Lekker wonen in gewild Kalf. Dat kan nu bij deze eengezinswoning met vrijstaande berging aan de Zwartemeer in Zaandam in de verkoop hebben gekregen.

Vanaf het ontstaan van de als verkeersveilig en kindvriendelijk te boek staande woonwijk is het ‘Meren’deel ongekend populair. Hier zijn overal speelpleintjes en grasveldjes waar kinderen de ruimte krijgen om buiten te spelen. Zowel een kinderdagverblijf als de peuterspeelzaal en de basisschool liggen op drie minuten lopen, zonder enge oversteken. Wat een waardevolle wetenschap is dat!

De ‘meren’ kenmerken zich door de stenen bergingen aan de kant van het voetpad en her en der verspringende gevels. Deze geven de woningen elk hun privacy terwijl toch het blikveld openblijft voor het spelende spul. Dat is bij deze woning niet anders.
De L-vormige woonkamer is open gehouden en, net als de hal, belegd met rustieke plavuizen. De grote raampartij en openslaande deur zorgen voor verbinding met de zestig vierkante meter grote buitenruimte. Een knikarmscherm beschut het interieur tegen de zon. De twaalf meter diepe achtertuin is verzorgd betegeld en beplant, een houten chalet huisvest het tuingereedschap.
De apart gelegen keuken is deels opengemaakt om contact met de living te houden.
De woning is bedacht voor gezinnen. De standaard drie slaapkamers op de eerste verdieping kunnen met meer vertrekken worden uitgebreid door de zolder bij het leefgedeelte te betrekken. Nu wordt deze ruimte vooral gebruikt als berging en voor de was en de stook maar met bijvoorbeeld een dakkapel is hier met gemak een vierde slaapkamer te realiseren. In de slaapvertrekken en zolderkamer ligt houtlaminaat.
De badkamer heeft een met glasblokken afgescheiden inloopdouche. Een glazen spatdeur beschermt het wastafelmeubel.

Indeling:

Beschutte voortuin met vrijstaande stenen berging (7 m2), voorzien van elektra.
Begane grond woning: entree met meterkast en bergkast. Geheel betegeld toilet met fontein. Open spiltrap.
L-vormige woonkamer met tuingerichte living en openslaande deur naar verzorgde achtertuin op het oosten (60 m2), met houten chalet. Open verbinding met keuken, voorzien van dubbel werkblad. De begane grond is belegd met plavuizen.
1e verdieping: overloop met diepe bergkast en vaste open spiltrap naar de zolderverdieping. Drie slaapkamers met laminaatvloer, met linnen- en kledingkasten. Geheel betegelde badkamer, deels met glasblokken gemetselde inloopdouche met glazen deur, handdoekenradiator en wastafelmeubel met spiegel en verlichting.
2e verdieping: open zolderkamer met dakraam en laminaatvloer. Opstelling CV-installatie (2017) en aansluitingen wasmachine en -droger. Mogelijkheid voor vierde slaapkamer.

Dit is echt een woning om zo in te trekken en gaandeweg de vele mogelijkheden te benutten. Een echt gezinshuis dus.

Het Kalf kenmerkt zich door de moderne infrastructuur, met snelle opritten naar het Rijkssnelwegennet, de nabijheid van de dagelijkse voorzieningen en het uitstekend geregelde streekvervoer. De omliggende natuur en de cultuur-historische waarde van de omgeving zijn belangrijke redenen om hier neer te strijken. Fietsroutes leiden binnen een paar minuten naar het vrije veld en het veenweidegebied. Natuur- en recreatiegebied Het Jagersplas vormt een goede tegenhanger van de stadse genoegens aan de kant van Zaandam. Hier kun je wandelen, joggen, met de kinderen naar de strandjes en zwemwatertjes, uren met de hond lopen en vooral, totaal ontspannen!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 101 m2;
– inhoud 358 m3;
– perceelgrootte 131 m2 eigen grond;
– aan autoluw hofje in kinderrijk Kalf;
– mogelijkheid 4e en 5e slaapkamer op zolder;
– aanvaarding in overleg.