Skip to content

Te koop: woonhuis Zuiderven 36 1504 AW Zaandam

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam Zuiderven 36

Op zoek naar een royale gezinswoning in een rustige wijk en to-taal geen zin om te klussen? Stop maar. Hier is het. Aan de Zuiderven in Zaandam hebben wij net deze superwoning met dakopbouw in de verkoop gekregen. Vijf slaapkamers en een heerlijk diepe tuin die grenst aan een plantsoen. Af. Klaar. Niets meer aan doen.

Doorgewinterd als we zijn, maakt een woning niet snel indruk. Deze kreeg dat direct voor elkaar. De ligging alleen al. In een hofje, met zowel voor als achter grote plantsoenen. Kinderen spelen hier heerlijk beschut en beschermd. Dan de uitstraling van de woning aan de buitenzijde. Eén woord: superverzorgd. De hele buitenboel is afgelopen jaar nog geschilderd, daar is voorlopig geen omkijken meer naar. De houten dakopbouw is degelijk met pannen belegd, inpandig is een balkon op het westen uitgespaard. Diezelfde stijl is doorgetrokken naar de overkapping bij de entree. En dan kom je binnen… Wauw!

De begane grond is vooral heel open gehouden. Licht en lucht stromen vrijelijk door de ruimte. Dragende delen zijn naadloos in het interieur opgenomen, net als de enorm fijn uitgeruste open keuken. Hier is modern gemak gecombineerd met natuurlijke materialen. Het houten werkblad in hoekopstelling is van dezelfde houtsoort als de hoge plint. Deze sluit weer aan bij de massief houten vloerdelen. Al met al een zeer verzorgd geheel. Kleur komt van de betegelde achterwand.
De living, overigens met open spiltrap en fraai omlijst plafond, is volledig tuingericht. Dubbele openslaande deuren leiden naar de gezellig ingerichte ontspanningsplek. Het zonneterras kan overkapt worden met een knikarmscherm. De balans tussen bestrating en borders is gericht op minimale inspanning.
Boven zijn vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De slaapkamers op de zolderverdieping genieten allebei van volledige nokhoogte. Dat brengt altijd weer een heel eigen sfeer mee. Daarnaast biedt een van deze vertrekken toegang tot het inpandige balkon. Als we kijken naar de huidige omstandigheden, dan zou dit ook een ideale werkplek zijn. Dubbele openslaande deuren open en de arbeidsvitaminen stromen binnen…

De drie slaapkamers een verdieping lager zijn prima van afmeting. De badkamer is groot, heel groot. Ligbad, aparte douchecabine, design duoblok als tweede toilet en een wastafelmeubel, dat alles in een lekker lichte entourage. Mét een extra afvoer in de vloer, met jonge kinderen klotst er nog wel eens iets over de rand. Zo goed over nagedacht!

Ook binnen valt dus op deze fijne eengezinswoning valt echt he-le-maal niets af te dingen. Fraaie afwerking, mooie decoratie, fantastisch uitgerust en supersanitaire voorzieningen. Tel daar de buitenruimte, omgeving en bereikbaarheid bij op en weet dat de zoektocht is geslaagd.

Indeling:

Begane grond: overkapt entree. Hal. Meterkast. Toiletruimte met design duoblok met dito fontein.
Open leefkeuken met massief houten vloerdelen. Meterkast. Bijkeuken. Hoekopstelling voor houten werkblad met rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Hoogglans frontpanelen voor kasten en laden, met robuuste rvs handgrepen. Fraai betegelde achterwand. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat, oven, wasemkap en vaatwasser. Open spiltrap.
Tuingerichte living met dubbele openslaande deuren naar fraai bestrate en deels beplante achtertuin op het westen. Achterom aan wandelpad en grasveld.
1e verdieping: overloop. 3 Slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Geheel betegelde badkamer met ligbad, halfronde glazen douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet (design duoblok). Vaste trap naar zolderverdieping.
2e verdieping: overloop. 4e Slaapkamer met volledige nekhoogte en bergkast achter dakbeschot. Berging met aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie. Vijfde slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar inpandig balkon. Slaapkamers en overlopen hebben fraaie houtlaminaatvloeren en gladde wandafwerking.

De Zuiderven ligt in Zaandam-zuid. De woning zelf ligt aan een autovrij hofje, direct aan een plantsoen. Diverse basisscholen liggen aan deze kant van De Weer. Kleintjes wandelen naar school, zonder enge oversteken. Het voortgezet onderwijs is in al haar schakeringen vertegenwoordigd.
Alle voorzieningen zoals winkels, sportclubs, het Darwinpark liggen op loop- of fietsafstand.
De ontsluiting naar het Rijkswegennet is een kwestie van minuten. De Zuiderven komt rechtstreeks uit op de doorgaande route naar de A8 en aansluitende Amsterdamse ring A10. Wie liever met het openbaar vervoer forenst, pakt óf de bus (halte om de hoek) óf fietst in tien minuten naar NS Zaandam. Daarvandaan vertrekken elke vijf minuten Intercity’s naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 129 m2;
– inhoud 427 m3;
– perceelgrootte 119 m2 eigen grond;
– vijf slaapkamers;
– tuin en balkon op het westen, uitzicht op groenstrook;
– in de directe nabijheid van school, supermarkt, snelweg en Stadshart;
– aanvaarding in overleg.

  • 129 m2
  • 119 m2
  • 5

Kenmerken Zuiderven 36

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte119 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud427 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Zuiderven 36

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod