Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zuiddijk 362 1505 HD Zaandam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

Deze helft van dubbel woonhuis aan de Zuiddijk in Zaandam dateert van begin vorige eeuw. Toen de dijk tussen het stadscentrum en de hoofdstad nog de enige voetverbinding was met Amsterdam-Noord en het achterland. De huizen aan de dijk profiteerden van de waterkering met een extra etage onder het maaiveld. Bij deze woning is dat voordeel uitgebouwd naar een groot souterrain met een werkplek, badkamer en keuken. Dubbele openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin.

De rechte houten achtergevel van de woning is dus behoorlijk uitgebreid. In de gevelbrede stenen uitbouw, overigens gefundeerd en met een vernieuwd dak, is een lekker lichte keuken geplaatst. Dubbele openslaande deuren leiden naar het terras, de vloertegels zijn aangenaam verwarmd. Dat geldt ook voor de tegels van de aangrenzende badkamer. Een verrassend ruime plek met een ligbad en aparte nis voor de douche. Ook het toilet bevindt zich op deze verdieping.
Op straatniveau is de woonkamer gesitueerd, deze beslaat de etage van voor tot achter, waar dubbele openslaande deuren tot het dak van de uitbouw leiden. Zou zomaar een lekker terras kunnen worden… Op de vloer ligt massief hout. De trap naar de slaapverdieping met drie slaapkamers is open. Boven is de overloop bij de grootste kamer betrokken. Deze profiteert met grote ramen van de hoog opgetrokken achtergevel. Aan de straatzijde zijn nog twee slaapkamers, beide met de knusse kenmerken van een dakkapel. Eén van de slaapkamers heeft een ladder richting een bergplaats, of stil hoekje voor een dromerige tiener.

De achtertuin strekt zich uit naar het zonnige zuidwesten. Verschillende terrassen en lommerrijke begroeiing zorgen voor zon- en schaduwplekken. Wie de groene vingers uit de mouwen steekt kan hier heel veel plezier beleven aan dit stuk groene stadsgrond. Hier creëer je een eigen lustoord!

Huidige indeling:
Souterrain: tuiningang via dubbele openslaande deuren, bereikbaar via naastgelegen steeg. Eetkeuken met verwarmde plavuizen vloer. Hoekopstelling met dubbele spoelbak en eengreeps douchemengkraan. Ingebouwde vaatwasser. Opstelplaatsen dubbeldeurs koel-/ vriescombinatie en nis voor (gas-)fornuis. Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming. Ligbad, wastafel met zuil en eengreeps mengkraan en nis met inloopdouche. Nis met aansluitingen wasmachine en -droger. Eveneens geheel betegelde toiletruimte met staande pot en mechanische ventilatie. Praktijk- of ontspanningsruimte, met betimmering en banken. Berging met opstelling CV-installatie (Nefit/ 2021).
Begane grond: hoofdentree. Hal met meterkast en trap naar souterrain. Doorzonwoonkamer met houten vloerdelen en kachel. Dubbele openslaande deuren naar mogelijk dakterras.
Eerste verdieping: slaapkamer met grote raampartijen (eventueel te splitsen). Ladder naar vide/ bergvliering. Tweede en derde slaapkamer aan voorzijde, met dakkapel.

De Zuiddijk vormt de aloude verbinding tussen Zaandam en Amsterdam. Nu nog steeds voert de snelle fietsroute over de dijk naar Noord. Automobilisten steken hiervandaan vlot op de snelweg in, vlak voor de aansluiting met de ring A10. Door de ligging aan de rand van het stadscentrum spreekt het voorzieningenniveau voor gezinnen van welke samenstelling dan ook voor zich! Scholen, supermarkten, station, sport en vermaak bevinden zich allemaal op korte afstand.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 107 m2;
– inhoud 346 m3;
– perceelgrootte 171 m2 eigen grond;
– souterrain uitgebouwd, mogelijke praktijkruimte;
– diepe achtertuin op het zuidwesten;
– aanvaarding in overleg.

  • 107 m2
  • 171 m2
  • 3

Kenmerken Zuiddijk 362

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte171 m2
Woonoppervlakte107 m2
Inhoud346 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1920
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Zuiddijk 362

Vergelijkbaar woningaanbod