English text below:

Met het Stadshart en het treinstation binnen handbereik woon je hier heel centraal! In de nieuwbouwwijk Westerspoor staan mooie huizen en appartementengebouwen, waaronder het rode gebouw Wormerveer. Wonen in dit appartement betekent gelijkvloers wonen en geen tuinonderhoud, maar wel een zonnig balkon op het westen. Er zijn twee ruime slaapkamers, een goede badkamer en een aparte toiletruimte, twee inpandige bergingen en een lichte woonkamer met open keuken. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging.

Gebouw Wormerveer heeft een mooie uitstraling, met rode bakstenen en gekleurd glas bij de balkons. Iets verder in de straat is een speeltuintje en er zijn twee supermarkten, een Albert Heijn en een biologische supermarkt aan de andere kant van het spoor, in de nabijheid. Het station is op loopafstand, net als het Stadshart met winkels en restaurants. Werk je in Amsterdam, op Schiphol of elders in de regio? Met de trein en bus ben je er zo! Met de trein is minder dan een kwartier naar Amsterdam Centraal en slechts 20 minuten naar Schiphol.

Indeling:

Appartementengebouw:

Op de begane grond is de centrale entree van de gebouwen Wormerveer en Assendelft. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. In de lichte, gezamenlijke hal zijn het trappenhuis en de lift die je naar het appartement op de derde verdieping brengen. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging, voor de (race)fiets en andere spullen. Als je de plek voor de twee- en vierwieler hebt gezien, is het tijd om naar boven te gaan!

Appartement:

Via de galerij loop je naar de voordeur van dit superleuke appartement. Achter de voordeur is een lange hal, waaraan nagenoeg alle ruimtes van het appartement grenzen. Zo zijn er de meterkast en twee inpandige bergingen, waarvan een met een plekje voor de wasmachine en droger. In een van de bergingen kun je een kapstok ophangen of neerzetten, waardoor de hal heel ruimtelijk oogt.

Aan het einde van de hal loop je de woon-/eetkamer in, met een breedte van ruim 7.20 meter. Door de grote ramen aan de westkant valt veel licht naar binnen en openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Zoals je op de foto’s kunt zien is er genoeg plek voor een grote bank, tv-meubel, heerlijke stoelen en een grote eettafel.

Terwijl je partner (tenzij je samen kookt), familie of vrienden aan tafel zitten, kook jij de sterren van de hemel. In de halfopen keuken staat een circa 3.50 meter lange wandopstelling met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. En de vriezer? Die kan in een van de bergingen staan!

Een van de voordelen van dit appartement zijn de ruime slaapkamers. De master bedroom is meer dan 3 meter breed, dus als er een bed met breed hoofdeinde staat is er nog genoeg loopruimte. Ook een grote garderobekast kan hier prima staan. De tweede slaapkamer is een multitalent, want deze wordt nu gebruikt als logeerkamer en dubbele werkkamer.

De badkamer met witte wandtegels en donkere vloertegels is heel ruimtelijk ingedeeld. Je ziet een ruime douchehoek met glazen wand en een wastafel met planchet en spiegel. Er is genoeg plek om een grote kast en een wastafel onderkast neer te zetten. De separate toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is uitgevoerd in dezelfde stijl.

Balkon:

Of je nu een vrije dag hebt of na je werk lekker buiten wilt zitten, dit balkon is perfect! De ligging op het westen zorgt voor middag- en avondzon, perfect voor een borrel met hapjes en het avondeten. Het uitzicht is fraai, naar een pleintje met nieuwbouwwoningen in de typische Zaanse stijl.

Bijzonderheden:

– Volle eigendom
– Woonoppervlakte 88.2 m2 exclusief balkon en externe berging
– Kunststof kozijnen met HR-glas
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2015)
– De motor van de mechanische ventilatie-unit is in 2021 vervangen
– Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privé (fietsen)berging
– Gezonde, professioneel beheerde VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan (2024-2038)
– VvE bijdrage € 174.13
– Energielabel A

English text:
With the Stadshart and the train station within easy reach, you live very centrally here! In the new Westerspoor district there are beautiful houses and apartment buildings, including the red building Wormerveer. Living in this apartment means living on the ground floor and no garden maintenance, but a sunny balcony facing west. There are two large bedrooms, a good bathroom and a separate toilet, two indoor storage rooms and a bright living room with open kitchen. The apartment has a fixed parking space in the parking garage and a private (bicycle) storage room.

The Wormerveer building has a beautiful appearance, with red bricks and colored glass at the balconies. A little further down the street is a playground and there are two supermarkets, an Albert Heijn and an organic supermarket on the other side of the track, in the vicinity. The station is within walking distance, as is the Stadshart with shops and restaurants. Do you work in Amsterdam, at Schiphol or elsewhere in the region? You can get there in no time by train and bus! The train takes you to Amsterdam Central Station in less than fifteen minutes and to Schiphol in only 20 minutes.

Layout:

Apartment:
Trough the gallery you walk to the front door of this super nice apartment. Behind the front door is a long hall, to which almost all rooms of the apartment are adjacent. For example, there is the meter cupboard and two indoor storage rooms, one of which has a place for the washing machine and dryer. In one of the storage rooms you can hang or place a coat rack, which makes the hall look very spacious.

At the end of the hall you walk into the living/dining room, with a width of over 7.20 meters. The large windows on the west side let in a lot of light and the patio doors give access to the balcony. As you can see in the photos, there is enough space for a large sofa, TV cabinet, comfortable chairs and a large dining table.

While your partner (unless you cook together), family or friends are sitting at the table, you cook the stars from the sky. In the semi-open kitchen there is an approximately 3.50 meter long wall unit with a built-in gas hob, extractor hood, dishwasher, combi oven and a refrigerator. And the freezer? That can be in one of the storage rooms!

One of the advantages of this apartment are the spacious bedrooms. The master bedroom is more than 3 meters wide, so if there is a bed with a wide headboard there is still enough walking space. A large wardrobe can also fit here. The second bedroom is a multi-talent, because it is now used as a guest room and double study.

The bathroom with white wall tiles and dark floor tiles is very spacious. You see a spacious shower corner with glass wall and a washbasin with shelf and mirror. There is enough space to place a large cupboard and a washbasin base unit. The separate toilet room, with a wall closet and washbasin, is finished in the same style.

Balcony:
Whether you have a day off or want to sit outside after work, this balcony is perfect! The west-facing location ensures afternoon and evening sun, perfect for a drink with snacks and dinner. The view is beautiful, towards a square with new-build homes in the typical Zaanse style.

Special features:

– Full ownership
– Living area 88.2 m2 excluding balcony and external storage
– Plastic frames with HR glass
– Heating and hot water via a HR boiler (Intergas, 2015)
– The motor of the mechanical ventilation unit was replaced in 2021
– Fixed parking space in the parking garage and a private (bicycle) shed
– Healthy, professionally managed VvE with a Multi-Year Maintenance Plan (2024-2038)
– VvE contribution € 174.13
– Energy label A