Zoek je ruimte? Spreekt het aantal van zes slaapkamers jou aan? Zodat er rustig gewerkt, fijn gespeeld en natuurlijk heerlijk geslapen kan worden? Waar de boel de boel gelaten kan worden als het huishouden roept of het gezin aan de beurt is? Of het nu om lego bouwwerken gaat, een Barbie setting of de werklaptop met aanverwante stukken? Dan is deze met een verdieping uitgebreide eengezinswoning aan de Veldbloemenweg in Zaandam het helemaal!

De indecowoningen in Kogerveld gaan van meet af aan al ontzettend efficiënt met ruimte om. Elke vierkante meter wordt benut. Hier is echter het van oorsprong platte dak verrijkt met een dakopbouw waardoor er zomaar even 45 vierkante meter woongenot bij kwam. Deze extra leefruimte is verdeeld in drie slaapkamers en een praktische wasruimte. Een verdieping lager vinden we de andere drie slaapkamers plus de badkamer. Ideaal voor grote en samengestelde gezinnen. En dan binnen het nieuwe normaal ook nog heerlijk afgeschermd kunnen thuiswerken!

Beneden is een grote doorzonruimte, waarbij de keuken integraal onderdeel uitmaakt van het gezinsleven. Deze is in een hoek opgesteld en voorzien van alle hedendaagse gemakken. De laminaatvloer is super praktisch, het tegelwerk is gelijk aan dat van het toilet op de begane grond. De verlichting is in het plafond geïntegreerd, overdag stroomt het binnen via de grote raampartijen waar deze woningen zo om gewild zijn.
De woonkamer profiteert aan de voorzijde van de gevelbrede raampartij. De massief houten vloerdelen, die met een V-groef aan de lange zijde zijn gelegd, wordt aan de zuidkant beschermd door een zonnescherm. Achter zien we dubbele openslaande deuren, met zowel boven- als zijlichten. De verticale radiator is stijlvol omkleed. De wanden zijn gestuct en daardoor supergemakkelijk over te sauzen. Een pot verf volstaat om een heel eigen sfeer te creëren. Eigen meubels erin en je bent thuis!
Eigenlijk is de enige plek waar wat aandacht aan besteed kan (kán, niet ‘moet’) worden is de badkamer op de eerste verdieping. Deze is ingericht met een bad/ douche en het bij een gezin onontbeerlijke tweede toilet, maar de ruimte kan inmiddels wel een visuele en ook sanitaire upgrade gebruiken. Alles functioneert prima, maar met een nieuwe frisse look wordt waarschijnlijk ook meteen het nu nog zichtbare leidingwerk weggewerkt. Komt het beeld alleen maar ten goede. En het woongenot…
Ook een belangrijk aspect voor de populariteit van Kogerveld zijn de diepe voortuinen. Hier kun je het hele jaar lekker zitten. Contact met de straat en de buurt plus een oog op spelende kinderen kunnen voor heel wat genietmomenten zorgen. Overigens is de speeltuin om de hoek. Achter is de tuin van tien meter diep en 6,5 meter breed juist lekker beschut. De vrijstaande stenen schuur heeft dubbele deuren en is voorzien van elektra. Je komt hier gemakkelijk met de (motor-)fiets achterom.

Parkeren kan aan de zijkant. Gratis. Een groot goed in deze tijd en zo dichtbij het stadscentrum en ook Amsterdam. De doorgaande wegen leiden het forenzenverkeer vlot de wijk uit naar het Rijkswegennet. De A7, A8 en Ring A10 liggen op een paar autominuten rijden. En vice versa aan het einde van de werkdag natuurlijk, vlakbij huis passeer je de Lidl en de Aldi. In de wijk ligt een winkelcentrum, ook met supermarkt.
Het spreekt voor zich dat jonge kinderen zich hier veilig kunnen bewegen tussen school, sport en spel. Brede stoepen, grasvelden en verkeer dat rekening met spelende jeugd houdt, zorgt hiervoor. Zowel de basisschool als opvang zijn lopend te bereiken. Elk niveau van voortgezet onderwijs en verschillende sportvelden zijn net zo vlot en veilig te bereiken op de fiets. Dat is toch een geruststellende gedachte!

Indeling:

Begane grond: overkapt entree. Hal. Trapopgang en bordes. Toilet met fontein. Meterkast. Diepe bergkast.
Doorzonwoonkamer met massief houten vloerdelen en gestucte wanden en plafond. Dubbele openslaande deuren naar volledig beschutte achtertuin, voorzien van vrijstaande stenen schuur (7 m2 – voorzien van elektra) met dubbele openslaande deuren.
Half open keuken in hoekopstelling. Werkblad met anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan. Vijfpits gaskookplaat en halfronde afzuigkap. Ingebouwde combi-oven/ magnetron en vaatwasser.
1e verdieping: overloop. 3 Slaapkamers, waarvan 1 met schuifwandkast. Badkamer met ligbad/ douche, wastafel met toebehoren en tweede toilet.
2e verdieping: 3 Slaapkamers, waarvan 1 met schuifwandkast. Aparte wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 134 m2;
– inhoud 445 m3;
– perceelgrootte 154 m2 eigen grond;
– 6 slaapkamers;
– royale woning in groene wijk met uitstekende voorzieningen;
– goede bereikbaarheid per fiets, auto en spoor;
– station Kogerveld op loopafstand;
– oplevering in overleg.