Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Torenveen 13 1507 MB Zaandam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 400.000,- k.k.

Door deze hoekwoning aan de Torenveen in Zaandam snap je meteen waarom het woord ‘gezin’ centraal staat in de algemene omschrijving ‘eengezinswoning’. Vijf slaapkamers maar liefst. Door een sierlijke dakopbouw aan de straat- en tuinzijde werd er allemachtig veel extra leefruimte gewonnen. Doordat de buren de woonkamer iets hebben uitgebouwd, win je bij deze woning gratis en voor niks een bult privacy. Nog even extra benadrukt door de robuuste beschutting van de achtertuin.

Dat hoekwoningen altijd een streepje voor hebben binnen een woonplan, mag duidelijk zijn. Hier is dat voordeel he-le-maal benut. De entree is aan de zijkant, wat de indeling binnen natuurlijk ten goede komt. De voortuin gaat over in de strook van het perceel aan de zijkant van de woning. Wij hoeven natuurlijk helemaal niet te wijzen op de schoonheid van de langbloeiers in de stijlvolle omlijsting van een terras. Maar we doen het toch! Het is net aangelegd, maar de volgende bewoners gaan nog lang plezier hebben van de Hortensia’s en heideplanten! Vooral omdat deze te bekijken zijn vanuit die ook al zo nieuwe keuken. De hoekopstelling is twee jaar oud en voorziet in al het moderne huishoudgemak en waar je met een kekke of juist superstrakke losstaande koelkast een heel eigen sfeer creëert. De neutraliteit van de basiselementen in deze woning, zoals de laminaatvloer en paneeldeuren, dragen ook een flinke steen bij in een vlotte verhuizing.

Dat slim geïnvesteerd is, blijkt uit de kunststof ramen, deuren en kozijnen. Schilders komen er hier niet meer aan te pas. Dan is het meteen een stuk logischer dat het sanitair en de afwerking van de vijf slaapkamers iets is achtergebleven. Dat geeft ruimte voor eigen inbreng! Peuters en kleuters hebben óók een eigen smaak… en misschien krijgt de puber wel een nóg grotere kamer en wordt de vijfde slaapkamer een lekkere thuiswerkplek. En kijk je dan uit over de kant van de Mallegatsloot of liever richting het veenweidegebied? In de directe omtrek is geen hoogbouw die in de weg staat van de wetenschap dat je maar een paar minuten wandelen van het uitgestrekte veenweidegebied verwijderd bent…

Indeling:
Begane grond: zij-entree. Hal met meterkast. Trapopgang. Toilet met fontein.
Tuingerichte woonkamer met fraaie houtlaminaatvloer, voorzien van V-groef. Paneeldeuren, ook voor diepe bergkast. Kunststof raampartij en dito schuifpui naar beschutte achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging en achterom. Nog vrijwel nieuwe halfopen, hoogglans keuken in hoekopstelling (2020). Werkblad met rvs spoelgedeelte en eengreeps mengkraan. Ingebouwde inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. 3 Slaapkamers, respectievelijk 5,5, 12 en 8,5 m2. Grotendeels betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met planchet en spiegel en tweede toilet (duoblok). Aansluiting wasmachine.
2e verdieping: overloop. 4e Slaapkamer (± 14 m2), eveneens met dakkapel en voorzien van een bergkast achter het dakbeschot. Stookkast met opstelling CV-installatie. 5e Slaapkamer (± 16 m2) met brede dakkapel aan tuinzijde.

Torenveen ligt aan de rand van Westerwatering, vlakbij de Binding, de connectie met de woonwijk Westerkoog, en de Houtveldweg, de directe link naar het Rijks- en provinciale wegennet. De winkels, de bioscoop, restaurants, terrasjes en het meerdere keren bekroonde Zaantheater.
Qua dagelijkse voorzieningen zijn zowel de eigen wijk Westerwatering als Westerkoog een optie. Twee winkelcentra met supermarkten en verswinkels op loopafstand. De keuze uit meerdere basisscholen. Westerwatering biedt daarbij ook voortgezet onderwijs, zowel voorbereidend- als middelbaar beroepsonderwijs.
De wijk wordt efficiënt ontsloten voor zowel autoverkeer, streekvervoer als per spoor. NS station Zaandam ligt wat verder weg dan NS Koog aan de Zaan, 8 minuten fietsen ten opzichte van slechts 3 minuten, maar vanuit Zaandam vertrekt weer elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Zo valt gemakkelijk voor de beste optie te kiezen…

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 106 m2;
– inhoud 356 m3;
– perceelgrootte 147 m2 op erfpacht, canonverplichting afgekocht tot 2036;
– fraai aangelegde voor- en zijtuin, beschutte achtertuin op het zuidwesten;
– onderhoudsarme kunststof ramen, deuren en kozijnen;
– nieuwe keuken en elektra (beide 2020);
– in kindvriendelijk en verkeersveilig Westerwatering;
– aanvaarding in overleg.

  • 106 m2
  • 147 m2
  • 5

Kenmerken Torenveen 13

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte147 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud356 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Torenveen 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

28%

20% NL

49%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod