Skip to content

Te koop: woonhuis Provincialeweg 334 1506 ML Zaandam

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 390.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam Provincialeweg 334

De Provincialeweg in Zaandam wordt tot op de dag van vandaag gesierd met vooroorlogse woningbouw. Deze woningen kregen de hoogte, breedte en diepte die paste bij de omgeving. Doordat de achtertuin lager ligt dan de buitenruimte aan de voorzijde kon een volledige kelderverdieping worden toegepast. Een onmiskenbare plus toen koelkasten en vriezers nog niet standaard tot de huishoudelijke inventaris behoorden. Een riante extra berging en faciliteitsruimte voor hedendaagse bewoning. En wie hier een studio, praktijk, krachthonk of atelier van wil maken, neem je ruimte!

De jaren dertig staan in de bouwwereld symbool voor praktische oplossingen in een sierlijke jas. Het brede dakoverstek dat pas boven de tweede woonlaag begint, die karakteristieke erker natuurlijk. De natuurstenen stoep die leidt naar een overkapt portiek. De diepe voortuinen en de grote achtererven. Nu staan deze woningen aan de parallelweg, waardoor parkeren bijvoorbeeld geen probleem is. Deze straat en de bosschages scheiden de voortuinen van de doorgaande niet-snelweg route tussen Alkmaar en Amsterdam.

De woning is in de loop der generaties gemoderniseerd, steeds aangepast aan de dan geldende eisen. Zo werd grotendeels geïsoleerd, prijkt er achter een bijna woningbrede dakkapel en ligt er een betonvloer in de kelder. De keuken is vernieuwd, gelukkig helemaal in de stijl van de woning, maar dan wel met het inbouwgemak van nu. Muren werden weggebroken, geplaatst of verzet. De vloeren gedecoreerd met fraai houtlaminaat, de wanden netjes afgewerkt. Sanitaire voorzieningen kregen een upgrade. En dat alles gelardeerd met de schoonheid van de klassieke binnendeuren en andere authentieke elementen…
Verdeeld over de twee bovenste woonlagen zijn nu vijf slaapvertrekken ingedeeld. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten. In alle slaapkamers liggen prima houtlaminaatvloeren. De badkamer, die wel he-le-maal van nu is, heeft dubbele wastafels met identieke laden- en spiegelkasten. Hier is een inloopdouche en – natuurlijk en onontbeerlijk in een gezinshuis als dit – een tweede toilet.
Buitenruimte vormt voor veel gezinnen een essentieel onderdeel voor de woningkeuze. Deze woning heeft zowel voor als achter een flinke tuin. De laatstgenoemde is momenteel betegeld en compleet omheind. De achtertuin oriënteert op het oosten. Via de achterom rijden fietsen het erf op. De auto kan voor de deur geparkeerd worden.

Dit deel van de Provincialeweg ligt vlakbij het fietserstunneltje naar de wijk Westerwatering, waardoor qua gezinsvoorzieningen als scholen en winkelcentra de keuze wordt verdubbeld. De woning ligt precies tussen twee snelle routes richting Rijksweg A8, met aansluitend de A7 richting Hoorn en Purmerend, en de Amsterdamse ring A10. Binnen een twintig minuten rijd je op de Zuidas. En vice versa natuurlijk. Bij beide opritten kunnen efficiënt boodschappen worden gedaan – of opgehaald.

Indeling:
Souterrain: verdiept gelegen ingang via achtertuin. Berging (bijna 33 m2) betonvloer en stahoogte. Hal. Aansluitingen wasmachine en -droger. Berging met opstelling CV-installatie (2014). Trapopgang naar woongedeelte.
Begane grond: voorzijde met verhoogd en overkapt entree. Vestibule. Hal met trappenhuis. Toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met houten vloerdelen. Erker aan de voorzijde. Halfopen rustiek uitgevoerde keuken in U-opstelling. Spoelschiereiland met eengreeps mengkraan. Zwartgranieten werkblad met vijfpits gaskookplaat met wasemkap. Ingebouwde combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Achterdeur naar veranda met trap naar geheel omheinde achtertuin op het oosten. Achterom.
1e : overloop. Slaapkamer. Tweede slaapkamer. Gesloten trapopgang naar 2e verdieping. Derde slaapkamer met vaste kasten en voorzien van buitenzonwering. Fraai betegelde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafels met ladenmeubels en spiegelkasten.
2e verdieping: overloop met berging achter dakbeschot. Vierde en vijfde slaapkamer, beide met dakkapel.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 137 m2 + 50 m2 souterrain;
– inhoud 586 m3;
– perceelgrootte 155 m2 eigen grond;
– diepe voortuin en royale achtertuin op het oosten;
– volledig onderkelderd, voorzien van betonvloer;
– aanvaarding in overleg.

  • 187 m2
  • 155 m2
  • 5

Kenmerken Provincialeweg 334

Overdracht

Vraagprijs€ 390.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte155 m2
Woonoppervlakte187 m2
Inhoud586 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Provincialeweg 334

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Vergelijkbaar woningaanbod