Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Prins Hendrikplantsoen 14 1501 BM Zaandam

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

Vlakbij de Zaandamse kade waar de waterkant tegenwoordig puur voor het plezier is, vinden we aan het Prins Hendrikplantsoen deze jaren ’30 eengezinswoning waar de sfeer vanaf spat. Hier en daar wordt een doorkijkje naar de Voorzaan gegund. Deze eengezinswoning met drie slaapkamers, een grote zolder en een verrassend grote achtertuin ligt aan het Prins Hendrikplantsoen. De voorzijde, met de verspringende gevel en dakkapel in het schilddak, kijkt op het plantsoen. De achterzijde ligt naar het zuidwesten gericht.

Dit rijtje woningen neerzetten zal geen gemakkelijke opgave zijn geweest voor de vooroorlogse architect. Een hoefijzer draperen rond een plantsoen en dan elke woning toch zijn privacy en afmeting gunnen. Bijna honderd jaar na dato noemen we het nog steeds grote klasse hoe dat gelukt is, zeker bij deze woning die zich wat verschuilt in de ronding van het blok. Door de gevel speels te laten inspringen aan zowel de voorkant als de achterzijde heeft de woning een eigen karakter gekregen én behouden. Heel bijzonder, zo middenin de stad!
De woning is met zorg ingedeeld en ingericht. Tijdloos, met gebruik van robuuste materialen als hout. Geschuurde houten planken sieren de vloer van de gang en doorzonwoonkamer. Mooi én onverwoestbaar. Grote raampartijen voor en een halve erker achter verlichten de ruimte. Gestucte wanden maken het af. In de keuken liggen praktische plavuizen. Boven- en onderkasten en een houten werkblad staan in een hoek opgesteld.

De apparatuur mag best gezien worden, in strak rvs. Een vrijwel gevelhoog raam, met een openslaande deur verbinden de keuken met een steigerterras en de iets dieper gelegen achtertuin op het zuidwesten. Aan deze kant loopt de halve erker door tot boven de eerste verdieping, waar het als een kapel het dakafschot onderbreekt. Achter de andere dakkapel is sinds kort de badkamer gesitueerd. Door meer ruimte voor deze comfortabele plek in te ruimen, kon er een ligbad geplaatst worden, naast het houten meubel met de waskom, de separate inloopdouche en het praktische tweede toilet.

De twee slaapkamers beschikken ook over lekker veel vierkante meters, allebei met die rustieke sfeer die alleen authentieke paneeldeuren, erkerramen en dakkapellen op weten te roepen. De derde slaapkamer beslaat de hele zolder en biedt perspectief op splitsing naar meer verschillende vertrekken. Hier is de dakconstructie fraai in het zicht gebracht na de isolatie. Een groot dakraam aan de tuinkant en een wat kleinere dat kijkt op het plantsoen maken van deze grote, open ruimte een feest voor de fantasie.

Indeling:
Begane grond: entree. Gelambriseerde gang met dito trapopgang. Trapkast. Betegelde toiletruimte met wandcloset. Doorzonwoonkamer met massief houten vloer en en gestucte wanden. Halve erker aan achterzijde.
Keuken met plavuizen vloer en kasten met houten werkblad in hoekopstelling. Ingebouwde keramische kookplaat met wasemkap, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Grote raampartij met openslaande deur naar steigerterras, voorzien van zonnescherm.
Geheel omheinde achtertuin op het zuidwesten (81 m2!). Houten chalet.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Wasruimte met aansluitingen wasmachine en -droger. Vóórslaapkamer met dakkapel. Tweede slaapkamer met halve erker en vaste kast. Houtlaminaatvloeren. Fraai betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, houten meubel met waskom en eengreeps mengkraan, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Ingebouwde verlichting.

Tweede verdieping: open zoldervertrek (3e slaapkamer) met dakramen aan weerszijden. Technische kast met opstelling CV-installatie (2018). Volledige nokhoogte met zichtbare dakconstructie.

Wie graag in de stad wil wonen, met alles wat dit te bieden heeft op het gebied van gezelligheid, shopplezier en cultuuraanbod, vindt op loopafstand dit verscholen hoekje in het groen. Het Prins Hendrikplantsoen ligt vlak aan het stadscentrum van Zaandam. Waar deze vooroorlogse wijk aan de Voorzaan voornamelijk smalle straatjes kent, is hier juist een vrolijk grasveld in het midden geplaatst. Een onverwacht, maar prettig zicht op spelende kinderen, veilig afgeschermd van het verkeer. De basisschool ligt op vijf minuten lopen. Ook fijn om te weten!
De nabijheid van het Stadshart brengt veel voordelen met zich mee. Boodschappen doen is een eitje, shoppen een plezier. Terrasjes, restaurants, de bios en tal van cafés geven direct gezelligheid. Ook naar het NS station kun je gemakkelijk lopen, een kwartiertje. Het Zaandamse stadscentrum is echter ook perfect ingericht voor fietsers, zonder afleiding van de vele etalages fiets je in 6 minuten naar de stalling. Een paar minuten later sta je op het perron. Weer 12 minuten verder ben je op Amsterdam CS. Automobilisten vinden vlot hun weg naar de Rijkswegen A7, A8 en Ring A10.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 99 m2;
– inhoud 362 m3;
– perceeloppervlakte 148 m2 eigen grond;
– verrassend grote achtertuin op het zuidwesten;
– op loopafstand van het gezellige Stadshart;
– nieuwe badkamer met ligbad onder de sterren;
– oplevering in overleg.

  • 99 m2
  • 148 m2
  • 4

Kenmerken Prins Hendrikplantsoen 14

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte148 m2
Woonoppervlakte99 m2
Inhoud362 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1920
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Prins Hendrikplantsoen 14

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

25%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod