De charme van deze eengezinswoning aan de Pieter Jelles Troelstralaan in Zaandam ligt voor een belangrijk deel in de vriendelijke aanblik. De sfeervolle bovenlichten, siersmeedijzeren vloerankers, de twee dakkapellen en de voordeur met rustiek rooster blijken de opmaat voor een aantrekkelijk totaalbeeld. Zowel de uitgebouwde als opgebouwde achterzijde zitten net zo strak in de verf als de voorzijde. Dit is hoe ‘verzorgd’ gespeld wordt!

Dat predicaat is ook binnen meer dan verdiend. De prachtige houten vloer, die kunstig in brede delen en met een trede is gelegd, naar de uitbouw met de modern uitgeruste keuken, het frisse sanitair en broodnodige facilitair. De doorzonwoonkamer die in een L-vorm zoveel mogelijk daglicht vangt, is keurig afgewerkt met gladde wanden en dito plafond. Door het toilet naar achteren te verplaatsen, kwam ruimte vrij voor een dichte en een open kast. Gewoon mooi en erg handig.
Boven is de verdieping verdeeld in twee slaapkamers en een flinke badkamer. Geen gangen en overbodige tussenwanden zodat elke vierkante meter als leefruimte wordt benut. De voorslaapkamer profiteert daar het meeste van. De klassieke dakkapelletjes aan weerszijden van deze woningbrede kamer zijn liefdevol afgetimmerd met hout. De zichtbaar gehouden dakconstructie laat zien dat de oorspronkelijke houtkleur een heel eigen sfeer creëert. Subtiel stucwerk en houtlaminaat maken het af. In de ook al zo fris betegelde badkamer is gekozen voor weidsheid. Een ruimtelijke opstelling, uiteraard met tweede toilet, en een fijne kastenwand als eye candy.
De tweede slaapkamer is een prima kinderkamer of werkplek. Hiervandaan kijk je uit over de bijna twintig meter !! diepe achtertuin. Kijk dan maar even over – of eigenlijk dwars door – het schuurtje heen. De enige, maar dan ook écht de enige, dissonant in dit geheel van licht, ruimte en centraal gelegen charme… Mogelijkheden genoeg om daar je eigen berging/tuinhuis te plaatsen!.

Deze woning is pasklaar voor jonge starters, die aan hun carrière en hun gezin willen bouwen. Niet aan een woning. Ingericht met de eigen spulletjes en misschien een andere tint op de wanden, is dit huis meteen een thuis.

Indeling: entree via omheinde voortuin. Hal met meterkast en trapopgang. L-vormige woonkamer met diepe trapkast en open boekenkast. Gestucte wanden en plafond, massief houten vloerdelen. Enkele treden naar keuken in houten aanbouw, eveneens met houten vloer. Wandopstelling rvs werkblad, voorzien van geïntegreerde spoelbak met eengreeps mengkraan, rvs spatwand en dito gaskookplaat met wasemkap. Ingebouwde combi-oven/ magnetron, koelkast, vriezer. Technische en facilitaire hoek met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine. Betegelde toiletruimte met hoek-duoblok en fontein. Achterdeur naar beschutte achtertuin met (vervallen) houten berging. Achterom.
Verdieping: Voorslaapkamer met volledige nokhoogte en twee rustieke dakkapellen, bekleed met hout. Zichtbare balkenconstructie, gestucte wanden en plafond en houtlaminaatvloer. Toegang tot fris betegelde badkamer met halfronde douchecabine, wastafel met toebehoren en tweede toilet (wandcloset). Kastenwand. Tweede slaapkamer, met laminaatvloer, gestucte wanden en rechtopstaande gevel door dakopbouw.

De Pieter Jelles Troelstralaan ligt in het oude gedeelte van Zaandam-Zuid en is de directe aanvoerroute naar de snelwegen A8, met verbindingen naar de A7 en Amsterdamse Ring A10. Om drukte voor de deur te vermijden is een parallelweg aangelegd, hier kan vrij geparkeerd worden. Van voordeur tot aan de eerste afslag Centrum/ Sloterdijk is het zegge en schrijve zeven (7!) minuten rijden. En vice versa natuurlijk…
Zaandam oud-Zuid geniet de voordelen van de nabijheid van het stadscentrum, het is nog geen tien minuten fietsen naar het gezellige horecaplein De Dam en gevarieerde (en inmiddels veelgeroemde) winkelstraat de Gedempte Gracht. Het NS station is momenteel volop in transitie maar vormt onverminderd het vertrekpunt voor de Intercity’s richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn.
Basisscholen en speelplekken bevinden zich op loopafstand. Net als supermarkten en verswinkels. Ontspannen wandelen of joggen kan in het statige Darwinpark of het avontuurlijke Vijfhoekpark.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 75 m2;
– inhoud 255 m3;
– perceelgrootte 135 m2 eigen grond;
– verzorgde woning met authentieke en klassieke elementen;
– houten uitbouw en opbouw aan de achterzijde;
– parkeergelegenheid op parallelweg voor de deur;
– stad en snelweg binnen handbereik;
– de fundering van de woning is niet onderzocht maar wordt wel sinds maart 2022 gemonitord middels meetbouten;
– aanvaarding in overleg.