Deze vriendelijke helft van dubbel woonhuis aan de Oostzijde in Zaandam telt meerdere verrassingen. En allemaal fijn! Zo is de fundering vernieuwd (!), meteen de vloer geïsoleerd en vormen sindsdien de natuurstenen plavuizen op de begane grond samen met de vloerverwarming de warmtebron van deze woonlaag. Boven zijn drie slaapkamers en, surprise! surprise!, een badkamer met stoom/douchecabine. Eenvoud siert de mens, dat is een aloude Zaanse opvatting, maar met wat extra comfort hang je pas echt de slingers op!

Wat veel mensen zich niet realiseren, de Oostzijde is van oudsher een dijk. Bij deze halfvrijstaande woning is de begane grond vóór op straatniveau, de achtertuin ligt daarentegen een flinke tree lager. Dat is hier elegant opgelost met een stevige houten trap naar de beschutte en betegelde achtertuin met flinke houten berging. De keuken is naar voren gebracht en uitgevoerd met een terrazzo werkblad waar het smeg zespits gasfornuis fantastisch mee matcht. De hoekopstelling toont laden, kasten en handige huishoudelijke apparatuur.
Deze woning is flink en vooral totaal aangepakt. Vlak voor de zomer is er buitenom geschilderd, overal is er isolatieglas glas gemonteerd en het dak lijkt nog wel nieuw. Klopt. Is in 2009 nog vernieuwd en gaat weer meerdere generaties mee.
Boven zijn nu drie slaapkamers en de badkamer ingedeeld. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een kastenwand met de techniek en wasmachine aansluitingen. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde. Eén profiteert van dubbele lichtinval door een dakkapel. Op de vloeren ligt praktisch houtlaminaat. De badkamer heeft een stoomcabine met douche en bad en natuurlijk een tweede toilet.

De woning dateert uit 1926, maar is na “pak em beet” een eeuw volledig op de schop gegaan. Fundering, dak, isolatie, dubbel glas, ook in de dubbele openslaande ramen met bovenlicht… Een geweldige basis voor het vervolg. De eerder beschreven badkamer en de keuken zijn allebei in 2015 geplaatst en toonbeelden van hedendaags comfort. Waar woongemak en levensgenieten bovenaan de agenda staan. En waar je aan de voorzijde midden in de stad woont en achter de rust ervaart. Kwestie van kiezen, kijken en kopen. Verhuizen volstaat. En dat is misschien wel de grootste verrassing.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast en schoonloopmat. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Trapopgang. Moderne keuken aan de voorzijde. Hoekopstelling voorzien van terrazzo werkblad met eetbar en dito verzonken spoelbak en eengreeps douchemengkraan. Losstaand rvs Smeg zespits gasfornuis met brede oven en wasemkap. Ingebouwde vaatwasser. Verwarmde plavuizen vloer. Plafond met inbouwleds en sierlijst. Trapkast. Woonkamer met schuifpui en houten trap met drie treden naar achtertuin op het oosten. Fraai betegeld en geheel omheind, voorzien van achterom. Fraaie houten berging met dubbele openslaande deuren en voorzien van elektra.
Eerste verdieping: Overloop, voorzien van doorlopende houtlaminaatvloer. Voorslaapkamer met schuifwand naar berging met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Tweede slaapkamer en derde slaapkamer. Laatste met dakkapel. Geheel betegelde badkamer, voorzien van douche en bad. Wastafel met eengreeps mengkraan, kastmeubel en spiegelkast. Tweede toilet (wandcloset).

Dit deel van de Oostzijde is geen directe doorgaande weg en dus heerlijk rustig. Achter de woning ligt een woonwijk die direct leidt naar het Rijkssnelwegennet (A7, A8 en Amsterdamse ring A10) én perfect aansluit op de verbindingswegen naar de stad en andere dorpen binnen de Zaanstreek. Wie de fiets of zelfs benenwagen neemt, vindt de route naar de stad op een steenworp afstand. Voor vertier, shopplezier en het NS station. Hiervandaan vertrekt elke vijf minuten een intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Wie Purmerend als bestemming heeft, kan ook lopend naar NS station Kogerveld. Scholen, sportvelden, supermarkten. Letterlijk alles is voorhanden. In dit rustige hoekje aan de Zaan…

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 71 m2;
– inhoud 254 m3;
– perceelgrootte 113 m2 eigen grond;
– houten berging van 8 m2, voorzien van elektra;
– fundering is hersteld, dak is vernieuwd, beide geïsoleerd;
– beschutte en fraai betegelde achtertuin op het noordoosten;
– dichtbij openbare voorzieningen (Bus en NS-station), stadse genoegens en het
Rijkswegennet;
– aanvaarding in overleg.