Skip to content

Te koop: woonhuis Onegastraat 43 1506 NW Zaandam

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 260.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam Onegastraat 43

De Onegastraat behoort naar onze mening zeker tot de verborgen schatten van Zaandam. Diep in de oude Havenbuurt, tussen de Voorzaan, de volkstuinen en het Hembrugterrein ligt dit vriendelijke wijkje met oude en nieuwe bebouwing. Deze eengezinswoning grenst aan de vrije ruimte, vlakbij de basisschool en het wandelpad. De oorsprong dateert van begin vorige eeuw, het wooncomfort is echter he-le-maal 2021.

We beginnen onderaan… De fundering. Die is hersteld. Isolatielaag ertussen en overheerlijke vloerverwarming zorgen voor opperste behaaglijkheid. En dat zonder ontsierende radiatoren! Zo kunnen de dubbele deuren op het zuiden onbevangen opengezet worden. Door de overkapping is hier altijd beschutting tegen de zon én de regen. Een buitenruimte waar je het hele jaar plezier van hebt! Dieper in de achtertuin is nog een tweede overkapping, aan het houten chalet. Ideaal als extra opslag of stalling.

De keuken is ook recent nog aangepakt. De houten uitbouw is aangewend voor een extra lang houten werkblad, waarin onder meer een gaskookplaat met wokbrander werd gebouwd en waaronder de aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en -droger zijn geplaatst. Het hele huishouden handig op één plek! Overigens is hier ook het toilet naartoe verhuisd. Met een lambrisering van kraaldelen wordt hier een nostalgische sfeer neergezet, ongeacht het moderne sanitair.

Boven zijn aan weerszijden vrijwel woningbrede dakkapellen geplaatst. Dit levert natuurlijk een schat aan vierkante meters op. In dit geval aangewend voor drie slaapkamers en een lekker ruime badkamer met hoekbad/ douche en tweede toilet.

De woning is goed bewoond, dat kun je hier en daar wel een beetje zien. Maar welk huis met opgroeiende kinderen is dat niet? Dit is een kwestie van een lik verf en de eigen spullen neerzetten om er een echt thuis van te maken. Inderdaad, die o zo gewilde veilige haven!

De Havenbuurt ligt even buiten het stadscentrum van Zaandam, maar is er wel direct mee verbonden. Wandelaars en fietsers kiezen een andere route dan automobilisten. Wie forenst met het openbaar vervoer heeft ook heel wat mogelijkheden. De bushalte is slechts een paar minuten lopen, maar je bent ook zo bij de trein. Automobilisten rijden vanuit de Havenbuurt vlot naar zowel het Rijkswegennet als de provinciale wegen waardoor alle omliggende steden snel bereikt worden, met Amsterdam slechts een veerpont verderop…

Kinderen beleven hier opperste vrijheid. Zo aan het einde van de stedelijke bebouwing is er natuurlijk alle ruimte voor spelende kids. Dat de basisschool daadwerkelijk om de hoek ligt, zal vooral ouders naar de zin zijn. Verder zijn alle voordelen van het Zaandamse stadshart natuurlijk onder handbereik. Winkels, supermarkten, terrasjes en eet- en uitgaansgelegenheden kosten nog geen tien minuten op de fiets. Het Hembrugterrein is nog volop in (culturele) ontwikkeling. Wonen in en bij de verborgen schatten van de Zaanstreek.

Indeling:

Begane grond: entree. Hal. Trapopgang.
Doorzon woonkamer met verwarmde plavuizenvloer. Dubbele openslaande deuren naar veranda op het zuiden. Buitenzonwering.
Verbinding met keuken, deels in houten uitbouw geplaatst. Verlengd houten werkblad met ingebouwde vijfpits gaskookplaat en afzuigkap. Gelambriseerde toiletruimte met wandcloset. Achterdeur naar omheinde achtertuin op het zuiden. Houten chalet met overkapping en achterom.

Eerste verdieping: overloop met vide en vlizotrap naar bergvliering. Kast met opstelling CV-installatie (2010). 3 Slaapkamers, met houtlaminaatvloeren. Geheel betegelde badkamer met hoekbad/ douche, wastafelmeubel met kast, spiegel en verlichting. Tweede toilet (keramiek duoblok).

Tweede verdieping: bergvliering.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 76 m2;
– inhoud 276 m3;
– perceelgrootte 90 m2 eigen grond;
– fundering hersteld, keuken vernieuwd;
– volledig eigen grond
– achtertuin en fijne veranda op het zuiden;
– aanvaarding in overleg.

  • 76 m2
  • 90 m2
  • 3

Kenmerken Onegastraat 43

Overdracht

Vraagprijs€ 260.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte90 m2
Woonoppervlakte76 m2
Inhoud276 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1923
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Onegastraat 43

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

32%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod