Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Onegastraat 41 1506 NW Zaandam

Verkocht o.v.

€ 375.000,- k.k.

100 jaar geleden werden er in de Havenbuurt, onder andere aan de Onegastraat, 52 arbeiderswoningen gebouwd in opdracht van woningbouwvereniging Zaandams Belang. Enkele jaren geleden is de woning aan de Onegastraat 41 aan de achterzijde uitgebouwd en geheel verbouwd tot een sfeervol huis, waar je zo de meubels neer kunt zetten. De ruime woonkamer met open keuken zorgt voor een glimlach op je gezicht en op de bovenverdieping met grote dakkapellen zijn twee ruime slaapkamers. Ook de badkamer met stijlvol zwart sanitair is op de eerste verdieping. De achtertuin op het zuiden, met sfeervol overdekt terras en dubbele berging, maakt het plaatje meer dan compleet.
De Onegastraat ligt in de Havenbuurt, een wijk ten westen van de Oude Haven en Zijkanaal G. De Havenbuurt werd in de jaren 20 van de vorige eeuw gebouwd, mede om de uit Delft overgekomen arbeiders van de Artillerie Inrichtingen (AI) te huisvesten. De straatnamen herinneren aan havensteden waar Zaankanters eens op voeren. Zo komt de naam Onegastraat van Onega; een stad in het noordwesten van Rusland aan de monding van de 416 kilometer lange rivier de Onega.
We komen nog even terug op de ligging. Kinderen hoeven maar een paar stappen te zetten naar de openbare basisschool met een BSO en een speeltuin. De achtertuin grenst aan een pad en een groenstrook, waardoor je geen directe achterburen hebt. Aan de westkant van de wijk ligt een groot volkstuincomplex en aan de oostkant stroomt het kanaal. Via de veerpont vanaf Hembrug ben je snel in Amsterdam Noord en de Thorbeckeweg heeft een snelle verbinding met de snelweg A8 en ring A10. Het treinstation en het centrum met winkels, speciaalzaken en uitgaansgelegenheden is met de fiets en lopend goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Zodra je in de hal staat, ben je verliefd. Dit charmante huis is in 2021 niet alleen uitgebouwd, maar ook smaakvol verbouwd tot een droomhuis. Links in de hal zie je de trapopgang (met handige bergkast) en een kast met de opstelling van de wasapparatuur. De ruime toiletruimte met zwart sanitair en grote tegels grenst eveneens aan de hal.
De prachtige vloer- en wandafwerking zie je niet alleen in de hal, maar ook in de uitgebouwde woonkamer en keuken. Met een totale oppervlakte van maar liefst 42 m² is er veel meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Het zitgedeelte grenst aan de grote pui met openslaande tuindeuren en het eetgedeelte aan de keuken. Mooie elementen zijn het stucwerk, de inbouwverlichting, de laminaatvloer en het warme kleurgebruik.
In de keuken staat een moderne, donkere hoekopstelling met grote lades en kasten. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron zijn ingebouwd. Zet hier een koel-/vriescombinatie neer en je kunt direct met koken beginnen.

Eerste verdieping:
Twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte en lichtinval op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen twee ruime slaapkamers en de badkamer. De wand- en vloerafwerking is hetzelfde als op de begane grond en het geheel verkeert in een uitstekende staat.
Aan de achterzijde is de sfeervolle master bedroom en de slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als kinderkamer. De naastgelegen badkamer is fraai ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, hoge kast en een wasmand. Je ziet, net als op de begane grond, zwart sanitair en grote tegels op de wanden en vloer.

Zolder:
In de nok van de woning is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop.

Bijgebouw:
In de tuin staat een stijlvol bijgebouw van circa 20 m², exclusief het overdekte terras. Het bijgebouw is ingedeeld met een berging met garagepoort en een tweede, inpandige berging.

Tuin:
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke loungetuin op het zuiden. Bestrating is gecombineerd met grastapijt en het overdekte terras is af te sluiten met op maat gemaakt zeil. Kies je voor een plekje in de zon of in de schaduw?

Bijzonderheden:
– Volle eigendom;
– Kunststof kozijnen (m.u.v. raam voorzijde en voordeur), voorzien van HR+ glas;
– De buitengevels en de begane grondvloer zijn geïsoleerd;
– Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2021) met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer;
– Aanbouw aan de achterzijde (2021);
– De fundering is hersteld in 2010;
– Energielabel D.

  • 84 m2
  • 246 m2
  • 2

Kenmerken Onegastraat 41

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte246 m2
Woonoppervlakte84 m2
Inhoud297 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1923
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Onegastraat 41

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

32%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod