Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Helgoland 6 1506 BW Zaandam

Verkocht o.v.

€ 1.025.000,- k.k.

Wat is het toch een fantastische plek om te wonen, het Eiland in Zaandam. Deze wel zeer royale splitlevel drive-in gezinswoning aan het Helgoland vertegenwoordigt werkelijk alles wat er goed is aan wonen op deze locatie. Op het Eiland is van meet af aan de opzet geweest dat gezinnen ruimte nodig hebben. Dat is hier plenty gevonden, zowel in, aan als om het huis.

Het splitlevel karakter van deze woningen geeft uitzonderlijk veel vierkante meters woonplezier. De oorspronkelijke garage is heringedeeld, met een geluiddichte studio aan een vertrek voor de facilitaire kant van het huishouden. Daarachter ligt een enorme berging, onder de vloer van de living. Deze heerlijk intieme living heeft een robuuste houtlaminaatvloer, grote kastenwand en schuifpui naar de wintertuin. Deze serre is pas twee jaar geleden geplaatst, met gebruikmaking van het verhoogde terras. Deze wintertuin is verrijkt met grote potplanten en raakt helemaal de gewenste sfeer. Glazen schuifschermen halen naar gelang het jaargetijde binnen naar buiten en andersom. Een trapje van zes treden leidt naar de fraai aangelegde diepe achtertuin op het zuidwesten. De overtuin aan het gezamenlijke binnenplein heeft een eigen aanlegsteiger. Direct aan het open vaarwater van de Voorzaan, met ongehinderde toegang tot het IJ! De aluminium sloep is overigens ook te koop…
Voordat we helemaal wegdromen naar zwoele zomeravonden op en aan het water gaan we verder met onze beschrijving. De serre en aansluitende living zijn immers verbonden met de iets hoger gelegen leefkeuken. Ook hier geldt: the best of the best. Terracotta-witte plavuizen op de vloer, natuursteen voor de omlijsting en hout met staal voor de fronten. De erker aan deze kant van de woning heeft ook een schuifpui, met een Frans balkon als bescherming. De volwassen boom naast de oprit zorgt hier voor privacy en schaduw.
De vier slaapkamers liggen verdeeld over de twee andere woonlagen en zijn ingedeeld op een hele of anderhalve verdieping. Zo heeft een van de slaapkamers een entresol en wordt elk hoekje van de lessenaarskap benut. Een andere slaapkamer heeft direct toegang tot de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het slimme ontwerp, gecombineerd met stijlgevoel en efficiënt ruimtegebruik geven de nieuwe bewoners dik tweehonderd vierkante meter woongenot!

Indeling:
Begane grond: entree woning via voortuin met oprit. Vestibule. Meterkast (3 fasen/ krachtstroom). Garderobe. Toiletruimte met duoblok en fontein. Facilitaire ruimte met kastenwand. Toegang naar bergruimte en geluidsdichte studio aan voorzijde. Hal met trap naar hoger gelegen living. Lichte woonkamer met verwarmde brede houtlaminaatdelen, gestucte wanden en schuifpui naar recent gebouwde serre (2020) met grote bronskleurige plavuizen. Glazen schuifschermen. Trapje naar lager gelegen achtertuin op het zuidwesten. Overtuin met aanlegsteiger aan vrij vaarwater.
1e Verdieping: splitlevel vide. Leefkeuken met plavuizenvloer en erker met schuifpui, voorzien van Frans balkon. U-opstelling kasten en apparatuur met houten fronten. Natuurstenen werkblad met ronde spoelbak en eengreeps mengkraan. Vijfpits gas-op-glas kookplaat met rvs spatwand en afzuigkap. Ingebouwde combi-oven/ magnetron en vaatwasser. Open trapopgang naar slaapverdiepingen.
2e Verdieping: overloop met vide. Gesloten hal met vaste trap naar 3e verdieping. 1e Slaapkamer (8 m2). 2e Slaapkamer (bijna 13 m2) aan straatzijde, voorzien van entresol met vaste trap. 3e (Ouder-) slaapkamer (< 16 m2) met schuifpui naar Frans balkon en uitzicht op het water. Vaste kasten en toegang tot royale, geheel betegelde badkamer. Ligbad, nis met inloopdouche, twee wastafels met ladenmeubels en spiegelkasten, wandcloset en handdoekenradiator. Fraaie hoogkwaliteits-laminaatvloeren en glad afgewerkte wanden voor de loop- en leefvertrekken. 3e Verdieping: 4e slaapkamer met volledige nokhoogte en hoge raampartijen, voorzien van screens. Houtlaminaatvloer. Diepe, woningbrede bergruimte met dakraam en schuifwandkast. Opstelling CV-installatie. Aansluitingen wasmachine en -droger. Mogelijkheid tot 5e slaap- of werkvertrek. Kinderen hebben hier alle ingrediënten om fijn op te groeien. Bewegingsruimte en waterpret hebben we al genoemd. Daar voegen wij veiligheid en vrijheid aan toe. Verkeer komt nauwelijks door de straten. Alleen bestemmingsverkeer en die automobilisten houden rekening met de langzame en jeugdige verkeersdeelnemers. Midden door de wijk loopt een speelplek voor de kinderen uit de buurt. Naast de straten, stoepen en pleintjes kunnen ze hier met elkaar vriendschappen voor het leven smeden. De school ligt aan het einde van de fietsverbinding met het stadscentrum van Zaandam. De auto's hebben hun eigen brug, snelverkeer wordt weggeleid naar zowel het provinciale- als het Rijkswegennet. Supermarkten, verswinkels, de markt, delicatessen, alles is ruimschoots te vinden aan de 'overkant'. Evenals het NS station, streekvervoer, voortgezet onderwijs en medische voorzieningen. Je komt overal snel en efficiënt, maar niet zonder te genieten van alles wat het omringende vaarwater te bieden heeft! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 201 m2 plus 24 m2 parterre; - inhoud 758 m3; - perceelgrootte 250 m2 eigen grond; - fijne serre (anno 2020) en diepe tuin op het zuidwesten; - mogelijkheid om de boot erbij te kopen; - bouwjaar 1996, ontworpen door architect Rudy Uytenhaak, volledig geïsoleerd en perfect onderhouden; - eigen aanlegsteiger aan direct vaarwater in overtuin; - op gewild, goed bereikbaar en rustig gelegen Het Eiland; - aanvaarding in overleg.

  • 201 m2
  • 648 m2
  • 4

Kenmerken Helgoland 6

Overdracht

Vraagprijs€ 1.025.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte648 m2
Woonoppervlakte201 m2
Inhoud758 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Helgoland 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

32%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod