Klein geluk in de gezellige Rosmolenbuurt, op 10 minuten lopen van het levendige centrum van Zaandam. Dit heerlijke, vrijwel nieuwe appartement uit 2018 is gelegen op de begane grond van het complex. De ruimte is optimaal ingedeeld met een ruime slaapkamer, goede badkamer en een fijne lichte woonkamer die in verbinding staat met de keuken. Alle benodigde apparatuur is hier aanwezig. In bijna het gehele appartement ligt een mooie laminaat-vloer met daaronder vloerverwarming. Er zijn hier gezamenlijke voorzieningen waaronder meerdere fietsenbergingen en een lekker dakterras. Op het dak liggen zonnepanelen voor de gezamenlijke ruimtes. Het goed geïsoleerde appartement heeft energielabel A!

Het gebouw is gesitueerd op de hoek van de Grootscheepmakersstraat, Oostzijde en de Klampersstraat. Via de brug over de Zaan loop, fiets of rij je naar je favoriete restaurants, de winkels, de bioscoop en het Zaantheater. Met de fiets en bus ben je snel bij het treinstation, van waaruit het minder dan een kwartier is naar Amsterdam Centraal. Met de auto is er een goede aansluiting op de A8 richting de A7 en Ring A10.
Dit is nog eens centraal wonen!

Appartementencomplex:

Op de plek van het appartementencomplex stond voorheen het ‘Pand van Middelhoven’. Hier is in 2018-2020 het plan Klamperhoek gerealiseerd met twee- en driekamerappartementen. Kenmerkend voor het gebouw zijn de verspringende nok- en goothoogtes, de hardstenen onderdorpels, keramische leipannen, verschillende stenen en mooie metselwerkverbanden. Groot voordeel is dat je auto op het gezamenlijke parkeerterrein kan staan en dat er in het gebouw twee gezamenlijke fietsenbergingen aanwezig zijn.

Indeling appartement:

Vanuit de Grootsccheepmakersstraat loop je het binnenhof met parkeerterrein in en hieraan vind je de entree naar dit gelijkvloerse appartement. Links in de hal zijn de meterkast en een berging, waar de wasmachine kan staan. De laminaat-vloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer, keuken en slaapkamer.

De lichte woonkamer is, net als de slaapkamer, aan de kant van de rustige Klampersstraat gesitueerd. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken, voorzien van een raam aan de zuidkant. De wandopstelling heeft veel bergruimte en de inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Een heerlijke keuken dus waardoor je al snel je housewarming kunt gaan plannen.

Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken, die groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Aan de andere kant van het appartement, naast de keuken, is de badkamer gesitueerd. Deze nette ruimte is ingedeeld met een douche, wastafel, spiegelkast en een toilet.

Dakterras:

Op de bovenste verdieping van het gebouw is het gezamenlijke dakterras. Binnenkort zal het terras vanuit de VVE gemeubileerd worden waardoor je er heerlijk in de zon kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen, voorzien van HR++ glas;
– Het complex is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Xtreme, 2020);
– Gezamenlijk dakterras;
– Gezamenlijke fietsenberging en parkeerterrein;
– Glasvezel aanwezig;
– Vloerverwarming in het hele appartement;
– Op het dak liggen zonnepanelen t.b.v. de gezamenlijke ruimtes;
– VvE bijdrage € 99,- per maand;
– Energielabel A.