Te koop: appartement Glanerbeek 9 1509 ES Zaandam

Gelijkvloers wonen met een tuin, waar je geen gras hoeft te maaien en lekker in de zon kunt zitten. Op een rustige plek in woonwijk ’t Kalf, met parkeergelegenheid voor de deur, is dit begane grond tweekamerappartement in verkoop gekomen. Het appartement heeft veel sfeer, lichtinval, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer. In de badkamer is de opstelling van de wasapparatuur en de berging in de tuin is de perfecte plek voor de fiets.

Buurtschap ’t Kalf is in de jaren 70 aanzienlijk uitgebreid door nieuwbouw onder de naam Plan Kalf. Voorheen was de buurtschap een plek van overwegend boeren en vissers, waarna er later ook arbeiders uit de molens en andere bedrijven in de omgeving kwamen. Plan Kalf, waar dit appartement gesitueerd is, heeft een oppervlakte van maar liefst 75 hectare waarbij de namen werden vernoemd naar wateren, rivieren, meren en beken in Nederland. De naam Glanerbeek is afkomstig van een zijstroom van de Dinkel, die bij Enschede vanuit Duitsland ons land instroomt.
Nu, in de 21e eeuw, is Plan ’t Kalf een gevarieerde wijk met veel groen en goede voorzieningen. Denk hierbij aan kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op een paar minuten lopen stopt de bus naar het treinstation, Krommenie en Amsterdam Centraal. Het is ongeveer 10 minuten fietsen naar het centrum van Zaandam en recreatieplas ’t Jagersveld is in de nabijheid. En wil je de sterren van AZ zien voetballen, het trainingscomplex is ongeveer 5 minuten fietsen!

Indeling:

Dit appartement heeft een eigen entree op de begane grond, te bereiken via het pad in de voortuin. Achter de blauwe voordeur is de lange hal met een mooie wand- en plafondafwerking, inbouwverlichting en laminaat op de vloer. Er zijn drie kasten die grenzen aan de hal, waaronder de meterkast en cv-ruimte.
De woonkamer met open keuken heeft grote ramen aan de westkant en een deur naar de achtertuin. Een zithoek, tv-meubel, je favoriete kast en een eettafel kunnen hier prima staan. De strakke wand- en plafondafwerking zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen. Je oog valt op de laminaatvloer, die goed past bij de moderne keukenopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Zie jij jezelf hier al koken en bakken?
Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer met fijne ochtendzon en een aangename sfeer. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast, zonder dat de kamer heel vol oogt. In de naastgelegen badkamer is de ruimte ingedeeld met een douchehoek, toilet, wastafel, spiegelkast en de opstelling van de wasapparatuur.

Tuin:
De achtertuin op het zonnige westen grenst aan een autovrij pad. Je hebt geen groene vingers nodig, want de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin staat een stenen berging voor de fietsen en er is een poort naar de openbare weg, waardoor je zo met de fiets op pad kunt om de prachtige omgeving te verkennen.

Bijzonderheden:
– Gelijkvloers wonen met tuin;
– Moderne keuken met inbouwapparatuur;
– Goede vloer-, wand- en plafondafwerking;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel;
– VvE bijdrage € 189,- per maand;
– Actieve VvE, beheerd door Pro VvE beheer;
– Energielabel A.