Goed. Startend, doorstartend of herstartend stel, single of klein gezin: dit is voor jullie! Dit bijzonder ingedeelde driekamer hoekappartement ligt aan de Fluitekruidweg, in de flat die we allemaal kennen als goed onderhouden, met individueel ingedeelde en gedecoreerde woningen, middenin het groen. Voor dit appartement op de bovenste etage en aan het einde van de galerij komt daar een weids uitzicht over groene boomtoppen, veenweilanden en de Jagersplas bij. Ver onder je loopt de snelweg en zie je bijna de splitsing van de ringweg rond Amsterdam. Daar merk je verder niks van, maar zo dichtbij is de hoofdstad dus.

Dit appartement heeft twee slaapkamers. Oorspronkelijk waren dat er drie, totdat er een bij de woonkamer werd betrokken. Nu is dit leefgedeelte over de volle breedte van het appartement verbonden met het uitzicht. Zouden wij ook doen als we op achthoog aan de rand van de stad zouden wonen. De voormalige slaapkamer, nu een eetgedeelte maar ook prima in te zetten als werkplek, heeft een inpandig balkon op het zuidoosten. Aan de andere kant van het appartement ligt de galerij. Daar zijn de twee overgebleven slaapkamers. Met dik twaalf vierkante meter is de hoofdslaapkamer het grootst, deze profiteert met de lichtinval van de hoekligging van het appartement. De andere slaapkamer ligt aan de galerij, net als de keuken heerlijk vrij omdat er geen buren langslopen. De keuken is in één woord: keurig! Een houten werkblad in hoekopstelling met onderkasten, bovenkasten en alle inbouwapparatuur die een modern huishouden ter beschikking horen te staan. Zowel de badkamer – met ligbad! – als het separate toilet zijn helemaal betegeld, zo te zien het toilet wat recenter. Verder loopt de laminaatvloer drempelloos door in de loop- en leefruimten, zijn de wanden gestuct, net als de plafonds in de vestibule en gang. Hier zijn meteen strategisch inbouwleds geplaatst. Het hang- en sluitwerk binnen is helemaal van nu. Een loftdeur op rail en matzwart beslag contrasteren smaakvol met het stralende wit. De frisse, verzorgde uitstraling van dit appartement verdedigt een vlotte verhuizing. Eigen spullen neerzetten en het is thuis.

Het appartementengebouw heet De Wijde Blik. Niet voor niets natuurlijk, de flat ligt aan de buitenrand van Kogerveld en daarmee op de grens van de stedelijke bebouwing en landelijke vergezichten. Voor het gezamenlijk bezit is een Vereniging van Eigenaren actief bezig dit op een waardevast peil te houden. De goede staat van onderhoud is hiervoor een zekerheid. Elke nieuwe eigenaar wordt lid van de vereniging, maandelijks wordt een vaste vergoeding betaald voor schoonmaak, verzekering, reparatie en onderhoud. Ook wordt gespaard om het degelijke meerjaren onderhoudsplan te volgen. Ook wordt gezamenlijk warmte ingekocht, middels blokverwarming waarvoor een voorschot wordt betaald. Aan de hand van individuele meters wordt per huishouden afgerekend.

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdentree en verzorgde centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Binnendoor naar separate berging (7 m2, voorzien van elektra).
8e Etage: gemeenschappelijke hal. Galerij. Entree appartement. Open vestibule. Hal. Doorlopend gelegde laminaatvloer en gestucte wanden. Slaapkamer. Moderne keuken in hoekopstelling. Houten werkblad, voorzien van rvs spoelbak met eengreeps mengkraan en vijfpits gas-op-staal kookplaat met wasemkap. Ingebouwde combi-oven, magnetron en vaatwasser. Opstelling geiser ten behoeve van warm water. Geheel betegelde badkamer met ligbad/ douche en wastafel met toebehoren. Doorgang naar eetgedeelte (voormalige 3e slaapkamer). Meterkast. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset. 2e Slaapkamer (ruim 12 m2). Zonnige living met open verbinding naar lounge-, eet- of werkgedeelte. Openslaande deur naar balkon op het zuid-zuidoosten.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 71 m2;
– inhoud 227 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 195;
– weids uitzicht over stad, Jagersplas en veenweidegebied;
– dichtbij Amsterdam via snelweg, spoor, streekvervoer en zelfs fiets;
– aanvaarding in overleg.