Skip to content

Te koop: appartement Fluitekruidweg 167 1508 AD Zaandam

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 195.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zaandam Fluitekruidweg 167

Dit van oorsprong vierkamerappartement aan de Fluitekruidweg in Zaandam is heringedeeld naar een driekamerwoning. Daardoor is de woonkamer sterk vergroot is en biedt nu direct toegang tot de buitenruimte. Dat betreft een grotendeels inpandig balkon dat vrij tussen de woonkolommen in ligt. Je pakt hier de middag- en avondzon – en zit hier heerlijk beschut.

Vanuit de living, de oorspronkelijke woonkamer met grote raampartijen, kijk je zo in het groen waar woonwijk Kogerveld om geroemd wordt. Licht en lucht zijn belangrijke elementen binnen een plezierig woonklimaat, dat is hier uitstekend voor elkaar!

De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt, de scheiding tussen de woon- en eetkamer is versierd met lijstwerk. De oorspronkelijke deur naar de living is vakkundig weggewerkt waardoor ook optisch meer ruimte is gecreëerd. Wie echter een derde slaapkamer nodig heeft, helemaal geen gekke wens in deze tijd van thuiswerken, kan dit proces vrij eenvoudig weer omkeren. De twee overgebleven slaapkamers liggen aan de galerijkant.

Daar ligt ook de keuken, net als het separate toilet én de badkamer zo’n drie jaar terug stevig onder handen genomen. De natuurlijke kleurtonen van de tegelstrips matchen precies bij de omringende offwhite betegeling en zandkleurige plavuizen. Deze eenheid in kleurgebruik voert door tot de rest van de woning, waar houtlaminaat smaakvol in één legrichting is geplaatst. Met V-groef. De inrichting van deze praktische ruimte is hartstikke modern natuurlijk en prima uitgerust met veel kastruimte en hedendaagse apparatuur.

Beneden ligt de berging die bij dit appartement hoort. Deze is voorzien van elektra, je kunt hier dus gemakkelijk je fiets of scooter opladen. Dat dit appartementengebouw over een liftinstallatie beschikt is vooral met de wekelijkse boodschappen, ander sjouwwerk of verminderde mobiliteit uiterst comfortabel.

Dit appartement ligt in gebouw De Wijde Blik, met een eigen Vereniging van Eigenaars. Gezamenlijk bezit brengt immers gedeelde verantwoordelijkheid met zich mee. De professioneel geleide VvE heeft een gezonde balans en degelijke meerjaren aanpak. Verwarming wordt gezamenlijk ingekocht, jaarlijks wordt aan de hand van de meters per huishouden afgerekend. De servicekosten bedragen € 255,00 per maand, inclusief €55,00 voorschot stookkosten.

Indeling:

Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang separate berging. Trappenhuis en liftinstallaties.

2e Etage: centrale hal. Galerij.

Entree appartement: Hal. Moderne, geheel betegelde keuken met werk- en kastenblok, voorzien van gaskookplaat, wasemkap, rvs spoeldeel met eengreeps mengkraan. Ingebouwde oven, koelkast en vriezer. Aansluiting wasmachine (of vaatwasser). Slaapkamer (7,5 m2). Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel met ladenmeubel. Meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met duoblok. Tweede slaapkamer (>12 m2). Bergkast. Eetkamer (voormalige derde slaapkamer)met openslaande deur naar beschut balkon op het westen. Boogverbinding met lichte living (woonkamergedeelte samen 30 m2).

De Fluitekruidweg ligt in de Zaandamse wijk Kogerveld, destijds opgezet om kinderrijke gezinnen de ruimte te geven. Leefbaarheid, bereikbaarheid (Kogerveld heeft een eigen NS station én sluit vrijwel direct aan op de snelwegen naar Amsterdam, Alkmaar en

Hoorn) en een hoog voorzieningenniveau waren speerpunten bij de opzet van deze wijk in het groen. En zo is het nog steeds, zeker nu Kogerveld extra belangstelling krijgt van woningzoekende gezinnen en jonge starters. Het vele groen wat de wijk doorspekt, omringd worden door sportvelden, natuur- en recreatiegebied het Jagersveld en de achterliggende veenweidepolders voor de ontspanning. Plus de nabijheid van het stadscentrum met de vele terrasjes, winkels en gezelligheid én de betaalbaarheid van de woningen maken dit tot een geweldige startersmogelijkheid op een toplocatie!

Bijzonderheden:

– woonoppervlakte 70 m2;
– inhoud 225 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €225,00 inclusief €55,00 stookkosten;
– berging met elektra in onderbouw;
– keuken, badkamer en toilet in 2017 vernieuwd;
– oplevering in overleg.

  • 70 m2
  • 2

Kenmerken Fluitekruidweg 167

Overdracht

Koopprijs€ 195.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte70 m2
Inhoud225 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Fluitekruidweg 167

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod