Te koop: woonhuis De Weer 1E 1504 AG Zaandam

Deze uitgebouwde hoekwoning aan De Weer in Zaandam baadt zich in het licht. Het geluk van het jaargetijde, zou je zeggen. Dat is maar ten dele waar. In deze woning valt zomer en winter veel daglicht binnen. Grote raampartijen natuurlijk, zowel voor als achter en bij alledrie de verdiepingen. De lichtkoepel in de uitbouw brengt veel daglicht over de U-vormige keuken. Dat hieronder nog een kelder van bijna elf vierkante meter ligt, is een van de bijzondere verrassingen van deze woning. De vijf slaapkamers zijn echter ook uitzonderlijk voor dit type woning. En geen kinderachtige afmetingen!

We zien zo wel dat deze woning bestand is tegen bemodderde kindervoetjes en natte honden- en kattenpootjes. De plavuizen vloer leent zich er in ieder geval uitstekend voor. Dweil erover en het is weer netjes. De vloerverwarming zorgt voor het ultieme comfort. De gashaard, let eens op het design, voegt daar ‘gezellig en behaaglijk’ aan toe. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de buitenruimte.

Buiten dat iedere belangstellende zelf bepaalt wat aantrekkelijk is in deze woning noemen wij toch ook nog die heerlijke tuin als pluspunt. Aan de achterzijde oriënteert deze op het zuidwesten waardoor het grootste deel van de dag genoten kan worden van de zonnestralen. Het zonneterras wordt overkapt met een knikarmscherm. De keurig verzorgde tuin, ook vóór en aan de zijkant, waar de auto’s op het eigen erf geparkeerd kunnen worden, is nu al een lust voor het oog. De belofte van een lang seizoen aan kleur en geur wordt al deels ingelost.
Voor gezinnen met jonge kinderen is het aangrenzende veld aan de achterzijde een flinke pré. Het spreekt al bijna voor zich dat hier veel vriendjes en vriendinnetjes te vinden zijn. Het pad is deels eigendom, dat geeft ook zeggenschap.

De ligging aan de zuidkant van Zaandam heeft nog meer voordelen. Ten eerste de verbinding met Amsterdam. Hemelsbreed stelt de afstand al niets voor, met de auto ben je in tien minuten op de hoofdstedelijke ringweg. Dat zegt genoeg over de bereikbaarheid per auto. Wie liever per openbaar vervoer reist, stapt dichtbij op de bus of neemt de fiets. In beider gevallen ben je in no-time op het station waar elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn vertrekt. Wie in de Zaanstreek werkt, wéét dat dit stukje Zaandam, tegenover het Darwinpark en vlakbij het andere stadspark aan de Vijfhoek, uitstekend bereikbaar is.
Meerdere basisscholen liggen op korte loopafstand. De supermarkten en het stadscentrum, met alle culinaire en culturele genoegens, bevinden zich eveneens dichtbij. Omringd door groen, met heerlijk veel ruimte en al dat licht. Wat een tophuis!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Bergkast.
Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar zonneterras. Open verbinding met stenen uitbouw, voorzien van lichtkoepel en deels onderkelderd. Royale leefkeuken met werkblad in U-opstelling met dubbele spoelbak en zespits gaskookplaat en afzuigkap. Ingebouwde combi-oven, magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Bergkast. Hal met trap naar kelder (11 m2). Achterdeur naar fraai aangelegde en geheel omheinde achtertuin op het zuidwesten. Houten berging en achterom. Zijtuin eveneens met houten berging. Oprit voor twee auto’s.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Bergkast. 3 Slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met halfronde inloopdouche, dubbele wastafels met bijpassende kast en ladenmeubels, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: overloop. Facilitaire ruimte met aansluitingen wasmachine en -droger. Aparte spoelplaats en opstelling CV-installatie (2010). Vierde slaapkamer. Vijfde slaapkamer met vaste kasten en openslaande deur naar dakterras over hele breedte.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 138 m2;
– inhoud 530 m3;
– perceelgrootte 249 m2 op erfpacht, canon afgekocht tot 2041;
– deels onderkelderde leefkeuken in uitbouw;
– supergunstige ligging ten opzichte van school, supermarkt, stad en snelweg;
– aanvaarding in overleg.