Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Dalerveen 28 1507 MA Zaandam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

Ge-wel-dig! Deze eengezinswoning aan de Dalerveen in Zaandam heeft een heerlijke serre aan de voorzijde. Het glas is opgetrokken tot aan de eerste verdieping, waardoor de keuken ruimschoots van het daglicht profiteert. Terwijl tegelijkertijd de glazen buffer zorgt voor de intimiteit waar je als gezin naar op zoek bent. Zonder in the middle of nowhere te belanden. Sterker nog, het voorzieningenniveau en de bereikbaarheid per fiets, auto en spoor is hier dubbel zo goed als op veel andere plekken in Zaanstad!

Dalerveen vormt namelijk de scheidslijn tussen woonwijken Westerwatering en Westerspoor, allebei zelfvoorzienende, moderne woonwijken met ruimte voor sport, spel, school, supermarkten en stations. Kwestie van mogelijkheden krijgen dus. Eén van de belangrijkste drijfveren in de zoektocht naar een woning. Kiezen voor deze woning betekent óók het gemak verwerven om te volstaan met een verhuizing. Misschien een eigen twist geven met een blokkwast, maar dan ben je er ook wel. Alle woondromen die we kunnen hebben zijn hier al ingevuld. Een verlengde woonkamer volledig in sync met de fijne achtertuin. Die keuken! De ouderslaapkamer met walk-in-closet. Een jacuzzi plus inloopdouche in de badkamer, tweede toilet vinden we al gewoon. Het derde slaapvertrek op de bovenste woonlaag, waar een vide in de nok een heerlijk verblijfsplekje biedt. Kids slepen er hun knuffels naartoe en verzinken in hun eigen wereld. Daar word je creatief van! Tieners trekken zich sowieso graag terug. En zijn ze het huis uit? Dan is dit gewoon extra opbergplek!
Aankleding en afwerking zijn van uitstekende kwaliteit. Niet nieuw natuurlijk, maar van tijdloze schoonheid en op punten volgens de laatste – blijvende! – trends in interieurstyling. Overal ligt laminaat op de vloer. Donkergrijze houtnerf op de begane grond, op de slaapverdiepingen stralend witte stroken. Dat geeft nog meer ruimte dan er al is. Overigens is bij de ouderslaapkamer, die met die enorme inloopkast, de nachtrust gegarandeerd met rolluiken. Ideaal, ook als het werk- en slaapritme niet conform de klok verloopt. Verder is de populaire betonlook subtiel toegepast. Het aanrechtblad bijvoorbeeld, opgedikt tot een robuust geheel met apparatuur en kastruimte en heel knap een eenheid vormend met de koperkleurige spatwand. Concrete meets copper… Heel bijzonder. De ruimtelijke opstelling vormt een gezellige overgang tussen eetkeuken en living.
Al deze elementen samen maken deze woning tot een feest van herkenning uit onze eigen woondromen. Welkom!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal. Met betonciré gedecoreerde toiletruimte met wandcloset en fontein. Meterkast. Trapopgang.
Royale, met twee meter uitgebouwde woonkamer met drempelloos gelegde houtlaminaatvloer. Open keuken in hoekopstelling. Betonlook werkblad met schiereiland, voorzien van ronde spoelbak met design eengreeps mengkraan. Rustiek zespits gasfornuis met extra brede oven en wasemkap. Koperkleurige achterwand en gefreesde frontpanelen met robuuste rvs handgrepen. Ingebouwde magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Openslaande deur naar serre annex wintertuin.
Living met schuifpui naar fraai en onderhoudsarm aangelegde, geheel omheinde achtertuin. Stenen berging, voorzien van elektra. Achterom.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Wit strokenlaminaat. 2 Slaapkamers (oorsponkelijk 3) waarvan 1 met inloopkast en rolluiken. Fris betegelde badkamer met jacuzzi en gemetselde nis voor inloopdouche. Wastafel met ladenmeubel. Handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
2e verdieping: overloop met bergkast achter dakbeschot. Facilitaire en technische ruimte met aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie. Luik naar bergvliering. Derde slaapkamer met dakraam en aan weerszijden bergingen achter het dakbeschot. Volledige nokhoogte met entresol, bereikbaar via een ladder.

Qua dagelijkse voorzieningen kunnen bewoners van de Dalerveen kiezen tussen de eigen wijk Westerwatering en de woonwijk over de busbrug: Westerkoog. Twee winkelcentra met supermarkten en verswinkels op loopafstand plus de keuze uit meerdere basisscholen. Westerwatering biedt daarbij ook voortgezet onderwijs, zowel voorbereidend- als middelbaar beroepsonderwijs.
De wijk is modern ontsloten voor zowel autoverkeer, streekvervoer als het spoor. NS station Zaandam ligt wat verder weg dan NS Koog aan de Zaan, 8 minuten fietsen ten opzichte van slechts 3 minuten, maar vanuit Zaandam vertrekt elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn waardoor dit voor veel forenzen en studenten toch de beste optie blijkt. De snacks- en drinks-to go in de moderne transfer spelen hier ongetwijfeld ook een rol in… Een paar stappen verder vind je een gevarieerd winkelaanbod, de bioscoop, restaurants, terrasjes en het Zaantheater.
Nog dichterbij huis is de ruimte voor bezinning: het uitgestrekte veenweidegebied met haar waterlopen, weidevogels en vergezichten, alom wandelpaden en fietsroutes. Echt. Hier valt he-le-maal niets meer te wensen…

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 116 m2;
– inhoud 409 m3;
– perceelgrootte 143 m2 op erfpacht (afgekocht canon 07-05-2036)
– uitgebouwde woonkamer, fraai aangelegde achtertuin met stenen berging;
– in kindvriendelijk en verkeersveilig Westerwatering, met Westerspoor binnen bereik;
– dichtbij wandel- en fietspaden in en aan het buitengebied;
– aanvaarding in overleg.

  • 116 m2
  • 143 m2
  • 4

Kenmerken Dalerveen 28

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud409 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Bewoners en vrienden aan het woord

"Wij hebben hier jarenlang heerlijk gewoond, een rustige buurt, maar dichtbij alle belangrijke voorzieningen"

Tom Houtgraaf

Ligging Dalerveen 28

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

28%

20% NL

49%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod