€ 195.000,- k.k.
Dit driekamerappartement aan de Westerstraat in Wormerveer is twee jaar geleden volledig gerenoveerd. Nieuwe keuken en badkamer, de wanden gestuct, nieuwe vloeren gelegd. Meteen de CV-installatie vervangen. De koper van dit appartement valt dus met de neus in de boter.
Nu zijn dit sowieso gewilde woningen, zeker voor startende stellen of singles. Een huurwoning van dit kaliber is A. niet te vinden en B. niet te betalen. Tel daarbij op dat je met een koopwoning daadwerkelijk iets opbouwt, het komt altijd weer naar je toe. En als je dan ook nog eens geen verbouwingskosten hoeft te begroten. Daarmee is dit ook een ideaal appartement voor herstarters. Geborgenheid en toch heerlijk vrij. Genoeg ruimte en toch lekker compact.
Dit appartement ligt op de tweede verdieping. De twee balkons, een aan elke kant van de woning, maken de verbinding met de groene ruimtes om de appartementencomplexen heen. Het grootste balkon grenst aan de keuken, die in een hoek is opgesteld. Ook de woonkamer geeft toegang tot de buitenruimte. De nog vrijwel nieuwe keuken en onverwoestbare pvc laminaatvloer passen perfect bij de gladgestucte wanden. De kleurige spatwand in de keuken matcht weer met de vrolijke Portugese tegels in de hal. Rust heerst in de aankleding van zowel de badkamer als de slaapkamers. Wit en zwarttonen geven een frisse uitstraling. Het toilet is bij de badkamer betrokken, waardoor beide ruimtes efficiënter worden benut.
De twee slaapkamers liggen aan de achterkant van het appartement. Eén van de slaapkamers heeft toegang naar het achterbalkon. Dit kijkt uit over een plantsoen met kinderspeelplaats.
De Vereniging van Eigenaren heeft nog niet zo lang geleden alle deuren en kozijnen laten vervangen door onderhoudsarm kunststof. Ook werden de gevels geïsoleerd, dat leverde voor dit appartement een energielabel B op. De B van behaaglijk…
Daarnaast wordt een gedegen meerjaren onderhoudsplan uitgevoerd en zorgt de VvE ervoor dat het appartementengebouw en het omliggende terrein schoon, heel en netjes blijft. Het appartement beschikt over een eigen CV-installatie. Beneden is een berging, handig voor de scooter of fiets. Deze kunnen eveneens worden opgeladen, er is elektra.
Indeling:
Begane grond: gezamenlijk voorterrein. Centrale hoofdentree via besloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Centrale achteringang, via parkeerplaats. Toegang naar berging (6 m2), met elektra. Trappenhuis.
Tweede etage: bordes met meterkast. Entree appartement. Hal met Portugese tegelvloer. Vaste kast. Geheel betegelde badkamer met douche, design wastafel met spiegelkast, handdoekenradiator en wandcloset. Opstelling CV-installatie (2018). Slaapkamer. Woonkamer met openslaande deur naar balkon, gestucte wanden en pvc-vloer. Open verbinding naar nog vrijwel nieuwe keuken in hoekopstelling, met ingebouwde gaskookplaat, wasemkap, combi-oven en koelkast. Eveneens openslaande deur naar balkon. Slaapkamer met met openslaande deur naar tweede balkon. Tweede slaapkamer.
De Westerstraat ligt in Wormerveer-Noord. Deze wijk is uitbundig gelardeerd met plantsoenen, groenstroken en waterpartijen. Op de fiets ben je in 8 minuten op het NS station, twintig minuten later stap je uit op Amsterdam Centraal. ‘s Middags vice versa, als je langs de Zaanweg gaat, kun je meteen leuke winkels kijken, gaat even sporten en pikt en-passant je boodschappen of wat gemakkelijks bij een van de delicatessenzaken op. Supermarkten, verswinkels en speciaalzaken liggen op loopafstand.
Wie een auto heeft, heeft altijd een parkeerplaats achter de flat. De doorgaande route uit de wijk leidt direct het Rijkswegennet (A8 richting Amsterdam – 15 minuten) op.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 57 m2;
– inhoud 199 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 207,-;
– twee balkons en berging in de onderbouw;
– dichtbij winkels, NS station en snelweg;
– aanvaarding in overleg.
- 57 m2
- 2
Kenmerken Westerstraat 83
Overdracht
Vraagprijs | € 195.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte | 57 m2 |
---|---|
Inhoud | 188 m3 |
Bouw
Soort | Portiekflat |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1963 |
Dak type | Plat dak |
Isolatievormen | Muurisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | B |
Indeling
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Aantal kamers | 3 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken van verkoper en vrienden
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Hoeveel kan ik lenen?
Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.
Ligging Westerstraat 83
Voorzieningen
- Openbare Basisschool De Pionier 314 m Kerkstraat 52 WORMERVEER
- Hogeschool IPABO Amsterdam Alkmaar 15 km Jan Tooropstraat 136 AMSTERDAM
- Stichting ROC TOP 5 km Provincialeweg 302 ZAANDAM
- Hogeschool IPABO Amsterdam Alkmaar 15 km Jan Tooropstraat 136 AMSTERDAM
- Universiteit van Amsterdam 16 km Spui 21 AMSTERDAM
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
153.679
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
44%
20% NL
27%
20% NL
29%
20% NL