Ga naar inhoud

Te koop: appartement Wandelweg 91a 1521 AD Wormerveer

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 235.000,- k.k.

Dit tweekamerappartement aan de Wandelweg in Wormerveer ligt op de begane grond en beschikt aan de achterzijde over een tuin die bijna net zo groot is als de woning zelf. Dat is een heerlijke bijkomstigheid waar je vooral in de warmere seizoenen maximaal van zult profiteren. Zowel de slaapkamer als de keuken hebben allebei een openslaande deur naar deze buitenruimte.

Door de compactheid en gunstige ligging is dit een ideale woning voor starters en herstarters. Stellen aan het begin van hun carrière of singles die al wat hoger op de ladder staan vinden hier ten eerste een heerlijke plek om te wonen en kunnen vervolgens hun investering na verloop van tijd weer prima te gelde maken. Er blijft namelijk altijd vraag naar dit soort appartementen, zeker als ze zo midden in het leven staan als dit appartement doet.
De slimme indeling voorziet in een berging annex garderobe annex was- en stookruimte, met toegang tot het moderne toilet. De badkamer betreed je vanuit de keuken. Fris betegeld en voorzien van een fijne inloopdouche. De keuken is uitgerust volgens de laatste normen op huishoudelijk gebied en leidt meteen naar de slaapkamer én naar de volledig beschutte en betegelde achtertuin. Kopers met groene vingers weten hier vast wel raad mee.
De woonkamer richt zich op de reuring voor de deur. Een brede stoep en fietspad houdt het snelverkeer gescheiden van de woningen, parkeren kan op het terrein vlak naast het appartementencomplex. Wie liever met de trein forenst, wandelt in een paar minuten naar het station, voor de boodschappen ga je naar de andere kant. Ook maar een paar minuten, met de fiets ben je helemaal in no-time bij de winkels, supermarkt, sportclub, terrasjes of waar je ook maar naartoe wilt.

De ligging aan de doorgaande route is in dit moderne gebouw van 2016 alleen maar een voordeel. Achter sta je er helemaal al niet bij stil. Moderne isolatie en degelijk hang- en sluitwerk horen bij dit decennium, het appartementsgebouw is in 2016 opgeleverd. De Vereniging van Eigenaren zorgt nauwgezet en onder professionele begeleiding dat het schoon, heel en netjes blijft. Ook op termijn en bij calamiteiten. Elke eigenaar draagt hier naar rato maandelijks aan bij.

Indeling:
Begane grond: Hoofdentree met brievenbus en bellentableau. Centrale hal met meterkasten en trappenhuis.
Entree appartement. Woonkamer met laminaatvloer. Inpandige berging met opstelling CV-installatie (2016) en aansluitingen wasmachine en -droger. Aansluitend toiletruimte met wandcloset en fontein. Betegelde badkamer met inloopdouche met glazen spatscherm, wastafel en handdoekenradiator. Slaapkamer met deur naar achtertuin. Halfopen keuken met laden- annex werkblok composiet aanrecht, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps boogmengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, combi-magnetron en koelkast. Deur naar besloten achtertuin op het noordoosten (35 m2). Houten berging met achterom.

De Wandelweg is de verbindingsweg tussen de dorpen en stad binnen Zaanstad. Hier staan nog steeds de herenhuizen van toen het inderdaad alleen nog maar een wandelweg was. De grandeur van toen is in rap tempo teruggewonnen door nieuwbouw en transformatieprocessen. Alle wijken in het dorp aan de Zaan zijn vooral populair onder jongeren en gezinnen. Dagelijkse voorzieningen, sportgelegenheden, levendige horeca, eindeloos shopplezier en natuurlijk genieten van de waterpret horen er hier helemaal bij. Wormerveer is hot!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 44 m2;
– inhoud 146 m3;
– vaste Notaris: Zaannotarissen Assendelft
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 83,75;
– bouwjaar 2016;
– achtertuin (35 m2) op het noordoosten;
– aanvaarding in overleg.

  • 44 m2
  • 1

Kenmerken Wandelweg 91a

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte44 m2
Inhoud146 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2016
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Wandelweg 91a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

27%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod