Skip to content

Te koop: appartement Reigerstraat 19 1521 XK Wormerveer

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

Bij dit driekamer-, voormalige vierkamer-, appartement aan de Reigerstraat in Wormerveer is de afwerking tot in de puntjes geperfectioneerd. Voor een volgende bewoner is dat heel wat waard, want dat vereenvoudigt het proces om er een eigen thuis van te maken. Kijk je mee? In de loop- en leefvertrekken ligt houtlaminaat. De woonkamer en hal zijn in dezelfde richting gelegd, met een V-groef. Ook het laminaat in de slaapkamers heeft dezelfde lamelrichting. Detail! De woonkamer is gestuct, geschilderd en voorzien van een lambrisering. Net als de twee slaapkamers. Chic! De keuken is gerenoveerd en gemoderniseerd. Het plafond werd afgewerkt met een lijst, stijlvol laminaat op de vloer maakt het af. Subtiel! De badkamer en het separate toilet zijn verzorgd met witte tegels en sanitair met antraciet plavuizen op de vloer.

Zo kunnen we nog wel even doorgaan. Over de doorzonwoonkamer met twee balkons aan weerszijden. Een balkon aan de oostkant, koffie en croissantje in de ochtend, en een balkon op het westen, waar je de hele middag en avond profiteert van het zonlicht. Zowel de keuken als de woonkamer hebben openslaande deuren naar dit balkon. Over deuren, kozijnen en ramen kunnen we kort zijn. Praktisch! De Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud en zo is de buitenboel vervangen door onderhoudsarm kunststof. Uiteraard goed geïsoleerd en met dubbel glas. Zodat de warmte, die ook gezamenlijk wordt ingekocht, lekker blijft waar het hoort. Binnen. Volgens een gedegen meerjaren onderhoudsplan wordt de hele flat met het omliggende terrein schoon, heel en netjes gehouden.

Hoe mooi een appartement ook is ingedeeld en afgewerkt, een koper kán natuurlijk heel andere wooneisen hebben. Daarin krijgt deze alle vrijheid. De woonkamer loopt nu door van het ene balkon naar het andere. Een zee van licht en lucht. De oorspronkelijke indeling situeerde hier nog een slaapkamer, dat kan gemakkelijk weer in ere worden hersteld. Verder kunnen wíj ons geen aanpassingen voorstellen. Want ja, wij zijn fan!

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdportiek met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis. Binnendoor naar separate berging.
3e Etage: gemeenschappelijk bordes. Meterkast. Entree appartement, met klassieke paneelbinnendeuren. Hal met garderobekast met louvredeuren. Slaapkamer met laminaatvloer (V-groef), lambrisering en radiatorombouw. Tweede slaapkamer met vaste kast, lambrisering en houtlaminaatvloer. Toiletruimte met duoblok. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel met toebehoren. Doorzon woonkamer met grote raamoppervlakken en openslaande deuren naar balkons op het westen en het oosten. Houtlaminaatvloer met V-groef en lambrisering. Onlangs gerenoveerde keuken met massief houten werkblad, boven- en onderkasten. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap en oven. Aansluiting wasmachine (of vaatwasser). Warmwatervoorziening middels geiser. Centrale verwarming middels blokverwarming (CV dateert uit 2017).

De Reigerstraat ligt in Wormerveer-Noord, in een rustig buurtje waar groen en waterpartijen overheersen. De hoogbouw reikt hier niet verder dan vier etages, elk portiek kent acht woningen. De flat ligt dwars op de straat, met een wandelpad langs het water en veel groen tussen de woningen. In het hofje zijn voldoende parkeerplekken. De fiets is ook een geliefd vervoermiddel, deze kan in de separate berging van 8 m2 worden geplaatst. Hier is ook elektra dus de accu kan meteen worden opgeladen.
Bereikbaarheid is een van de speerpunten van deze woonwijk, waar veel jonge startende stellen en singles wonen, er moet ook nog gewerkt worden. Nu waarschijnlijk thuis, maar woonwerkverkeer blijft belangrijk. Weet dan dat de wijk vrijwel rechtstreeks is aangesloten op het provinciale- en Rijkswegennet. Binnen twintig minuten rijd je op de Amsterdamse ring A10, middenin Purmerend of ben je vlakbij Haarlem en Schiphol. Reis je met de trein, dan fiets je in tien minuten naar het NS station. Onderweg passeer je alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken, sportclubs, scholen… Wormerveer is prima voorzien.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 67 m2;
– inhoud 224 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 146,- + € 75,- voorschot stookkosten;
– nu twee slaapkamers, realisatie derde vertrek eenvoudig;
– twee balkons, op het westen en oosten;
– met separate berging in de onderbouw;
– aanvaarding in overleg.

  • 67 m2
  • 2

Kenmerken Reigerstraat 19

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte67 m2
Inhoud224 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Reigerstraat 19

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

27%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod