Ga naar inhoud

Te koop: appartement Merelstraat 16 1521 XR Wormerveer

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 235.000,- k.k.

Dit frisse driekamerappartement aan de Merelstraat in Wormerveer heeft twee balkons en een superhandige berging op de begane grond. Dit kleinschalige gebouw heeft twee woonlagen boven de bergingen, waar ook de was gedaan kan worden, per portiek en trappenhuis zijn telkens vier woningen. Dit gemoderniseerde appartement ligt op de hoek, op de tweede etage. Heerlijk vrij en toch binnen de beschutting van een appartementencomplex!

Gedeelde verantwoordelijkheid maakt ook deel uit van die beschutting. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren onderhoudt het complex en het omliggende groen goed. Er is onlangs nog geschilderd.
De nette buitenkant belooft heel veel goeds, het interieur van dit appartement lost die belofte vol-le-dig in!
Alle leefruimten binnen dit appartement hebben gestucte wanden. Op de vloer ligt een drempelloos doorlopende houtlaminaatvloer, met chique V-groef gelegd en door de licht witwassing bijdragend aan het ruimtelijke effect. Alle radiatoren hebben een sierlijke ombouw met vensterbank.
Dat dit hoekappartement van drie kanten licht krijgt is optimaal. De open verbinding met het keukengedeelte vergroot optisch het L-vormige leefgedeelte. Twee deuren leiden naar het balkon op het zonnige zuiden. Buitenzonwering beschermt de living tegen teveel warmte.
Aan de koelere kant van het appartement is ook een balkon. Eén van de twee slaapkamers aan die kant komt uit op deze tweede buitenruimte.
De keuken is een toonbeeld van modern huishoudgemak. De hoekopstelling met zowel boven- als onderkasten biedt alles wat je nodig hebt. Fraai detail zijn de inbouwleds in het plafond, perfect passend bij de rvs elementen in de verder lichtgetinte keuken.
Kleur vinden we in de badkamer, waar ook het toilet bij getrokken is. Zo wordt de ruimte beter benut en is er plek voor een halfronde douchecabine, een luxe wastafelmeubel en een wandcloset. Warm water komt van een individuele geiser, verwarming wordt centraal geregeld.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijk voorterrein. Centrale hoofdentree via besloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Centrale achteringang, via parkeerplaats. Toegang naar berging (8 m2), met elektra en water. Aansluitingen wasmachine en -droger en spoelbak.
Tweede etage: vide met meterkast. Entree appartement. Hal met vaste kast. Geheel betegeld toilet/ badkamer met douchecabine en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Woonkamer met openslaande deur naar balkon en plavuizenvloer. Open verbinding naar in wit uitgevoerde keuken in hoekopstelling, met inbouwapparatuur als een gaskookplaat, wasemkap, oven en koelkast. Openslaande deur naar balkon. Slaapkamer met laminaatvloer en openslaande deur naar tweede balkon. Tweede slaapkamer, eveneens met nette laminaatvloer.

De Merelstraat ligt in Wormerveer-Noord. Deze wijk dateert uit de zestiger jaren, voorzichtig werden woningen gestapeld, tot dat moment nog niet echt nodig in dit deel van de Zaanstreek. Hier resulteerde dat in twee woonlagen en worden de woonblokken tot op de dag van vandaag omringd door plantsoenen, groenstroken en waterpartijen. Tussen de blokken zijn voldoende parkeerplaatsen, voor kinderen is er een speeltuin. Jonge mensen krijgen hier de kans om voordelig te kopen in plaats van duur te huren.

Autoforenzen rijden de wijk uit, meteen de doorgaande route naar het Rijkswegennet op.
Op de fiets ben je in 8 minuten op het NS station, twintig minuten later ben je in Amsterdam. ‘s Middags vice versa, als je langs de Zaanweg gaat, kun je meteen leuke winkels kijken, gaat even sporten en pikt en-passant je boodschappen of wat gemakkelijks bij een van de delicatessenzaken op. Supermarkten, verswinkels en speciaalzaken liggen op loopafstand. Voor jonge ouders geldt dat zowel kinderopvang als de basisschool dichtbij te vinden zijn.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 58 m2;
– inhoud 201 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 177,= inclusief voorschot blokverwarming;
– aansluitingen wasmachine en -droger in berging op de begane grond (8 m2);
– 2 balkons, op het zonnige zuiden en koele noorden;
– dichtbij winkels, NS station en snelweg;
– aanvaarding in overleg.

  • 58 m2
  • 2

Kenmerken Merelstraat 16

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte58 m2
Inhoud201 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Merelstraat 16

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

27%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod