Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Krommenieerweg 288 1521 HP Wormerveer

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 285.000,- k.k.

Deze vriendelijke helft van dubbel woonhuis aan de Krommenieërweg in Wormerveer vormt een leuke uitdaging voor de handige klusser. Geen moeilijke dingen, de fundering is in 2012 al aangepakt, er wordt al elektrisch gekookt en ook de CV-installatie gaat nog vele jaren mee, maar er zijn elementen tussen de authenticiteit die gewoon hun dienst gedaan hebben. Een nieuwe start. Daar is deze leuke woning met (nu nog) twee slaapkamers, praktische bijkeuken en fijne berging wel aan toe.

Vind maar eens de balans tussen retro uitstraling en modern woongemak. In het meer dan honderdjarige bestaan van deze tweekapper zijn er meerdere moderniseringsslagen gemaakt. De wooneisen veranderen nu eenmaal met de tijd en andere zaken blijven altijd in de mode. Zoals de betimmering van de hal, trapopgang en overloop. De zichtbare draagconstructie bij de hoofdslaapkamer, waar de nokhoogte benut is voor een vide. De vriendelijke bovenlichten in de keuken, die het zonnige karakter van het werkblad met licht versterken. Maar nogmaals, wie het anders in het hoofd heeft, grijpt de kans om de woning naar eigen smaak en behoefte in te delen en uit te rusten…
Qua installaties hoeft er geen investering gedaan te worden. De CV-installatie dateert van 2016, daar is voorlopig geen omkijken naar. Verder vraagt deze woning met dat bijzondere metselwerk vooral een timmermansoog en twee rechterhanden om hier een heel eigen thuis van te maken. De plek is geweldig, in dat besloten buurtje tussen de verkeersroute naar het Rijkssnelwegennet en de Nauernasche Vaart. Lopend of met de fiets supersnel bij alle gezinsvoorzieningen van Wormerveer én Krommenie. Met het Noorderpark aan de andere kant van de weg, waar honden lekker vrij kunnen rennen. De achtertuin oriënteert op het westen, met aan de noordkant een stuk gemeentegrond als privacy-barrière.

Indeling:
Begane grond: entree. Betimmerde hal met meterkast. Dito trapopgang met trapkast. Geheel betegelde toiletruimte met fontein.
Doorzonwoonkamer.. Opengewerkte verbinding met keuken. Werkblad met ronde spoelbak met eengreeps mengkraan en elektrische kookplaat met wasemkap. Ingebouwde oven en vaatwasser. Bijkeuken met aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2016). Achterdeur naar geheel omheinde achtertuin op het noordwesten. Houten berging (8 m2) en achterom.
Eerste verdieping: lichte en klassiek betimmerde overloop. Hoofdslaapkamer met kastenwand. Volledige nokhoogte en vaste trap naar bergvliering en vide. Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Tweede toilet. Tweede slaapkamer. Inloopberging.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 79 m2;
– inhoud 308 m3;
– perceelgrootte 83 m2 eigen grond;
– nieuwe fundering;
– aanvaarding in overleg.

  • 79 m2
  • 83 m2
  • 2

Kenmerken Krommenieerweg 288

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte83 m2
Woonoppervlakte79 m2
Inhoud308 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeSchilddak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Krommenieerweg 288

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

32%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod