Te koop: appartement Carry van Bruggenstraat 47 1521 MK Wormerveer

Deze leuke vierkamerwoning op de Carry van Bruggenstraat noemen we een maisonnette. Het ligt immers boven een supermarkt (die van al jarenlang de allerbeste groente- en fruitafdeling), maar beslaat wel twee woonlagen. De brede galerij bij de voordeur en het leuke balkon op het zuiden zijn de gemakkelijke buitenruimtes. Daarnaast krijgt de koper als eerste de keuze om de garage erbij te kopen.

De eerste woonlaag bestaat uit het leefgedeelte. Slapen, wassen en plassen gebeurt een verdieping hoger. In de woonkamer valt licht in van twee kanten, de keuken en de trap zijn open. Op de vloer ligt een fraaie houtlaminaat, met een chique V-groef gelegd. De wanden zijn glad afgewerkt. De keuken is van klassieke snit in een trendy kleur. Een ronde spoelbak met eengreeps mengkraan en keramische kookplaat zijn uitgespaard in de hoekopstelling van het werkblad. Uiteraard zijn ook andere eigentijdse gemakken ingebouwd, deze keuken is heel compleet.
Boven zijn drie slaapkamers. Aan de zuidkant heeft een van deze vertrekken een buitendeur naar het balkon. Hier zijn ook het toilet en de badkamer.

Met een maisonnette koop je een woning in de categorie ‘appartement’, maar krijg je eigenlijk een complete eengezinswoning met alles erop en eraan. Daarbij is deze woning nog eens supernetjes uitgevoerd. De wanden zijn glad afgewerkt, de sanitaire ruimtes zijn fris betegeld en op de vloeren van de leef- en loopvertrekken ligt praktisch houtlaminaat. Daarnaast is voor het buitenonderhoud een Vereniging van Eigenaren actief zodat de verantwoordelijkheid voor het gezamenlijk bezit gedeeld wordt met de mede-eigenaars. De balans van de VvE is gezond en ook het meerjaren onderhoudsplan ziet er gedegen uit. Alle ramen, kozijnen en buitendeuren zijn alvast in slijtvast en onderhoudsarm kunststof uitgevoerd. Lappie erover en klaar.

Indeling:
Begane grond: toegang via trap naar galerij.
Eerste verdieping: Entree appartement. Hal met meter- en bergkast. Woonkamer met open trap en houten vloer. Directe verbinding met keuken, voorzien van een keukenblok met houten werkblad en rvs gootsteen met eengreeps mengkraan.
Tweede verdieping: overloop met vide. Slaapkamer. Tweede slaapkamer met openslaande deur naar inpandig balkon op het zuiden. Toiletruimte met duoblok en opstelling CV-installatie. Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. Derde slaapkamer met vaste kasten.

De Carry van Bruggenstraat ligt in Wormerveer-Noord, een populaire wijk onder jonge gezinnen en starters op de koopwoningenmarkt. De wijk is supergoed bereikbaar, zowel per auto, bus of fiets. Binnen luttele minuten rijd je op de route naar het Rijkssnelwegennet, het kost op de kop af 14 minuten om op de Amsterdamse ring A10 te komen. En vice versa natuurlijk. Alkmaar, Purmerend en bijvoorbeeld ook Haarlem en zelfs Schiphol kosten nog geen half uur. Wie kiest voor het openbaar vervoer heeft verschillende opties. Het streekvervoer stopt praktisch voor de deur. Wie liever met de trein reist, is inclusief fietsparkeren nog geen tien minuten onderweg naar het perron.
De woning ligt boven een Lidl. Handig! Een uitgebreide selectie aan verswinkels, landelijke ketens, speciaalzaken én een wekelijkse markt zijn ook dichtbij te vinden. Op de Zaanweg is de beloning in de vorm van koffie op een terrasje – en ook nog Hemels IJs!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 80 m2;
– inhoud 276 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 113;
– mogelijkheid voor aankoop nabijgelegen garage € 24.000,- k.k.
– dichtbij dagelijkse voorzieningen als supermarkt en school;
– uitstekende bereikbaarheid per auto, ov en fiets;
– aanvaarding in overleg.