Skip to content

Te koop: woonhuis Beukenweg 11 1521 EN Wormerveer

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wormerveer Beukenweg 11

**In verband met overweldigende belangstelling kunnen er GEEN BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN meer worden gepland voor deze woning. Wanneer u ons een mail stuurt om uw interesse kenbaar te maken dan zullen wij u noteren als reservekandidaat. Als er dan alsnog een plek vrijkomt nemen wij contact met u op voor bezichtiging.**

Pure nostalgie! Deze vrijstaande woning aan de Beukenweg in Wormerveer straalt precies uit wat men zoekt in een jaren dertig woning. En met karakter! Glas-in-lood, kamer-en-suite, geglazuurde tegels en het parket in visgraatmotief – mét stijlvolle omlijsting – alle ingrediënten zijn nog aanwezig.

De uitbouw met een serre aan de achterkant is in exact dezelfde stijl en steentjes uitgevoerd als in 1933 gebruikelijk was, maar dan met dubbel glas. Nadere bestudering leert dat dit overal geplaatst is. En zo zijn er, heel subtiel, natuurlijk veel meer concessies gedaan aan modern wooncomfort.
De indeling bijvoorbeeld. Terwijl de chambre-en-suite intact bleef, waarmee de voor- en achterkamer door schuifdeuren van elkaar gescheiden kunnen worden, werd de keuken bij de achterkamer met uitgebouwde serre betrokken. De vloer lijnt keurig uit met deze verbouwing en verklapt daarmee een stuk jonger te zijn dan aanvankelijk gedacht.
Boven is men helemaal out of the box gegaan, door een grote slaapkamer in te delen als een wel zeer royale badkamer. Een ligbad, aparte douchehoek, uiteraard een tweede toilet en u met dubbele wastafels. De wasmachine en droger hebben hier ook een aansluiting.
De overige ruimte op de eerste verdieping omvat twee slaapkamers, met elkaar verbonden door een fraaie grenen vloer. De grootste slaapkamer heeft een kastenwand, de andere een oergezellige – en ook nuttige – dakkapel waarmee het licht aan twee kanten invalt. Een derde slaapkamer kan op de zolder worden geconstrueerd, nu is dat nog een grote ruimte, verlicht en verluchtigd met drie dakramen. De ruimte is na de dakisolatie sfeervol en stijlvol met hout afgetimmerd.

Wie op zoek is naar een klassieke woning heeft hier een buitenkans.

De superligging ten opzichte van uitvalswegen, scholen en andere voorzieningen is natuurlijk ook een forse pré. Vanaf de Beukenweg is het maar een paar minuten rijden naar het provinciale- en Rijkswegennet (A8), maar ook slechts een paar minuten wandelen naar het NS station. Basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich geruststellend dichtbij, het gezellige Marktplein voorziet in alle dagelijkse boodschappen. De Zaanweg met haar mooie winkels, delicatessen en terrassen aan het water verdient een aparte aanbeveling…

Indeling:
Begane grond: entree. Grotendeels gelambriseerde hal met meterkast. Trapopgang. Stijlvol betegeld toilet met fontein. Fraaie parketvloer in visgraatmotief, met omlijsting. Ligt over de gehele benedenverdieping. Binnendeuren met glas-in-lood, evenals de bovenlichten. Zo ook voor de erker in de voorkamer. Voorzien van granieten vensterbank en klassieke ribbenradiatoren.
Voorkamer met erker, voorzien van glas-in-lood, evenals de binnendeuren. Kamer-en-suite met achterkamer en aangebouwde serre. Dubbele openslaande deuren naar fraai bestrate en geheel omheinde achtertuin op het zuidoosten. Vrijstaande stenen berging met elektra en buitenkraan. Achterom.
Halfopen houten keuken met terrazzo werkblad in hoekopstelling met gaskookplaat en afzuigkap. Ingebouwde oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Achterdeur.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Slaapkamer. Geheel betegelde zeer royale badkamer met ligbad en gescheiden douchehoek. Gemetseld en betegeld meubel met twee wastafels, spiegel en opbergvakken. Aansluitingen wasmachine en -droger. Tweede toilet (porseleinen duoblok). 2e Slaapkamer, voorzien van wandkasten. De slaap- en loopvertrekken zijn voorzien van drempelloze massief houten vloerdelen.
Tweede verdieping: open zolderruimte met fraai betimmerd dakbeschot en drie extra dakramen. Opstelling CV-installatie (2020). Mogelijkheid derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 86 m2;
– inhoud 317 m3;
– perceelgrootte 126 m2 eigen grond;
– uitgebouwde serre aan achterzijde;
– tuinaanleg, buitenschilderwerk en CV-installatie van 2020;
– veel klassieke en authentieke elementen;
– aanvaarding op korte termijn.

  • 86 m2
  • 126 m2
  • 3

Kenmerken Beukenweg 11

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte126 m2
Woonoppervlakte86 m2
Inhoud317 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1933
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Beukenweg 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

27%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod