Waterliefhebbers opgelet! Aan een autovrij pad met openbaar groen staat deze ruime tussenwoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, zonnepanelen, twee dakkapellen en een diepe tuin met berging. Het is mogelijk op de tweede verdieping een tweede badkamer te realiseren, waarmee dit een echt familiehuis met potentie is. Aan de voorzijde kijk je naar een sloot, die in verbinding staat met Het Zwet en De Poel. Dit verklaart waarom er bootjes liggen aan de waterkant, want dit is een prachtig gebied om te varen!
Letterlijk om de hoek, rondom de Faunastraat, zijn de winkels en supermarkten van Wormer. Zo kun je lopend de boodschappen doen, naar een van de speciaalzaken en een bezoek brengen aan de restaurants en horecagelegenheden in dit gezellige dorp. Ook de basisschool, het zwembad en sportverenigingen zijn op loop-/fietsafstand. Iedere vrijdag is er markt in het centrum en met de fiets is het nog geen 10 minuten naar het treinstation van Wormerveer, waardoor je snel in Amsterdam en Uitgeest bent. Liever met de auto? Via de uitvalswegen zijn de A7 en A8 goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
De hal is een grote, lichte ruimte met een open trap naar de eerste verdieping. Achter een van dedeuren is de nette toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. In de hal, woonkamer en keuken liggen plavuizen en de hoge wandradiator in de hal is voorzien van een grote spiegel.
Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een lichte woonkamer, waar je vanuit het zit- en het eetgedeelte mooi uitzicht hebt naar de tuin. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte grenst, net als de keuken, aan de achtertuin.
In de keuken staat een nette hoekopstelling met een granieten blad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. Het is, na plaatsing van een draagbalk, mogelijk om de muur naar de woonkamer te verwijderen waardoor de keuken veel ruimtelijker oogt en het plaatsen van een eiland mogelijk is.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook boven kun je deze woning naar eigen smaak gaan moderniseren. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee met vaste kasten. Achter een van de deuren op de overloop is een zeer ruime inbouwkast, waarmee het aan bergruimte niet ontbreekt.
De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Door de ramen valt veel licht naar binnen en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, die dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde heel ruim is. Op de overloop staat een grote douchecabine met zitje en verder heb je veel ruimte om spullen op te bergen.
Aansluitend is een zeer ruime slaapkamer met lichtinval aan twee zijden. Met het plaatsen van een scheidingswand is het mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren. De overloop biedt potentie voor een tweede badkamer, perfect voor de kinderen of voor jezelf als op deze verdieping de master bedroom komt.

Tuin:
Deze woning heeft een voortuin en een 11.50 meter diepe achtertuin, waarbij de achtertuin op het noorden gesitueerd is. Dit betekent niet dat je alleen maar schaduw in de tuin hebt, want het overdekte terras is een plek met veel middagzon. Ook de ochtend- en avondzon zorgt voor een tuin waar je veel plezier aan gaat beleven.

Bijzonderheden:
– Ruime woning met 132 m2 woonoppervlak;
– 158 m2 perceeloppervlak;
– Loopafstand van het hart van Wormer (supermarkt en winkelcentrum dichtbij);
– Verwarming en warm water via een cv-ketel;
– Zonnepanelen aan de voorzijde (onder en boven de dakkapel);
– Vier (mogelijk vijf) slaapkamers;
– Mogelijkheid voor een tweede badkamer (tweede verdieping);
– Twee grote dakkapellen;
– Diepe achtertuin met ruime vrijstaande berging en achterom;
– Energielabel C;
– Oplevering op korte termijn mogelijk.