Skip to content

Te koop: appartement Dorpsstraat 12M 1531 HM Wormer

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 215.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wormer Dorpsstraat 12M

Aan het begin van de Dorpsstraat in Wormer, dus dichtbij het winkelcentrum en de uitvalsweg, vinden we dit heerlijke tweekamerappartement. Nog maar zes jaar oud dus eigenlijk nog nieuwbouw, maar dan zonder de keuzestress betreffende aankleding en apparatuur. Stellen of singles vinden hierin een ideale start op de koopwoningmarkt. En dat kan natuurlijk ook gewoon een doorstart zijn. Want het comfort van gelijkvloers wonen, in een modern appartementencomplex met een klassieke uitstraling en eigentijdse installaties en materialen spreekt een brede doelgroep aan!

De woning is zorgvuldig gedecoreerd. De brede houtlaminaatdelen zijn door het hele appartement in dezelfde richting en met V-groef gelegd. Dat toont meteen superstrak. De wanden lopen schuin toe en zijn glad gestuct. Wit of juist liever een kleurtje, met een middagje sauzen kom je al een heel eind richting jouw eigen woonsmaak. De basis is prima. Waar wanden getegeld zijn, is voor het neutrale wit gekozen, zoals de achterwand van de overigens prima uitgeruste keuken, de badkamer met douche en het (prettig!) separate toilet. Op de vloeren van de sanitaire ruimtes liggen donkere plavuizen. Dat contrast doet het altijd goed. De slaapkamer heeft net de woonkamer schuine hoeken, dat geeft licht en lucht aan de ruimte.
Wassen en stoken gebeurt lekker discreet in een aparte kast. Daarnaast ligt nog een inpandige berging. Elk huishouden heeft ten slotte opbergruimte nodig.
Achter het complex ligt een parkeerterrein voor de bewoners. De parkeerplaats wordt separaat te koop (€ 7.500,00 k.k.) of te huur (€ 50,00 per maand) aangeboden.

Dit appartement ligt op de tweede etage van een bijzonder vormgegeven gebouw. De schuine hoeken van de erkers en gevels geven het klassieke – en chique – ontwerp pit. De roedeverdeling van de (kunststof: praktisch!) ramen en de baksteen met afwisselende voegkleur wekken de indruk dat dit pand er al járen staat. Het is volledig geïntegreerd in de gezellige dorpskern. In 2014 is dit pand opgeleverd dus wat je ziet, is eigenlijk hypermodern. Energielabel A is het beste bewijs dat duurzaamheid hoog in het vaandel staat. De Vereniging van Eigenaren is nog jong, maar wordt professioneel begeleid waardoor verzekeringen en andere gezamenlijke verantwoordelijkheden uitstekend worden ingevuld. Zo blijft de waarde van het pand – en dus de investering van de eigenaars – op peil.

De lage nummers van de Dorpsstraat, precies waar de Schanssloot de overgang vanaf de Zandweg markeert, liggen op de rand van de gezelligheid. Het winkelcentrum, met supermarkten, de HEMA, verswinkels en speciaalzaken, zijn maar een paar minuten verderop. Lopend welteverstaan. Datzelfde geldt voor de bushalte, vanwaar je in rap tempo naar alle windstreken wordt vervoerd. Pak je de fiets, dan ben je in krap tien minuten op NS station Wormerveer en pak je de Sprinter naar Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn alle grote plaatsen om Wormerland en Zaanstad heen vlot te bereiken. Zowel het Rijks- als provinciale wegennet vertakt zich reuze efficiënt om forenzen af en aan te voeren. Dat je tijdens de rit getrakteerd wordt op de omringende waterpartijen en natuurlandschappen maakt de thuiskomst in Wormer des te begeerlijker!

Indeling:
Begane grond: parkeerplaatsen aan achterzijde, evenals separate houten berging, voorzien van elektra.
Voorzijde gebouw: hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis.
2e Etage: gemeenschappelijke gang. Entree appartement. Hal met meterkast. Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. Toiletruimte met duoblok en fontein. Kast met CV-installatie (2014) en aansluiting wasmachine. Royale inpandige berging. Woonkamer met openslaande deur naar balkon. Halfopen keuken met houtlook werkblad en veel kastruimte in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Slaapkamer.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 59 m2;
– inhoud 193 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 79,=;
– bouwjaar 2014, energielabel A;
– mogelijkheid koop of huur vaste parkeerplaats;
– aanvaarding in overleg.

  • 59 m2
  • 1

Kenmerken Dorpsstraat 12M

Overdracht

Koopprijs€ 215.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte59 m2
Inhoud193 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2014
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Dorpsstraat 12M

Marktcijfers van Wormerland

Gemiddelde verkoopprijs in Wormerland

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Wormerland

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Wormerland

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod