Skip to content

Te koop: woonhuis Accra 25 1531 RH Wormer

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wormer Accra 25

Niets meer aan doen. Zo intrekken! Deze eengezinswoning aan de Accra in Wormer is aan de achterzijde uitgebouwd. De living is hierdoor met meer dan twee strekkende meters en over de volledige breedte uitgebreid. Door het overstek door te trekken, is op smaakvolle wijze een overkapping van de dubbele openslaande deuren ontstaan. Heel efficiënt, de zoninval wordt op een natuurlijke manier getemperd, je kunt er heerlijk beschut zitten en ook worden de ramen minder snel vies. Heel belangrijke tijdswinst binnen een druk huishouden!

De plavuizen van het zonneterras zijn volledig in-sync met het het woongedeelte binnen de dubbele glazen schuifdeuren. De overkapping is verrijkt met inbouwleds én een praktische buitenkraan. Binnen zijn de plavuizen aangenaam verwarmd, een open haard met schouw is stijlvol geïntegreerd in de gestucte wanden.
De halfopen keuken is verrijkt met een schiereiland, voor meer werkoppervlak. De luxe inrichting van de woning weerspiegelt zich in de keukenuitrusting. Greeploze hoogglans voor de brede laden en A-merk apparatuur vertellen een verhaal over schoonheid, comfort en huishoudgemak.
Datzelfde geldt voor de twee hogere woonlagen. De tuingerichte ouderslaapkamer beschikt over een apart kleedgedeelte met riante kastenwanden. Door een kleine aanpassing kunnen op deze verdieping drie slaapkamers gecreëerd worden. De badkamer ligt ook op deze verdieping. Geheel in stijl met de rest van het huis. Fris, stralend en van alle gemakken voorzien! De karakteristieke ronding van het afschot wordt zichtbaar op de bijzondere tweede verdieping. De voorzolder met faciliteiten en techniek en een royale derde (of eigenlijk vierde) slaapkamer beschikken beide over meer nokhoogte dan gebruikelijk.
De verdiepingen zijn met dezelfde precisie afgewerkt als de begane grond en de tuinen voor en achter. Wie het geluk heeft deze woning te bemachtigen hoeft maar een ding te doen: verhuizen. Daarna is het puur levensgenieten!

Indeling:
Begane grond: entree via inpandig portiek. Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Stookkast met opstelling CV-installatie (2014). Verwarmde plavuizenvloer, drempelloos doorlopend naar tuingerichte, met meer dan twee meter verlengde woonkamer met gestucte schouw en (ongebruikte) open haard. Gevelbreed raamoppervlak met dubbele schuifpui naar zonneterras met extra breed overstek, voorzien van ingebouwde verlichting en buitenkraan. Fraai aangelegde en recent opnieuw omheinde achtertuin op het zuidoosten. Houten (potdeksel) berging, voorzien van elektra en achterom.
Lichte, fraai afgewerkte, halfopen keuken met dubbel composiet werkblad, schiereiland en kast- en apparatuurwand. Brede, greeploze laden en hoogglans fronten. Atag gas-op-glas kookplaat, Boretti wasemkap. Ingebouwde combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Verzonken spoelbak met design eengreeps mengkraan.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Royale ouderslaapkamer (2 slaapkamers mogelijk) met kleedkamer en kastenwanden. Tweede slaapkamer (L-vorm). Fris betegelde badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel met ladenmeubel en spiegelkast. Tweede toilet (duoblok).
Tweede verdieping: overloop met voorzolder (volledige nokhoogte). Kastenwand. Berging. Nis met aansluitingen wasmachine en -droger, voorzien van spoelgedeelte. Derde slaapkamer (L-vorm en met volledige nokhoogte) met woningbrede dakkapel en bergruimte in de nok.
Alle wanden van de woning zijn recent gestuct.

Accra ligt aan de poort van een jonge woonwijk, waardoor bereikbaarheid per auto, bus en fiets eigenlijk niet beter kan. In slechts 11 minuten rijd je naar de A8, dan ligt Amsterdam nog maar 10 minuten verder, inclusief passage van de Coentunnel. Haarlem, Schiphol, Alkmaar en Hoorn zijn allemaal binnen het half uur te bereiken. De bushalte ligt aan de overkant van het water dat de straat van de doorgaande route scheidt.
Treinforenzen kunnen trouwens gewoon de fiets pakken om naar het dichtstbijzijnde NS station (Wormerveer) te komen, dit kost op de kop af 9 minuten.
Het Van Gelderterrein, waar Accra aan de rand ligt, heeft snelle fiets- en wandelverbindingen met de dagelijkse voorzieningen en de dorpse gezelligheid. In Wormer zijn meerdere basisscholen om uit te kiezen, het sport- en verenigingsleven is rijk geschakeerd. Het omliggende natuurgebied met waterpretparadijzen Het Zwet en De Poel heeft grote aantrekkingskracht op de jeugd, op wandelaars, vogelkijkers en alle andere levensgenieters.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 129 m2;
– inhoud 432 m3;
– perceelgrootte 126 m2 eigen grond;
– uitgebouwde woonkamer met breed overstek;
– verzorgde tuin op het zuidoosten;
– fantastische omgeving voor kids, forenzen en watersporters;
– aanvaarding in overleg.

  • 129 m2
  • 126 m2
  • 3

Kenmerken Accra 25

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte126 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud432 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Accra 25

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

15.820

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

32%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod