Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Starnmeerdijk 12 1488 AG Starnmeer

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 520.000,- k.k.

Midden in de polders van de Zaanstreek, Wormerland, Waterland en zelfs nog een stukje gemeente Alkmaar, vinden we weilanden en waterlopen met klinkende namen als Vinkenhop en de Knollendammer Vaart. Deze waterpartijen worden omzoomd door dijken, waaronder de Starnmeerdijk. Bij de inpoldering een belangrijke waterkering, nu vooral een pittoreske verbinding tussen de dorpen Oostknollendam, Spijkerboor en Oost-Graftdijk. Precies aan de Starnmeerdijk tussen de twee laatstgenoemde gehuchten vinden inverdan, dus iets naar achteren, deze gezinswoning met fantastisch vrij uitzicht.

De woning beslaat eenderde van een boerderij, waar het oorspronkelijke vierkant nog is terug te vinden in de pilaren. Deze ondersteunen een min of meer moderne indeling naar gezinswoning. Hier zien we een riante woonkamer, uiteraard met vrij uitzicht. Een schuifpui leidt naar de heerlijke tuin met verschillende terrassen, kleurrijke borders en groene gazons. De entree leidt via de grote bijkeuken, hier wordt de was gedaan, is de techniek geplaatst en kun je meteen de voeten schoonlopen. Zo ging dat en gaat dat nog steeds op de boerderij! De keuken is prima uitgerust en in een hoek opgesteld. Deze kijkt uit op het houten bijgebouw, dat met grote ramen, openslaande deuren en een veranda natuurlijk een supervette plek voor teenagers is, maar ook in gebruik genomen kan worden als atelier, praktijk, studio, mancave, girlcave… De achterkant is een garage. Het andere houten bijgebouw wordt gedeeld met de buren. Aan ‘onze’ kant is een halfronde erker gemaakt. Te leuk om alleen als berging te gebruiken… Maar we dwalen af…

Boven in de woning zijn, naast een nette badkamer met ligbad en tweede toilet, drie slaapkamers en een megazolder. De slaapkamers zijn alle drie verrijkt met een vriendelijke dakkapel. De grootste heeft dubbele openslaande deuren naar een eigen balkon. Hier word je bij het ontwaken getrakteerd op een bedauwde polder, waar het ochtendzonnetje langzaam de mist oplost.
De zolder is nog onaangeraakt, maar kan bereikt worden via een vlizotrap. De zich ruim elf meter uitstrekkende ruimte kan prima voor uitbreiding van het aantal slaapvertrekken zorgen.

Hooguit een half uurtje rijden van de stad aan alle kanten de horizon kunnen zien. De hectiek van alledag letterlijk achter je laten en met de hand boven de ogen uitkijken over de uitgestrektheid van de polders. Water, dijken, vogels, molens… dat is het blikveld.
Boodschappen doen kan in het historisch hart van De Rijp, het gezellige dorpscentrum van Wormer of lekker praktisch en overzichtelijk, vlakbij het station in Wormerveer. Restaurants zijn er in de wijde omgeving volop te vinden. De dorpskernen en leuke jachthavens hebben veel te bieden. Kinderen gaan naar de basisschool in Oost-Graftdijk of Oostknollendam.

Indeling woning:
Begane grond: entree via verdiept inpandig portiek. Grote bijkeuken met aansluitingen wasmachine en -droger. Berging met opstelling CV-installatie. Hal met meter- en garderobekast. Toilet met fontein. Trapopgang.
Riante en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar vestibule met openslaande deur. Toegang tot siertuin met zonneterras. Keuken met tegelvloer. Boven- en onderkasten en mahoniehouten werkblad in hoekopstelling, voorzien van vijfpits gaskookplaat met wasemkap, bordenwarmer, combi-oven en koel-/ vriescombinatie.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping. Betegelde badkamer met ligbad/ douche, tweede (staand) toilet en wastafel. Twee slaapkamers, elk met een dakkapel. Berging achter dakbeschot. Derde slaapkamer, eveneens met dakkapel plus dubbele openslaande deuren naar balkon op het oosten.
Tweede verdieping: open zolderberging (> 37 m2), deels met stahoogte.

Indeling gedeeld houten bijgebouw:
Begane grond: L-vormige ruimte met openslaande deuren en grote raampartijen. Halfronde erker met 5 openslaande deuren. Diverse gebruiksmogelijkheden.
Verdieping: zolderberging, bereikbaar met een ladder.

Indeling vrijstaande bijgebouw:
Begane grond: entree via oprit. garage, voorzien van elektra. Berging met openslaande deur naar overdekt terras (veranda). Tuinkamer met twee paar openslaande deuren. Diverse gebruiksmogelijkheden.

Buitenruimte:
Lange oprit naar garage en buitenparkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Beschutte en vrijgelegen terrassen. Siertuin. Mogelijkheid aanleg moestuin of kruidenperk.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 126 m2 plus bijgebouw 31 m2;
– inhoud 514 m3;
– perceelgrootte 870 m2 eigen grond;
– eenderde van groot voormalig boerenerf, met garage en tweede bijgebouw;
– rondom vrij uitzicht over de polder, landelijke ligging;
– snelle verbinding met omliggende steden via dijkenstelsel;
– aanvaarding in overleg

  • 126 m2
  • 870 m2
  • 3

Kenmerken Starnmeerdijk 12

Overdracht

Vraagprijs€ 520.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte870 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud514 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Starnmeerdijk 12

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod