Skip to content

Te koop: woonhuis Monteverdistraat 36 1447 NA Purmerend

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Purmerend Monteverdistraat 36

Deze hoekwoning aan de Monteverdistraat in Purmerend ziet er tot in de puntjes verzorgd uit. Niet alleen perfect gestyled en “opgeleukt” voor de fotosessie, maar vanaf de basis ingedeeld en afgewerkt voor een comfortabele bewoning. Waarin ook ruimte is gelaten voor uitbreidingsmogelijkheden. Zo is de hoofdslaapkamer eenvoudig in tweeën te splitsen waardoor er drie royale vertrekken ontstaan. De badkamer en keuken? Niets meer aan doen…
De schuur in de pas nog opgeknapte achtertuin is toekomstproof gemaakt door deze goed te isoleren en te voorzien van alle nutsvoorzieningen, verwarming incluis. Het is aan de koper om deze geheel of deels in gebruik te nemen als de hobby- en fietsenschuur die het nu is, maar denk eens welke kansen hier benut kunnen worden. Een studio, praktijkruimte, werkplek of zelfs bewoning liggen in de lijn der verwachting.

De woning is grondig onder handen genomen in het toch relatief korte bestaan. De wijk Purmer-Zuid, bekend om de ruime en groene opzet, dateert van vlak voor de eeuwwisseling. Moderne isolatiemaatregelen en collectief verwarmen waren destijds baanbrekend. Inmiddels is de unit vervangen door een gloednieuw, nog zuiniger en duurzamer exemplaar.
Het afgelopen decennium is er overigens door de hele woning heen veel aangepast en vernieuwd.
De keuken is bij de L-vormige woonkamer betrokken. Op de vloer liggen grote verwarmde plavuizen, het plafond is deels verlaagd. In sierlijke koven en het gladde stucwerk bevinden zich strategisch geplaatste inbouwledspots. De keuken is een droom in greeploos wit, geslepen graniet en geborsteld staal, wat terugkomt in de apparatuur, zoals de verticale wasemkap en de verzonken spoelbak. Aangezien de gasaansluiting ontbreekt, wordt gekookt op inductie. De elektrische installatie is mede hiervoor vernieuwd. Een Quooker zorgt voor instant heet water. In de kasten- en apparatuurwand bevinden zich een koelkast, vriezer, oven, combi-oven/ magnetron en combi-stoomoven. Een walhalla voor de hobbykok en vrijetijdsbakker. En net zo goed een droom voor wie niet zo goed is in de keuken: hier gaat het vanzelf!
De living gaat middels de glazen gevel met schuifpui een verbintenis aan met de achtertuin op het zonnige zuidoosten. De keurige bestrating met de strakke border en nette omheining verklappen dat dit nog maar kort geleden aangelegd is. Dat klopt. De uitbreiding van de schuur was daarvoor wellicht de aanleiding. Met een vooruitziende blik is deze geschikt gemaakt voor een bredere inzet dan alleen hobbyschuur en fietsenberging. Er is water, elektra én verwarming. Daarnaast is het dak vervangen en is het houten bijgebouwtje, met eigen ingang vanaf het naastgelegen eigen pad, grondig geïsoleerd.
De eerste verdieping is compleet opnieuw ingedeeld waarmee de weg vrijgemaakt werd voor een zeer luxe badkamer. Zowel een whirlpool met Hydro jets (met tv!) als een stoomcabine en twee stortdouches, waarvan één met rug- en schoudersproeiers, benutten de capaciteit van de installatie.
Hard werken is prima, om daarna heerlijk te ontspannen in deze wellnessruimte!
De overblijvende twee slaapkamers zijn samengetrokken tot één zee van invallend licht door de brede dakkapel. Een tussenwand is overigens zo gerealiseerd…
De zolderslaapkamer benut bijna de volledige nokhoogte, beide zijden zijn verrijkt met dakramen waardoor licht en lucht vrijelijk kunnen stromen.

Indeling:
Begane grond, geheel belegd met verwarmde plavuizen: entree. Hal met kastenwand, waarin elektra- en watermeter verwerkt. Zeer fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang met bergkast.
Halfopen leefkeuken met erker. Granieten werkblad in hoekopstelling met ingebouwde inductiekookplaat en bijpassende verticale afzuigkap. Verzonken spoelbak met eengreeps mengkraan en Quooker. Vaatwasser in schiereiland met greeploze hoogglans panelen. Combi-stoomoven, oven en combi-oven/ magnetron, koelkast en vriezer in hoogglans kast- en apparatuurwand. Design verticale radiator in rvs. Tuingerichte living met deels schuifbare glazen pui naar zonneterras.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Slaapkamer (voorheen twee) met brede dakkapel. Zeer fraai betegelde badkamer met ligbad (whirlpool met Hydro jets ingebouwd tv-scherm), inloopdouche met stortbad, douchepaneel met stort-, massage- en handsproeikoppen. Halfronde stoomcabine. Dubbele wastafel met luxe ladenmeubel en eengreeps mengkranen. Tweede toilet (wandcloset). Diverse opbergnissen, verwarmde vloer en ingebouwde plafondverlichting.
Tweede verdieping: overloop met bergkasten achter dakbeschot. Aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling verwarmingsunit (2019). Slaapkamer met vrijwel gehele nokhoogte en twee paar dakramen aan weerszijden.
Buitenruimte: fraai betegelde voortuin met border en nieuwe schutting. Grenzend aan groenstrook en waterpartij. Achtertuin (108 m2) op het zuidoosten. Geheel opnieuw bestraat met fraai aangelegde borders. Achterom. L-vormige schuur met eigen opgang. Geheel geïsoleerd en uitgevoerd met elektra, water aan- en afvoer en verwarming.

De Monteverdistraat ligt bijna op de zuidelijke rand van de Purmerendse bebouwing. Deze ruim opgezette wijk concentreert zich rond een stadsparkje en wordt omringd door water. De doorgaande weg loopt erlangs waardoor de bereikbaarheid optimaal gedekt is. Zowel de A7 als de Jaagweg (onderdeel van het uitgebreide provinciale wegennet dat Waterland met de rest van de Metropoolregio verbindt) leiden het autoverkeer vlotjes naar Amsterdam. Parkeren kan voor de deur. Het streekvervoer biedt een prima alternatief. De bus stopt letterlijk om de hoek.
Zoals het een moderne woonwijk betaamt, zijn alle dagelijkse voorzieningen voorhanden. Supermarkten, verswinkels en speciaalzaken liggen op vijf minuten lopen. Ook de basisschool kost minimale inspanning tegen maximale veiligheid, de looproute van zo’n 7 minuten is zonder gevaarlijke oversteken. De buitenschoolse opvang heeft hier ook een locatie. Sport en spel zijn in en om de wijk ruimschoots vertegenwoordigd, alle leeftijden vinden hier hun ontspanning. Zo tegen het buitengebied aan is het logisch dat de maneges en bijvoorbeeld de golfbaan ook dicht in de buurt zijn.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 110 m2;
– inhoud 381 m3;
– perceelgrootte 240 m2 op erfpacht, canonverplichting eeuwigdurend afgekocht;
– schuurgrootte 22 m2, geïsoleerd en uitgevoerd met elektra, water en verwarming;
– uitstekend geïsoleerd, geheel kunststof ramen en kozijnen, nieuwe Stadsverwarming-unit;
– aanvaarding in overleg.

  • 110 m2
  • 240 m2
  • 3

Kenmerken Monteverdistraat 36

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte240 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud381 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Monteverdistraat 36

Marktcijfers van Purmerend

Gemiddelde verkoopprijs in Purmerend

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Purmerend

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Purmerend

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Purmerend

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Purmerend

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Purmerend

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod