Skip to content

Te koop: woonhuis Spoetnikstraat 26 1511 DG Oostzaan

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 495.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Oostzaan Spoetnikstraat 26

Deze eengezinswoning aan de Spoetnikstraat maakt deel uit van een moderne wijk in Oostzaan. Nog maar vijf jaar geleden zijn deze woningen met achtertuinen aan doorgaand vaarwater opgeleverd. Materialen, installaties, isolatie… alles is volgens de jongste normeringen dus he-le-maal klaar voor een lange toekomst. Wanden en vloeren, keuken en sanitair, CV en ventilatiesystemen, alles is ingericht naar de hedendaagse maatstaven van uitstraling en comfort. Fijn!

Als iets ons het afgelopen voorjaar duidelijk geworden is, blijkt het de behoefte aan ruimte binnen de eigen veilige haven te zijn. Deze woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Slapen, tv-kijken, lezen, hobby’en, gamen, leren en werken, soms zoek je gewoon even een plekje voor jezelf. In deze woning is de centrale leefruimte op de begane grond. Hier komt het gezin samen om te koken, eten, kletsen, spelletjes te doen en te genieten van elkaar. In dit jaargetijde gaan de dubbele openslaande deuren wijd open en wordt het buitenleven bij het woonplezier betrokken. De tuin ligt op het zonnige zuiden. Doordat de buren aan weerszijden de woonkamer hebben verlengd is een heerlijk beschut zonneterras ontstaan. Het knikarm zonnescherm beschermt tegen hitte en al te felle zon. Boven zorgen rolluiken dat ook slapend het hoofd koel gehouden wordt. In de raampartijen, van moderne makelijk en versierd met klassieke roedeverdeling, zijn op strategische plekken horren gemonteerd. Hier geen middernachtelijke jachtpartijen op zoemend gespuis! Laat die maar in de omringende vrije natuur, waterpartijen en weilanden. Een sloot verbindt alle achtertuinen met de Ringvaart. Ook deze woning heeft een eigen steiger, weersta maar eens de verleiding om na een lange dag werken in je eigen bootje of kano te stappen en de natuur in te trekken.

De Spoetnikstraat is opgezet conform de huidige eisen van rust, ruimte en privacy. Het is een zijstraat van het Noordeinde, de verbindende ader tussen Purmerend en Amsterdam die door het dorpscentrum van Oostzaan loopt. Op nog geen drie kilometer van de Amsterdamse stadsgrens (zo’n 6 minuten met de auto, 9 minuten met de fiets) is aan de rand van natuurgebied ‘t Twiske, met de Ringvaart als erfscheiding, dit kleinschalige wijkje gebouwd. Compleet met plantsoen en ruim voldoende parkeergelegenheid. Veel bewoners parkeren op het eigen erf. De berging bevindt zich aan de straatkant, met een aparte buitenruimte voor de kliko’s. Fijn uit het zicht en zo naar de weg gerold om te laten legen. Voor Centrum-Amsterdammers een nieuw en comfortabel fenomeen.
Mede door het omliggende open veld, de waterpret op de Ringvaart en de avonturen in het Twiske is dit natuurlijk een fantastische plek om op te groeien. Daarnaast is er een rijk verenigingsleven, variërend van alle vormen van watersport tot veld-, zaal- en denksporten. De Kunstgreep biedt een variété aan cultuur.
Natuurlijk is er kinderopvang in het dorp en er zijn drie basisscholen. De dichtstbijzijnde ligt iets ten noorden van de Spoetnikstraat, op 4 minuten fietsen. Voortgezet onderwijs kan gevolgd worden in Amsterdam(-Noord), Purmerend of Zaandam.
Boodschappen doe je gewoon in het dorp. Dirk van den Broek heeft een grote vestiging hier en wordt geflankeerd door velerlei verswinkels en speciaalzaken. Voor een wat bredere shopping expedition zijn er dichtbij heel wat mogelijkheden, zoals het Buikslotermeerplein, het Zaandamse Stadshart en het altijd gemoedelijke Purmerend.

Indeling:
Begane grond: oprit, geschikt voor een auto. Aangebouwde berging, voorzien van elektra. Entree woning. Hal met meterkast. Fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang.
Tuingerichte L-vormige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar fraai aangelegde en geheel omheinde achtertuin op het zuiden, grenzend aan vaarwater en met afgesloten houten steiger.
Lichte halfopen moderne keuken met massief houten werkblad. Anderhalve spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Kast- en apparatuurblok met combi-oven/ magnetron, koelkast en vriezer. Close-in boiler.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers waarvan 1 met schuifwandkast. Geheel betegelde badkamer met ligbad, nis met inloopdouche, wastafel met spiegelkast, kastmeubels en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: overloop met vide en dakraam. Aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2015). Vierde en vijfde slaapkamer, beiden met dakramen en bergkasten achter dakafschot.
Alle vloeren van loop- en leefvertrekken zijn belegd met drempelloos houtlaminaat. De badkamer en het toilet zijn betegeld. Alle wanden zijn glad gestuct. [Kozijnen, deuren en ramen zijn van onderhoudsarm kunststof.???]

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 122 m2;
– inhoud 462 m3;
– perceelgrootte 128 m2 eigen grond;
– bouwjaar 2015, energielabel A;
– tuin op het zuiden;
– vlakbij vrije veld, Ringvaart en natuurgebied ‘t Twiske;
– aanvaarding in overleg.

  • 122 m2
  • 128 m2
  • 5

Kenmerken Spoetnikstraat 26

Overdracht

Koopprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte128 m2
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud462 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Spoetnikstraat 26

Marktcijfers van Oostzaan

Gemiddelde verkoopprijs in Oostzaan

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Oostzaan

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Oostzaan

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Oostzaan

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Oostzaan

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Oostzaan

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod