Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Witte Duifstraat 19 1561 HK Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 495.000,- k.k.

WAUW! Deze hoekwoning aan de Witte Duifstraat in Krommenie is he-le-maal af. En hoe! Over de volle breedte, dus inclusief de berging, met dik drie meter uitgebouwd en voorzien van drie paar openslaande deuren. Wat een zee van licht en ruimte. Nogmaals – WAUW!

Zo’n vijf jaar geleden heeft achter deze gevel in de vriendelijke Snuiverbuurt een ware transformatie plaatsgevonden. Beneden werd extra leefruimte gevonden in een opmerkelijk royale uitbouw, waarbij ook het gedeelte achter de berging werd meegenomen. Nu is dat een heerlijke werkplek, maar en-suite kan dit natuurlijk ook een fijn leesplekje of hobbyhoekje worden. Het dagelijkse leven speelt zich af rond het keukeneiland met de schitterend verzonken kast- en apparatuurwand en de living met een open haard. Alles met verwarmde keramische tegels en fraai gestucte wanden en plafonds met plint.
Lekker zitten of aanzitten. Koken en eten. Ontbijten en borrelen met vrienden. Altijd in contact met de buitenruimte, want drie paar openslaande deuren verbinden de leefruimte met de achtertuin. Hier zet het levensgenieten zich onverminderd door. Waar nu de kippetjes scharrelen, kan ook een moestuin of bloemenborder worden gecreëerd. Hierachter staat de veranda te lonken, met de ter overname aangeboden jacuzzi als extra lokmiddel. Wat een fantastische ontspanning na een inspannende dag!
Boven zijn drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Ook hier zijn de wanden gestuct, de vloeren zijn belegd met houten vloerdelen. Behalve de badkamer. Die heeft eenzelfde fraaie granitovloer als de hal en het toilet beneden. De betegeling en het sanitair zijn hierop aangepast.
De bijna gevelbrede dakkapel op de bovenste verdieping staat garant voor een heerlijk ruime derde slaapkamer, nu nog in open verbinding met de overloop, waar alle technische en facilitaire kanten van het huishouden zijn gestald. De praktische kanten van het leven. Zelfs dát is hier genieten!

Indeling:
Begane grond: fraai met Waaltjes bestrate voortuin en oprit naar berging. Verhoogde en overkapte entree. Hal met granitovloer, voorzien van sierlijst, en lambrisering van authentieke tegels. Bergkast met meterkast. Trapopgang. Kamerhoge rookglas-in-staaldeur naar toiletruimte met dito vloer en betegeling. Wandcloset en natuurstenen fontein. Eveneens kamerhoge glas-in-staaldeur naar over de volle breedte van woning plus berging uitgebouwde woonkamer met open leefkeuken. Keramische plavuizen met vloerverwarming. Gestucte wanden en plafond met Amsterdamse plint. Antraciet schouw met open haard.
Leefkeuken met in eikenhout en keramisch uitgevoerd eiland met zitgedeelte. Spoelbak met zeeppompje en Quooker. Ingebouwde vijfpits inductiekookplaat met in plafond geïntegreerde afzuigkap, ook voorzien van inbouwleds. Vaatwasser. Verzonken kast- en apparatuurwand met oven, stoomoven, coffeemaker, koelkast en vriezer. Drie paar openslaande deuren naar beschutte achtertuin op het zuidoosten. Zonneterras, gazon met borders en robuuste veranda, met betonpoeren en schoren. Voorzien van buitendouche met boiler. Jacuzzi ter overname aangeboden.
Eerste verdieping: overloop met balustrade en sierspijlen langs vaste trap naar tweede verdieping. Houten vloerdelen. Slaapkamer. 2e Slaapkamer met kastenwand. Geheel betegelde badkamer met granito vloer met sierlijst. Nis met inloopdouche. Natuurstenen wastafel met wandkranen en ladenmeubel. Verlichte spiegel. Tweede toilet (wandcloset). Openslaande deur.
Tweede verdieping: overloop met vrijwel woningbrede dakkapel. Bergkast achter dakbeschot met opstelling CV-installatie (2015). Aansluitingen wasmachine en -droger. Derde slaapkamer.

De Witte Duifstraat ligt in een rustige buurt met brede stoepen en straten. Zowel kinderopvang als de basisschool en een speeltuin zijn vlakbij. Het voortgezet onderwijs is dichtbij vertegenwoordigd in verschillende scholengemeenschappen, variërend van vmbo tot en met vwo.
Zowel de Fortuinlaan als de Weverstraat verbinden met de winkelcentra en supermarkten in Krommenie. De andere kant op leiden deze doorgaande routes de automobilist veilig en vlot het dorp uit, richting de snelwegen A8 naar Zaandam en Amsterdam en A9 naar Haarlem en Schiphol. Wie zin heeft in gezelligheid zoekt de Zuiderhoofdstraat op. Een korte wandeling en je vindt hier volop boetieks, decoratie en snuisterijen, delicatessen, antiek en curiosa. Voor de lekkere trek zijn hier volop terrasjes en restaurants.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 115 m2;
– inhoud 434 m3;
– perceelgrootte 268 m2 eigen grond;
– uitgebouwd en gedecoreerd met granito, keramische tegels, parket en stucwerk met plint;
– keuken, toilet en badkamer vernieuwd, evenals elektra;
– robuuste veranda met buitendouche, jacuzzi ter overname;
– in de buurt gelegen garage wordt separaat te koop aangeboden voor € 30.000,- k.k. (1ste optie voor koper van de woning)
– aanvaarding in overleg.

  • 115 m2
  • 268 m2
  • 3

Kenmerken Witte Duifstraat 19

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte268 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud434 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Witte Duifstraat 19

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

30%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod