Te koop: woonhuis Whitestraat 9 1562 BG Krommenie

Bij deze vrijstaande semi-bungalow (ENERGIELABEL A) met garage aan de Whitestraat in Krommenie is levensgenieten tot een ware kunst verheven. Instapklaar en gelegen in de rustige Noorderham wordt deze verborgen schat omringd door een tuin met veel privacy, zon en beschutting. 24 zonnepanelen en een warmtepomp samen met een cv-installatie van topklasse zorgen ervoor dat er duurzaam kan worden genoten van alles wat design, trends en techniek ons te bieden hebben!

De begane grond is bij dit type woningen levensloopbestendig, ook als het onverhoopt met de mobiliteit wat minder wordt. Naast een heerlijk lichte woonkamer en dito keuken zijn er namelijk ook een slaapkamer en recentelijk geheel vernieuwde badkamer op deze onderste woonlaag. Boven kan dan aan de opgroeiende jeugd worden toebedeeld, of ingezet worden als bed & breakfast. De eerste verdieping is verdeeld in twee ruime vertrekken, waarvan er een over een eigen, vrijwel nieuwe badkamer beschikt. De andere kamer heeft een groot eigen balkon, ook heel fijn.
Beneden is echter onmiskenbaar het hart van het huishouden. Het licht in de woonkamer stroomt aan drie kanten binnen. De living staat in directe fysieke en visuele verbinding met de tuin. De leefruimte heeft een verwarmde vloer die laat zien hoezeer echt hout tot leven komt. De draaibare houtkachel, voegt daar een eigen spark aan toe. In de aansluitende keuken bieden manshoge raampartijen veel licht op het spoeleiland en de hoekopstelling met moderne apparatuur. De werkbladen van hoogwaardig natuursteen geven veel ruimte om op meerdere plekken tegelijk te werken. Een airco houdt de binnentemperatuur op peil, te uitbundige zonneschijn wordt geweerd met een uitvalscherm en rolluiken. De elektrische installaties en apparaten worden gevoed vanuit de goedkoopste bron die ons dagelijks ter beschikking staat: de zon. 5.500 kw/h per jaar leveren deze op, genoeg voor de aandrijving van de warmtepomp ter ondersteuning van de centrale verwarming, maar ook voor de fijne dingen van het leven zoals de infraroodsauna in de wellnessruimte en de jacuzzi die het hele jaar door heerlijke ontspanning bieden. Ook de houten overkapping (Douglas), in 2021 robuust en duurzaam geconstrueerd met betonpoeren en schoren, draait mee in het ontspanningscircuit. Precies wat thuis dient te zijn!

Indeling:
Begane grond: zij-entree via inpandig portiek en dubbele openslaande deuren. U-vormige hal met plavuizenvloer. Opengewerkte houten trapopgang. Meterkast. Fraaie toiletruimte met wandcloset en fontein. Bijkeuken annex technische ruimte met aansluitingen wasmachine en -droger. Luxe betegelde badkamer met vloerverwarming tot in de douche. Met glas in staalpanelen afgeschermde inloopdouche, houten kolomkast en ladenmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast met verlichting. Tweede toilet, matzwarte wandcloset. Kastenwand met spiegels. L-vormige slaapkamer (ruim 17,5 m2) met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar beschutte tuin. Rolluiken.
Royale L-vormige woonkamer met driezijdige lichtinval en dubbele openslaande deuren naar zonneterras. Fraaie massief houten vloerdelen (verwarmd). Centraal geplaatste draaibare houtkachel. Aansluitend riante en lichte keuken met gevelhoge raampartijen. Hoekopstelling met granieten werkblad, voorzien van inductie kookplaat met wasemkap, ingebouwde oven en vaatwasser. Spoeleiland, voorzien van anderhalve spoelbak met eengreeps douchemengkraan. Ingebouwde keukenboiler. Airconditioning (Mitsubishi/2021).
Verdieping: Vide met dakraam. Overloop met opstelling cv-installatie (Intergas/ 2021). Tweede, L-vormige slaapkamer met openslaande deur naar inpandig balkon. Bergkasten achter dakbeschot aan weerszijden. Derde, eveneens L-vormige zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van halfronde douchecabine, wastafelmeubel en derde toilet, kastenwand en aan weerszijden bergkasten achter dakbeschot.
Buitenruimte: fraai betegelde oprit voor meerdere auto’s. Carport en garage met elektrisch bedienbare deur. In verlengde van de garage een wellnessruimte met infraroodsauna met aparte buitendeur tot de tuin. Beschutte voor-, zij- en achtertuin met terrassen en hoofdtuin op het zuidwesten met buitendouche. Overkapping (2021) als loungeplek.

Deze lichte, luxe en toch energiezuinige woning heeft heel wat te bieden. Zonder enige zorg vooraf is de woning te betrekken, belangrijke investeringen zijn nog maar pas geleden gedaan. Tel daarbij de fraai aangelegde, lommerrijke tuin rondom en de rijkdom van parkeergelegenheid op eigen terrein. Boven én beneden slaap- en badkamers, vloerverwarming, airco, wellness en veel privacy om optimaal te kunnen genieten. In één van de leukste dorpen op de grens van de metropoolregio met het buitengebied: Krommenie.
Hier zijn het voorzieningenniveau, winkelbestand en het uitgebreide onderwijs van hoog niveau en op loopafstand. De aansluitingen op zowel A8 en A9 als het spoor zijn optimaal. Zowel de student als de forens reist hooguit dertig trein- en autominuten van en naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol. En om de horizon nog meer te verbreden liggen zowel het Alkmaardermeer als het strand dichtbij!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 161 m2;
– inhoud 606 m3;
– perceelgrootte 496 m2 eigen grond;
– met garage, wellnessruimte en overkapping;
– drie slaapkamers, twee luxe badkamers (beide 2021);
– zonnepanelen, airco en moderne CV-installatie, energielabel A;
– aanvaarding in overleg.