Dit. Hier. Op deze plek. Met zoveel uitstraling. Stijl. Elegance. Luxe. Allemachtig veel ruimte. En ook een tikkeltje decadentie. Grenzend aan doorgaand vaarwater en met de beschikking over een privé bosperceel. Geen autoverkeer voor de deur. Deze vrijstaande villa is in 2000 gebouwd met veel historisch besef, maar voorzien van hedendaags vernuft. Degelijk geïsoleerd, gevalideerd door energielabel A. Steeds weer gemoderniseerd. Telkens wat mooier en comfortabeler gemaakt. Wat van dit hele perceel afspat is puur woongeluk!

Een wonderschone locatie vinden, aan de rand van een levendig dorp met stadse genoegens op niet meer dan twintig minuten sturen, en daar een droomwoning op kunnen plaatsen. Menigeen heeft wel de middelen, maar dan ontbreekt de mogelijkheid. Want zo’n plekje komt maar eens in de zoveel tijd vrij. Alle wensen zijn hier afgevinkt. Vrije ligging, aan doorgaand vaarwater, Hier markeert de Westdijk het begin van het wandel- en fietspad langs natuurlijk meer de Noorderham richting het pittoreske Krommeniedijk. Vanaf dit punt is het autovrij dus. Het naastgelegen bosperceel wordt voor weinig, écht heel weinig, gehuurd. Dit vergroot de privacy nog verder en biedt kids een heerlijke speel- en verstopplek. Daar kan geen spelcomputer tegenop, dit zijn avonturen in het echt! Of gewoon een lekker plekje voor de hond.

De ouders zullen zich verheugen op het wellnessgedeelte, met een zwembad, waar je tegen de stroom in kunt zwemmen, en een heerlijke jacuzzi om de stress van alledag definitief weg te spoelen. Daarna een kopje koffie, beker thee of ander drankje om bij te praten. Op de veranda, in de sfeervolle leefkeuken, waar werkelijk alle moderne gemakken voorhanden zijn, of gezellige zitkamer. Wie zich liever even in zichzelf terugtrekt, doet dat in één van de extra brede vensterbanken, met de nadruk op bánken, met uitzicht over het water, weilanden en de polder… Aldus verkwikt kan hier nog wat gewerkt, gesport of gemediteerd worden, deze en-suite multifunctionele plek kan van de reuring in de keuken worden afgesloten met dubbele deuren. Ook deze zijn net als alle raampartijen geheel in de stijl van het huis: rustiek en van klassieke kwaliteit. Dat geldt voor de gehele afwerking, zowel buiten als binnen. Vloeren van fraai eikenhout, gecombineerd met verwarmde plavuizen, in de keuken in fraai mozaïek. Balkenplafonds, afgetimmerd met hout en verrijkt met strategisch geplaatste ledspots. Een haard in de living en een Nobel houtkachel in de leefkeuken. Brood bakken of zelf gevangen paling roken… Kan gewoon. De hoekvorm van het werkblad met daaronder brede laden en verzonken kast- en apparatuurwand maken het levensgenieten wel heel gemakkelijk.

Boven voert dit zoet nog even door. De schuine wanden van dit type woning zijn sfeerverhogend geïntegreerd. Geen kunst met zoveel ruimte, zult u denken, en dat is misschien wel zo. Het ziet er inderdaad moeiteloos en mateloos comfortabel en stijlvol uit. De badkamer is een droom, met ligbad, dubbele wastafel, wandcloset en aparte inloopdouche. Vloerverwarming uiteraard. Hier hoeft de komende jaren geen stilist aan te pas te komen. De drie zeer royale slaapkamers zijn stuk voor stuk fraai gedecoreerd. Over elk detail is nagedacht. Zelfs het uitzicht lijkt een schilderij, maar deze doorkijkjes op waterpartijen, weilanden en wolkenluchten zijn helemaal echt.

Een vrijstaande woning van dit kaliber, op een perceel als dit, vraagt om een koper die dit bezit naar waarde weet te schatten. Die voelt hoe deze plek gaat bijdragen aan heerlijk vrij leven, met volop beleven en avontuurlijk opgroeien, één met de natuur zijn, zonder in te leveren op hedendaags comfort. Kortom, die inziet dat dit het vertrekpunt is voor het grote levensgenieten!

Indeling buitenruimte:
Westdijk 1 is einde toegankelijk deel voor auto’s (geen doorgaand verkeer).
Toegang perceel via dubbele elektrische, op afstand bedienbare, smeedijzeren poort, met loopdeur. Met Walen bestraat en door leibomen en lantaarns gesierd voorerf met houten bikeport, voorzien van elektriciteit en autolaadpaal. Garage met eveneens op afstand bedienbare dubbele deuren met doorloopmogelijkheid door hele woning. Eveneens omheind gazon met heesters en jonge bomen (zogeheten windsingel) langs de houten beschoeiing aan het vaarwater richting de Noorderham. Diverse terrassen, verhoogd en verdiept, beschut, overkapt en zonovergoten.
Naastgelegen bosperceel (300 m2) wordt tot 2037 gehuurd à € 74 per jaar.

Indeling woning:
Begane grond: deels inpandig portiek met statige voordeur en rustieke deelbare zijdeur.
Hoofdentree via voordeur. Hal met getrommelde tegelvloer. Garderobekast. Fraai betegelde (gasten-)toiletruimte met wandcloset en fontein. Trappenhuis met dakraam. Fraai omlijste dubbele openslaande paneeldeuren met geroede ruiten. Woonkamer met zitgedeelte voorzien van eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden en balkenplafond met houten betimmering. Geroede raampartijen met buitenluiken (louvre). Spekstenen schouw met open haard. Open doorgang naar leefkeuken met dubbele openslaande deuren naar veranda en verhoogd terras op het zuidwesten.
Leefkeuken met in mozaïek gelegde tegelvloer, doorgevoerd balkenplafond met betimmering en strategisch geplaatste ledverlichting. Hoekopstelling robuust werkblad en brede onderladen met greeploze houten fronten. Spoelgedeelte met vaatwasser en verzonken anderhalve gootsteen met Quooker. Kookgedeelte met extra brede oven en vijf verzonken gaspitten inclusief wokbrander. Verzonken kast- en apparatuurwand met koel-vriescombinatie met icemaker, combi-oven/ magnetron, stoomoven en dubbele wijnkast.
Houtkachel met rookkanaal, voorzien van compartimenten voor komen, bakken en roken op houtstook, maar thans gevoed door CV-installatie. Dubbele openslaande deuren naar multifunctionele ruimte.
Werk-, sport- of praktijkruimte met verwarmde plavuizen vloer en grote raampartijen met diepe vensterbanken, uitzicht op de weilanden en waterpartij. Airconiditioning en elektrische haard. Vaste kastenwand met TV-nis (virtueel vergaderen!).
Zij-entree via portiek. Hal met (uitgebreide) meterkast, voorzien van krachtstroom. Ingebouwde garderobekasten. Doorgang naar bijkeuken (achter valse dubbele deuren in zijbouw woning) met keramieken plavuizen, vaste kasten, aansluitingen wasmachine en -droger, CV-installatie, thermisch laadstation en waterontkalkingssysteem. Binnendoor naar garage. Binnendoor naar leefkeuken.
Vanuit hal doorloop naar wellnessgedeelte, voorzien van grote raampartijen en lichtstraat. Houten vlondervloer en deels verzonken zwembad, voorzien van jetstralen en met aparte jacuzzi. Volledig regelbaar en daarmee inzetbaar voor zowel warmte-, koude- als aromatherapiën (recreatief). Wand met wastafelgedeelte, afgescheiden
inloopdouche en aparte toiletruimte. Airconditioning. Aansluitend met metselwerk gepoerde pilaren en inpandige veranda als ideaal gym- of cardiogedeelte. Binnendoor naar garage.

Eerste verdieping: overloop met balustrade van houtsnijwerk. Gestucte wanden en vaste verlichting. Binnenpaneeldeuren met fraaie architraven. Aan weerszijden 2 slaapkamers met stijlvolle wand- en vloerdecoratie, waarvan 1 met vaste kasten en vlizotrap naar bergvliering. Centraal een zeer luxe betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel met ladenmeubel, wandcloset en nis met inloopdouche. Betegeling deels in stijlvolle gouden miniraatvorm. In wand en bad verzonken matzwarte kranen. Vloerverwarming.
Derde slaapkamer in zijvleugel, voorzien van dakkapel en gevelraam. Room divider met tv- en audionis.

Tweede verdieping: bergvliering over gehele lengte hoofdgebouw, met gevelraam. Oppervlakte ruim 13,5 strekkende meter met ± een meter stahoogte in het middenbreedte.

De Westdijk markeert het begin van het buitengebied rond Zaanstad. Krommenie is het noorderlijkst gelegen dorp binnen Zaanstad, met directe aansluitingen op zowel de A8 richting Amsterdam als de A9 naar Haarlem en Schiphol. Hiermee is dit een geliefde plek voor forenzen, die het gezin de ruimte gunnen, maar het reizen beperkt willen houden. Krommenie heeft dan ook alles voor de jeugd. Sportverenigingen, zowel team als individueel en zowel buitenaccommodaties als uitstekend geoutilleerde sportcomplexen. Zo is een paar jaar geleden een compleet nieuw zwembad geopend, met zowel een binnen- als buitenzwembad en andere sportaccommodaties. Onderwijs is breed en divers. Basisscholen, uiteraard. Kinderopvang, vanzelfsprekend. De middelbare scholen zijn hier vertegenwoordigd van vmbo tot en met vwo dus pubers hoeven tot hun studie afgerond is nooit langer dan een minuut of tien te fietsen. Minder als ze het tienertempo wat opvoeren of elektrisch ondersteunen. Boodschappen doen we tegenwoordig aan de deur, maar de supermarkt blijft onmisbaar. Voor de plotselinge trek, de vergeten ingrediënten of gewoon om de kar te vullen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op een paar minuten fietsen, de AH nog weer een paar minuten verder, de volgende daarvandaan weer een paar minuten verder enzovoorts… Allerhande verszaken, delicatessen en andere specialisten liggen her en der verspreid, voor iedereen uitstekend bereikbaar. De Zuiderhoofdstraat is een must see and must be. Een gezellig straatje, doorspekt met monumentale panden, en vol met boetieks, decoratie, kunst, antiek en curiosa. Ook een Hema en een Kruidvat trouwens. De horeca in Krommenie voorziet prima in de behoefte, ook aan uitheemse specialiteiten. Alles tussen Thaise wok en Italiaanse pasta’s kunnen worden besteld of in een gezellige ambiance worden genoten.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 326 m2;
– inhoud 1.314 m3;
– perceelgrootte 1.108 m2 eigen grond plus huur naast gelegen bosperceel;
– bouwjaar 1998-2000, energielabel A;
– deels voorzien van vloerverwarming;
– krachtstroom en waterontharder aanwezig;
– inpandig wellnessgedeelte + sportgedeelte;
– van alle aansluitingen voorziene werkplek aan het water;
– meerdere auto’s parkeren op eigen erf, laadpaal voorhanden;
– alle gezinsvoorzieningen op fietsafstand, snelwegen A8 en A9 op 5 minuten;
– FANTASTISCHE VRIJE LIGGING TUSSEN WEILANDEN EN WATERPARTIJEN;
– aanvaarding in overleg.