Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Titanialaan 9 1562 ZC Krommenie

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

Titania is een maan van planeet Uranus. Deze verwijzing is de naamgever van de Titanialaan in de wijk Zuiderham (of ook bekend als planetenbuurt), waar deze fraaie hoekwoning staat. Alle ingrediënten voor vele jaren woongeluk zijn aanwezig: vijf slaapkamers, extra isolatie, een open haard, moderne badkamer, prachtige keuken en een lichte woonkamer. De zonnige tuin en de ruime berging/hobbyruimte maken het plaatje meer dan compleet.

De wijk Zuiderham is een fijne plek om te wonen en deze woning al helemaal, mede dankzij de ligging aan een pleintje. Voor de kinderen is er volop speelruimte in de wijk en de basisschool is, net als het middelbaar onderwijs, op loopafstand. Krommenie is een dorp met een breed scala aan voorzieningen die niet misstaan in een stad. Niet alleen scholen maar ook winkels, supermarkten, restaurants, sportvoorzieningen, een buitenzwembad, kinderopvang, bibliotheek en openbaar vervoer zijn aanwezig. Met de trein en auto zijn Uitgeest, Alkmaar, Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
De buitenzijde is al een plaatje met de groene beplanting, sierbestrating en de lage, gemetselde tuinmuur. Via de overdekte entree met meterkast loop je de hal in, waar je oog valt op de mooie trapopgang. Rechts in de hal is de toiletruimte met fonteintje en de pvc-vloer ligt op bijna de hele begane grond. In 2007 zijn de wanden en plafonds gestuct en vervolgens geschilderd in rustige kleuren.
Blikvanger in de woonkamer is de strakke schouw met open haard, die regelmatig wordt gebruikt. Je kunt het vlammenspel niet alleen vanaf de bank zien, maar ook tijdens het diner. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de achtertuin en, omdat het een hoekwoning is, is er lichtinval aan drie zijden. Onder de pvc-vloer in de woonkamer en keuken (excl. uitbouw) ligt vloerverwarming (bijverwarming).
Voor het bereiden van je favoriete recepten is de keuken, vernieuwd in 2016, de perfecte plek. Er staat een stijlvolle, moderne wandopstelling met grote lades en een betonlook blad, wat ook als afwerking op de wand is gebruikt. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd.

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een goed onderhouden huis met sfeer. Zo zijn de wanden en plafonds gestuct, ligt er laminaat op de vloer en is de badkamer in 2015 vernieuwd.
Er zijn drie ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers heeft een mooie nis voor een grote garderobekast. Alle slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed. De badkamer met betonstuc op de wanden is fraai ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een tweepersoons wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gemaakt, waarmee het totaal op vijf komt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een breedte van maar liefst 5.80 meter en een brede dakkapel. In de slaapkamer aan de voorzijde zie je een dakkapel en een grote garderobekast met schuifdeuren.

Zolder:
In een van de slaapkamers op de tweede verdieping is toegang tot de bergzolder via een losse trap.

Tuin:
Dit fijne huis heeft een mooi aangelegde, goed onderhouden voor-, zij- en achtertuin. Gevarieerde beplanting, waaronder enkele bomen, zorgen voor een tuin met een mooie uitstraling waar vlinders, insecten en vogels regelmatig te horen en zien zijn. De voortuin op het zuidoosten is een fijne plek om beschut buiten te zitten en het terras in de achtertuin (noordwest) biedt ruimte aan een grote tafel met stoelen.
Achter in de tuin staat een ruime berging/hobbyruimte met een lichtkoepel, elektra, water, afvoer, elketrische verwarming en een deur naar de achtergelegen steeg. In deze ruimte staan de wasmachine en droger opgesteld.

Bijzonderheden:
– Volle eigendom;
– Hardhouten en kunststof kozijnen, voorzien van isolerende (deels HR++) beglazing;
– Vloerverwarming in de keuken (excl. uitbouw), woonkamer en badkamer;
– Energielabel C.

  • 136 m2
  • 157 m2
  • 5

Kenmerken Titanialaan 9

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte157 m2
Woonoppervlakte136 m2
Inhoud488 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Titanialaan 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

36%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod