Skip to content

Te koop: woonhuis Spinozahof 2 1561 KP Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 345.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Spinozahof 2

Verrassend groot, deze hoekwoning aan de Spinozahof in Krommenie! Vijf slaapkamers en een heerlijke tuingerichte woonkamer, in een rustig buurtje met alleen bestemmingsverkeer en alle voorzieningen onder handbereik is dit echt de perfecte gezinswoning!

Het buurtje is eind jaren tachtig gebouwd waar met name het gezin het speerpunt van het ontwerp was. Destijds was men zich ook al heel goed bewust van klimaatverantwoordelijkheid en zuinig met energie omgaan, onder meer de isolatie en hang- en sluitwerk zijn daarop geënt.
De achtertuin ligt op het westen waardoor van de vroege middag tot in de late avonduurtjes zon op het terras schijnt. De zonwering bij het dubbele paar openslaande deuren is dan geen overbodige luxe. De huidige hoofdslaapkamer heeft een rolluik.

De living heeft dus een flinke connectie met de buitenruimte. Deuren open, scherm naar beneden en de zomer kan beginnen… Zo ver is het nog niet, maar gelukkig is het binnen minstens zo fijn. De grote woonkamer is direct verbonden met de halfopen keuken. Deze is in een hoek opgesteld, met een fraai natuurstenen werkblad. Alles wat het gezinshuishouden vereenvoudigt, is aanwezig.
Boven zijn de vijf slaapkamers plus moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet verdeeld over twee woonlagen. Met twee dakkapellen, waardoor aan weerszijden veel extra vierkante meters woonplezier zijn verkregen. Elk vertrek is daardoor volwaardig, voorzien van houtlaminaat op de vloer. Persoonlijk kleurtje op de wanden en ieder gezinslid vindt een eigen plekje om te slapen, spelen, leren of werken.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met laminaatvloer met plavuizenmotief. Toiletruimte met duoblok en fontein. Trapopgang. Meterkast.
Tuingerichte woonkamer met twee paar openslaande deuren naar netjes bestrate en geheel omheinde achtertuin op het westen. Knikarmzonnescherm. Stenen berging, voorzien van elektra (zonnepanelen niet inbegrepen). Achterom.
Halfopen keuken met natuurstenen werkblad in hoekopstelling met anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan en keramische kookplaat met afzuigkap. Koel-/ vriescombinatie en inbouw-vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Vaste kast. Slaapkamer met vaste kast. Tweede (hoofd-)slaapkamer met rolluik. Derde slaapkamer. Fris betegelde badkamer met inloopdouche met glazen spatscherm, wastafel met ladenmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: overloop. Vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kasten. Vijfde slaapkamer met eveneens dakkapel en aansluitingen wasmachine en -droger.
Derde verdieping: bergvliering.

De Spinozahof bevindt zich in goed gezelschap. Dit is de wijk van de wijsgeren, niet alleen in straatnaamgeving, maar ook in de omgeving. Kinderen hoeven alleen de hoek om voor het bijna complete scala aan voortgezet onderwijs, van vmbo tot en met vwo. Vanuit de buurt is er goed contact met de schoolleiding, zodat er gen overlast wordt ervaren.
Basisonderwijs is dan natuurlijk ook altijd dichtbij. Dit deel van Krommenie sluit perfect aan op de eigen voorzieningen, maar ook die van Assendelft. Sportvelden, zwembad, verenigingen, cultuursector, alles komt hier samen. Shoppen en uitgaan kan in het gezellige dorpshart van Krommenie.
Forenzen strijken hier graag neer met hun gezin. Om bovengenoemde redenen, plus de centrale ligging ten opzichte van het Rijkssnelwegennet. Krommenie ligt tussen de A8 richting Amsterdam en de A9 naar Haarlem en Schiphol. Het NS station ligt op 5 minuten wandelen.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 118 m2;
– inhoud 407 m3;
– perceelgrootte 117 m2 (eigen grond!);
– bouwjaar 1988, goed geïsoleerd;
– dichtbij snelweg, station en scholen;
– aanvaarding in overleg.

  • 118 m2
  • 117 m2
  • 5

Kenmerken Spinozahof 2

Overdracht

Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte117 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud407 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Spinozahof 2

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Vergelijkbaar woningaanbod