Skip to content

Te koop: woonhuis Noorderhoofdstraat 145 1561 AT Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Noorderhoofdstraat 145

Deze sympathieke halfvrijstaande woning aan de Noorderhoofdstraat in Krommenie is de jeugdige parel in de monumentale kroon van de Zaanstreek. Deze twee-onder-één-kap dateert van 2011. Natuurstenen dorpels en vensterbanken, hardhouten gevelbekleding, zinken hemelwaterafvoeren… de kwaliteit straalt er van af. Het voorhuis hebben wij nu in de verkoop gekregen. Ideaal voor wie sfeervol wil wonen, maar geen enkele concessie op het gebied van comfort wil doen!

De woning oogt ook nog hartstikke nieuw aan de binnenzijde. Drie verdiepingen overzichtelijk ingedeelde ruimtes waarin openheid overheerst. Beneden wordt de ruimte benut voor een heerlijke living met modern uitgeruste leefkeuken. De lichtinval komt van zowel het zuiden als westkant. De plavuizen op de vloer zijn verwarmd, het toppunt van behaaglijkheid. Boven is nu één slaapkamer, maar wel een hele grote – en met een walk-in-closet! De zolder biedt daarnaast nog plenty mogelijkheden om vertrekken bij te maken. Nu wordt deze alleen gebruikt voor de techniek en huishoudelijke faciliteiten, maar een tussenwandje is zo gezet. Het stuc- en tegelwerk ziet eruit alsof het gisteren afgewerkt is. Niets meer aan doen dus!
Er is geen tuin bij deze woning, wel een flinke berging en ook een parkeerplaats op eigen erf. Maar met het Agathepark om de hoek is de natuur altijd dichtbij. Dit is dus een perfecte woning voor zowel jonge carrièretijgers die praktisch en comfortabel willen wonen als doorstromers die juist naar een wat compactere woonruimte uitkijken, maar aan sfeer willen winnen.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Verwarmde plavuizenvloer op de hele begane grond. Living met lichtinval van twee zijden. Gladgestucte wanden. Open leefkeuken in hoekopstelling, voorzien van ingebouwde keramische kookplaat met wasemkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Fris betegelde badkamer. Inloopdouche met glazen spatwanden, wastafel met toebehoren en tweede toilet (wandcloset). Royale slaapkamer (21 m2) met kamerbrede inloopkast.
Tweede verdieping: open zolderkamer met dakraam. Opstelling CV-installatie (2011) en aansluitingen wasmachine en -droger. Mogelijkheid voor slaapkamer en/of werkvertrek.
In de loop- en leefvertrekken op de bovenste woonlagen liggen drempelloos doorlopende houtlaminaatvloeren en zijn de wanden gladgestuct.
Buitenruimte: achterom naar berging (8 m2) met elektra. Parkeerplaats op eigen terrein.

De Noorderhoofdstraat in Krommenie is één van de best geconserveerde historische straten in Zaanstad. Hier ligt een grote concentratie aan monumenten – en dus aan geschiedenis. Deze woning ligt vlakbij een vroegere vermaning en de katholieke kerk, van waaruit een dorpsgemeenschap ontstond. Dat was in Krommenie niet anders. De kerk en de kroeg, bakker en slager, schooltje en sportveld vormden de basis. En zo is het nog steeds, alleen op een iets andere schaal. De winkels zijn uitgebreid tot een gezellige shopbeleving, terwijl de supermarkt lekker praktisch om de hoek ligt. Scholen, sport en spel zijn van de dorpskern naar een plek gegaan met meer ruimte voor de jeugd. De charme van een dorp als Krommenie is dat je overal lopend kunt komen. Ook bij het nog vrijwel nieuwe binnen- en buitenzwembad. De omliggende natuur nodigt uit om heerlijk te fietsen, varen of wandelen.
Uitvalswegen rond Krommenie maken dit noordelijke deel van de Zaanstreek extra aantrekkelijk voor forenzen. Binnen een kwartier rijden zij via de A8 op de Amsterdamse ring A10 of zijn ze via de A9 bij Haarlem. Het provinciale wegennet brengt ze in no-time naar Purmerend, Hoorn of Alkmaar.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 81 m2 plus 6 m2 bergruimte;
– inhoud 292 m3;
– perceelgrootte 76 m2 eigen grond;
– nostalgische sfeer en modern comfort in historisch dorpscentrum;
– goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer;
– aanvaarding in overleg.

  • 81 m2
  • 76 m2
  • 2

Kenmerken Noorderhoofdstraat 145

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte76 m2
Woonoppervlakte81 m2
Inhoud292 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2011
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Noorderhoofdstraat 145

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

53%

20% NL

25%

20% NL

23%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod