Skip to content

Te koop: woonhuis Hoefbladstraat 6 1562 SH Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 265.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Hoefbladstraat 6

Echt een leuk huis, deze eengezinswoning aan de Hoefbladstraat in Krommenie. De woningen in de Rosariumbuurt zijn onverminderd gewild, vooral onder jonge gezinnen. Aan het begin van de koopwoningcarrière een huis kunnen betrekken waar het gezin kan ontstaan en opgroeien is natuurlijk fantastisch. Hier spelen de kids lekker op de speelpleinen, in het zwembad of het skatepark. Allemaal praktisch om de hoek…

De rust van het buurtje is kenmerkend, net als de brede stoepen en stegen. De woningen zijn groot genoeg voor drie slaapkamers en de bouwperiode staat garant voor grote raamoppervlakken en het type doorzon. Bij deze woning is dat laatste fenomeen versterkt door de keuken bij het woongedeelte te betrekken.
Op de vloer van de begane grond ligt een robuuste kwaliteit houtlaminaat. De V-groef is in de lengte gelegd. De warme kleur past bij de fris gestucte wanden en plafonds. De vloer is drempelloos gelegd, al vanaf de voordeur. De hal heeft een gezellige lambrisering, passend bij de klassiek ogende binnendeuren.
Boven zijn drie slaapkamers. De twee grootste beschikken over vaste kasten en flinke raampartijen. De badkamer is compact en heeft op onderdelen wat aandacht nodig. De CV-installatie is al in een eerder stadium naar een logischer plek verplaatst.

Daarnaast beschikken de bewoners nog over een flinke schuur. De fietsen kunnen via de gesloten poort naar deze stalling komen. Dan blijft de tuin netjes. Deze is bestraat en wordt omzoomd door een nette border met heel veel kleur. De voortuin ligt op het zuidoosten, die is nu helemaal begroeid. Dat komt de privacy ten goede, maar je kunt er net zo goed een lekker terrasje van maken. Voor inspiratie zouden wij iedereen aanraden om eens een kijkje te nemen in dit vriendelijke buurtje, maar neem dan wel een ding ter harte. Zodra je gaat kijken, ben je verkocht!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Toilet. Eveneens gelambriseerde trapopgang. Trapkast met aansluiting wasmachine.
Doorzonwoonkamer met fraaie houtlaminaatvloer en gestucte wanden. Halfopen keuken met werkblad in hoekopstelling met gaskookplaat en afzuigkap en spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Achterdeur naar deels bestrate en geheel omheinde achtertuin. Stenen berging, voorzien van elektra, en achterom.
Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar bergvliering. Slaapkamer, met stookkast, waarin opstelling CV-installatie (2018). Tweede en derde slaapkamer, beide met vaste kasten. Geheel betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
Vliering.

De Hoefbladstraat ligt in het wijkje dat de overgang van bebouwing naar polder markeert. De Haansloot ligt aan het einde van de straat, een geweldige opstap voor kanoërs of suppers. Hiervandaan ben je meteen in het landelijke deel van de Zaanstreek. Van alle Zaanse dorpen ligt Krommenie het gunstigst ten opzichte van het Rijkswegennet. Je rijdt vlot naar zowel de A8 richting Amsterdam als de A9 naar Haarlem en Schiphol. De omliggende grote steden kosten hooguit twintig minuten sturen. Ideaal voor forenzen dus!
Onderwijl vindt het gezin alle voorzieningen die nodig zijn voor een leuke jeugd. De basisschool is dichtbij, het nog vrijwel nieuwe binnen- en buitenzwembad ligt aan de overkant van de weg, er is een skatepark, een speelplein en natuurlijk heel veel andere kinderen.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 68 m2;
– inhoud 244 m3;
– perceelgrootte 122 m2 eigen grond;
– scholen, zwembad, skatepark en speelplein om de hoek;
– 1e verdieping voorzien van zachtboardplafonds;
– dichtbij supermarkten, snelweg en NS station;
– aanvaarding in overleg.

  • 68 m2
  • 122 m2
  • 3

Kenmerken Hoefbladstraat 6

Overdracht

Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte122 m2
Woonoppervlakte68 m2
Inhoud244 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Hoefbladstraat 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

28%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod