Skip to content

Te koop: woonhuis Heiligeweg 117 1561 DH Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Heiligeweg 117

Soms leiden omstandigheden af van waar het in hoofdzaak om gaat. Zoals bij deze helft van dubbel woonhuis aan de Heiligeweg in Krommenie. Dit is een klushuis. Zoveel is duidelijk. Maar wel één met veel potentie!

Wie zich niet blindstaart op onvolkomenheden ziet juist kansen. Signaleert dat de woonkamer extra ruimte heeft gekregen door de entree naar de zijkant te verplaatsen. Kijk je verder dan zie je een stenen uitbouw en een dakopbouw. Dan wéét je dat er vierkante meters woonplezier gewonnen zijn. Misschien wil je de indeling anders. Of benut je de vrije ruimte achter het huis. In dit stadium van de woning is alles nog mogelijk.
Moderniteiten zijn deze woning overigens allerminst voorbij gegaan. Investeringen zijn gedaan in duurzaamheid, zowel op de zuidhelling van het dak als op het platte vlak van de stenen uitbouw zijn zonnecollectoren geplaatst.

De badkamer betreft een douche op de begane grond en zal moeten worden aangepakt. Dit geldt ook voor de keuken. In de woonkamer ligt een massief houten vloer. Hier is gekozen voor zo groot mogelijke raamoppervlakken, zeker aan de zuidkant. Het zonneterras is zo lekker beschut dat het vroege voorjaar al uitnodigt om buiten te zitten. De diepte van de achtertuin hebben we zonet al bezongen, maar nog niet dat deze aan openbare grond grenst. Daardoor kan er wellicht een garage geplaatst worden. Het is nu wel al mogelijk om met de fiets, brommer of motor (extra breed!) binnen te komen vanaf de achterzijde.

Boven is nu één slaapkamer en een grote onbenoemde ruimte. Hier draait de wasmachine en is een aparte wasgelegenheid gecreëerd. Kun je werkelijk nog alle kanten mee op! De bergvliering heeft stahoogte in het midden. Ideaal om spullen op te bergen of – doe eens gek – de nokhoogte te benutten voor een ruimtelijk effect.

Indeling:
Begane grond: entree via poort, met bel en brievenbus en volledig omheinde achtertuin op het zuiden, met houten berging en bikeport.
Entree woning: hal in stenen aanbouw. Opstelling CV-installatie (2015). Badkamer met douche en toilet. Aansluitend zonnige keuken met dubbele houten werkbladen en zespits rvs gasfornuis met oven.
Doorzon woonkamer met massief houten vloerdelen en klassieke wandpanelen. Stalen spiltrap. Meterkast.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Verlengd vertrek, met aansluitingen wasmachine en wasplaats met warm en koud stromend water (mogelijke werk-, berg- of speelruimte). Vlizotrap naar zoldervliering. Omvormer zonnepanelen. Ouderslaapkamer met fraaie betimmering en zicht op de tuin.
Zolderverdieping: bergvliering met stahoogte over de hele breedte van de dwarskap.

De Heiligeweg is een belangrijke ader in Krommenie. Niet alleen krijg je leuke buren (ons!), je zit hier midden tussen de dagelijkse voorzieningen. Alles vind je op loopafstand. Supermarkten, verswinkels, speciaalzaken, boetieks, snuisterijen en delicatessen in een straal van pakweg tien minuten wandelen. En minder.
Bereikbaarheid is voor veel forenzen de reden om voor Krommenie te kiezen. Hier bereik je direct de A8 met aansluitend de Amsterdamse ring A10, maar de A9 richting Haarlem en Schiphol. Supercentraal dus. Dat ontspanning deel uitmaakt van het dagelijks leven uit zich in de nabijheid van sportclubs, verenigingen, de bieb, het park, het binnen- en buitenzwembad en natuurlijk de nabijheid van bos, duin en zee.

Wie een woning zoekt om zich eigen te kunnen maken, op een leuke locatie en met een diepe achtertuin op het zuiden, meld zich bij ons. En wie weet worden we dan (bijna) buren.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 67 m2;
– inhoud 254 m3;
– perceelgrootte 161 m2 eigen grond;
– ruim 22 meter diepe achtertuin op het zuiden;
– monitoringsrapport fundering van gemeente Zaanstad beschikbaar;
– kluswoning;
– CV dateert uit 2015 plus 6 zonnepanelen;
– aanvaarding in overleg.

  • 67 m2
  • 161 m2
  • 2

Kenmerken Heiligeweg 117

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte161 m2
Woonoppervlakte67 m2
Inhoud254 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1938
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Heiligeweg 117

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Vergelijkbaar woningaanbod