Skip to content

Te koop: woonhuis Burgemeester Waliglaan 49 1561 WV Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 310.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Burgemeester Waliglaan 49

Deze hoekwoning aan de Burgemeester Waliglaan in Krommenie weet zichzelf wel te verkopen. Een uitgebouwde woonkamer waar lichtinval strategisch verspreid wordt. Vijf slaapkamers. Twee badkamers, één met ligbad en de ander met inloopdouche. Twee toiletruimtes. Een fijne keuken waarin ingebouwd gemak en eigen inbreng hand in hand gaan. En dan die omliggende tuin! Om drie kanten van het huis heen en netjes bestraat. De achtertuin is volledig omheind, met een ingegraven trampoline en een fijn zonneterras naast de flinke schuur. Verdere aanbeveling dan de beelden is eigenlijk niet nodig…

Alle verbeteringen en verruimingen van de afgelopen jaren verdienen echter meer dan bovenstaande summiere samenvatting!
De heerlijk lichte uitbouw van de woonkamer en de twee dakkapellen hebben heel wat vierkante meters woonplezier toegevoegd. Hoe de droom van een ligbad op deze manier is verwezenlijkt, vinden wij briljant gevonden. Een tweede badkamer op de bovenste woonlaag geeft ruim baan aan de gezinsspitstijden en rust als het kan. Dat de was hier ook een plekje hebben gekregen, is niet meer dan logisch.
De vijf slaapkamers hebben elk hun eigen charme. Grote raampartijen – en natuurlijk het balkon – maken de woning lekker licht en luchtig. Een gezellige lichtdoorlaat tussen keuken en gang geeft nog meer resultaat. Ergo, een licht, luchtig en ruim gezinshuis.

Er is meer… De locatie bijvoorbeeld. Wie Krommenie kent, weet dat de Burgemeester Waliglaan in een autoluw buurtje ligt, met brede stoepen en groenstroken. Bij deze hoekwoning wordt het uitzicht zelfs bepaald door een forse waterpartij. Wie Krommenie nog niet kent, weet dan dat opgroeien hier een feest is. Alle gezinsvoorzieningen zijn dichtbij en ruimschoots voorhanden.
Het winkelcentrum met een Albert Heijn en speciaalzaken met verse waren ligt praktisch om de hoek. Daarnaast is het dorpscentrum van Krommenie dichtbij genoeg om een wandelingetje uit te breiden met snuffelen, snaaien en shoppen.
Zowel de A8 richting Amsterdam als de A9 naar Haarlem en Schiphol liggen onder handbereik. Binnen twintig minuten zijn alle omliggende steden te bereiken. Treinforenzen wandelen in vijf minuten naar het NS station, waarvandaan vier of vijf keer per uur Sprinters richting de hoofdstad vertrekken.

Wie gewend is aan de stad, zal versteld staan van de ruimte en vrijheid in en om huis. Wie gewend is aan het dorp wil niet anders!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Trappenhuis met ramen. Trapkast met raam. Toilet met fontein. Houtlaminaat over begane grondvloer.
Doorzon woonkamer met van gevelhoge en puibrede ramen voorziene uitbouw met lichtkoepel aan de achterzijde. Halfopen keuken met werkblad in hoekopstelling met gaskookplaat en afzuigkap. Ingebouwde oven en vaatwasser. Achterdeur naar fraai bestrate en geheel omheinde achtertuin op het noordwesten. Stenen schuur, voorzien van elektra, en achterom.
Eerste verdieping: overloop met raam en vaste trap naar zolderverdieping. Separaat tweede toilet met fontein. Slaapkamer. Tweede slaapkamer, met openslaande deur naar inpandig balkon aan tuinzijde. Derde slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met douche en design wastafel met spiegelkast.
Tweede verdieping: overloop met bergkast achter dakbeschot. Tweede, geheel betegelde badkamer met dakraam. Ligbad/ douche. Aansluitingen wasmachine en -droger. Kast met opstelling CV-installatie (2009). Vierde slaapkamer met dakkapel en kasten achter dakbeschot. Vijfde slaapkamer met kasten achter dakbeschot.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 113 m2;
– inhoud 400 m3;
– perceelgrootte 196 m2 eigen grond;
– onderhoudsarme kunststof ramen en buitendeuren;
– twee badkamers, twee separate toiletruimtes;
– aanvaarding in overleg.

  • 113 m2
  • 196 m2
  • 5

Kenmerken Burgemeester Waliglaan 49

Overdracht

Koopprijs€ 310.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte196 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Burgemeester Waliglaan 49

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod