Bij deze leuke eengezinswoning aan de autoluwe Burgemeester van Edenstraat in Krommenie zijn de afgelopen jaren belangrijke investeringen gedaan. Niet alleen gericht op het eigen comfort – en dat van de koper! – maar vooral ook op het milieu en klimaat. Zo is door de plaatsing van zonnepanelen een begin gemaakt met verduurzaming. Wie vooruit kijkt, wéét hoeveel dat gaat schelen de komende tijd. Daarnaast is de CV-ketel vervangen door een nieuw en zuinig exemplaar. Nog een punt erbij…

Ruimte? Natuurlijk. Dat is belangrijk. Zeker voor een gezin. Met vier slaapkamers en een grote zolder is dit aspect hier prima ingevuld. Buitenruimte? Met een diepe voortuin en een vrolijk aangelegde achtertuin, gericht op het zonnige zuidwesten, hoeven we niets meer uit te leggen. Comfort? Kijk naar de keukenuitrusting en sla bij deze inspectie de smaakvolle uitvoering niet over. Sanitair? Een fris toilet beneden en een tweede in de badkamer boven bieden wat een gezin met jonge en grote kinderen nodig heeft. De buurt en voorzieningen? Kindvriendelijk, verkeersveilig en zowel scholen, sport en spel als winkels om de hoek…

Indeling:
Begane grond: entree via deels overkapt portiek. Gang met meterkast. Trapopgang. Fris betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Doorzonwoonkamer met vinyl vloer en deels wandafwerking met houten panelen. Trapkast. Grote raampartijen met aan de achterzijde radiatorombouwen met verbrede vensterbanken. Halfopen keuken in hoekopstelling. Werkblad met ronde spoelbak en eengreeps mengkraan. Rvs gasfornuis met zes pitten, brede oven, spatplaat en wasemkap. Ingebouwde koelkast. Aansluiting vaatwasser. Openslaande deur naar geheel beschutte en deels bestrate achtertuin op het zuidwesten, met houten chalet en achterom.
Eerste verdieping: overloop. Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet (duoblok). 4 Slaapkamers, waarvan 1 met aansluiting wasmachine in vaste kast en 1 met luik naar zolderverdieping.
Tweede verdieping: open ruimte met opstelling CV-installatie (2021) en omvormer zonnepanelen.

De uitvalsweg naar de snelwegen A8 en A9 voert je binnen twintig minuten naar Amsterdam of Haarlem. Treinforenzen lopen in een kwartiertje naar het station. Krommenie is populair onder gezinnen, scholen, sport en spel zijn ruimschoots vertegenwoordigd. Uitwaaien doen Krommenieërs op het strand. Daar zijn ze namelijk zo. ‘s Zomers pakken ze daarvoor het liefst de fiets. Deze noordkant van de Zaanstreek wordt omringd door weilanden en waterpartijen. Ideaal om te wandelen, fietsen, het hoofd leeg te maken of juist weer op te laden!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 99 m2 plus zolder;
– inhoud 392 m3;
– perceelgrootte 113 m2 eigen grond;
– praktisch en toch kleurrijk aangelegde achtertuin op het zuidwesten;
– aanvaarding in overleg.