Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Agavestraat 24 1561 KG Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 285.000,- k.k.

Deze gezellige erkerwoning aan de Agavestraat in Krommenie heeft nog veel authentieke details. De sfeer van de jaren dertig, met de erker en de brede overstekken van het dak wordt nog krachtiger door de vrolijke voortuin en vooral heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Paneelbinnendeuren, granito douchevloer en aanrecht en een doorleefde houten vloer op de begane grond spreken meteen tot de verbeelding. En dan zijn we er nog lang niet!

Boven zijn drie slaapkamers en een royale badkamer, met een gemetselde nis voor de douche, klassiek wastafelmeubel en tweede toilet. Bij deze bouwstijl begint het dakafschot pas boven de eerste verdieping waardoor deze vertrekken mooie rechte muren hebben. De badkamer leidt naar het gevelbrede balkon op het zuiden. Op de zolderverdieping is de woning aan de zuidkant verrijkt met drie dakramen. Dat levert een heerlijk lichte ruimte op, die gemakkelijk kan worden ingedeeld als derde of zelfs vierde slaapvertrek. De mini-dakkapel dateert nog uit de bouwperiode. Ook al zo’n authentiek element!

Wie houdt van de historische sfeer in het buurtje, de woning en ook van de lommerrijke tuin hoeft niet veel te veranderen. Ga je voor modern en de vrijheid om een woning naar eigen inzicht in te delen, dan ben je hier óók aan het juiste adres. De ruimte is leuk, de tuinligging is top en de locatie fantastisch, zeker voor de forens met een gezin. Kies de karakteristieken die bij je passen en geniet van het proces. En is het klaar? Heerlijk wonen maar!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Toiletruimte met porceleinen duoblok en fontein. Klassieke paneeldeuren en massief houten vloerdelen. L-vormige doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, voorzien van glas-in-lood bovenlichten. Houtkachel. Dubbele openslaande deuren met glas-in-lood bovenlichten achter. Open boogverbinding met keuken. Nostalgische inbouwkasten en onder- en bovenkastenblok met granito aanrechtblad. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat en verzonken ronde spoelbak. Met witjes betegelde spatwand en schouw met wasemkap. Gesloten trapopgang met kast. Achterdeur naar beschutte achtertuin op het zuid-zuidwesten. Overkapping door balkon. Houten berging, met bikeport en achterom.
Eerste verdieping: overloop met linnenkast. 2 Slaapkamers (beiden ± 9 m2), waarvan 1 met vaste kast. Gesloten trap naar tweede verdieping. Tot driekwart hoogte betegelde badkamer met gemetselde en betegelde douchenis met granito vloer, rustieke wastafel met marmeren plaat en planchet, handdoekenradiator en tweede toilet (duoblok). Aansluitingen wasmachine en -droger. Openslaande deur naar woningbreed balkon op het zuiden.
Tweede verdieping: nette open zolderruimte (mogelijkheid 3e slaapkamer) met vide en dakramen. Zichtbare balkenconstructie en vaste kasten. Opstelling CV-installatie.

De Agavestraat ligt in het ‘oude’ gedeelte van Krommenie en is een zijstraat van de hoofdweg. Doordat in dit buurtje eenrichtingsverkeer geldt, is het geen sluiproute naar de doorgaande Provincialeweg maar zit je wel in mum van tijd op de snelweg en binnen twintig minuten in Amsterdam. Daarnaast is dat gewoon een stuk veiliger voor de kinderen. Die kunnen hun hele schooltijd, inclusief middelbaar onderwijs, lopend naar school. De Bieb, een binnen- en buitenzwembad en de vele sportverenigingen horen ook bij de opvoeding. Delicatessen, restaurants, gezellig shoppen en de dagelijkse boodschappen zijn ook op loopafstand te vinden.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 88 m2;
– inhoud 308 m3;
– perceelgrootte 94 m2 eigen grond;
– zeer centrale ligging ten opzichte van trein en snelweg;
– gezellige jaren ’30 woning met veel karakteristieke details;
– achtertuin en balkon op het zuid-zuidwesten;
– aanvaarding in overleg.

  • 88 m2
  • 94 m2
  • 3

Kenmerken Agavestraat 24

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte94 m2
Woonoppervlakte88 m2
Inhoud308 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Agavestraat 24

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

30%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod