Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zuideinde 5 1541 CA Koog aan de Zaan

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 675.000,- k.k.

Alle charme van oud-Koog wordt weerspiegeld door dit fantastische herenhuis met groot perceel aan het Zuideinde in Koog aan de Zaan. Een beeldschone sfeervolle vrijstaande woning, honderd jaar oud en klaar er nog een eeuw aan vast te knopen. Met drie eigen parkeerplaatsen buiten de deels gemetselde heining en een magnifieke tuin op het zuiden erbinnen. De aangebouwde schuur (met vernieuwbouw mogelijkheden!) vormt de erfgrens aan de achterzijde. Pure privacy, een persoonlijk leefgebied. Met een poort naar de buitenwereld.

Wat aan deze woning direct opvalt is het ambacht. Vakmanschap, uitgevoerd in metselwerk, siersmeedijzer en glas-in-lood bovenlichten. De voegen keurig schoon, als een eerbetoon aan de meester-metselaar van toen. Deze trend is binnen doorgezet. Terracotta tegels en lambrisering met kraaldelen omlijsten de statige trap met houtsnijwerk spijlen. De vide met de originele kozijnen, inclusief het geroede bovenlicht. Sfeer van de plafondbalken, aangelengd met de in dezelfde richting gelegde houten vloerdelen. De keuken met de afscheiding van een eetbar in hoekopstelling. De andere hoek van de rustieke keukenopsteling met granieten werkblad en hedendaagse apparatuur. Open, en toch besloten, net als de tuin achter de drie van de straat zichtbare parkeerplaatsen.
De tweede erker van de gezellige, lichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Hier heerst de rust. Het genot van alles wat groeit en bloeit. De leibomen in het midden die zorgen voor schaduwplekjes. Het zonneterras waar de hele dag de zon schijnt. De nieuwe schuur, hout met een gemetselde achtergevel, biedt perspectieven op… tja, bedenk het maar. Toen deze in 2019 werd geplaatst is ook de hele achtergevel van de woning vernieuwd.

Er zijn drie slaapkamers op de verdieping (vier mogelijk!), waarbij het hoofdvertrek aan weerszijden beschikt over vaste kasten. Deze kamer bestaat uit twee samengevoegde vertrekken. De openslaande deur leidt naar het balkon met het sierhek, boven de erker. Ook aan de achterzijde is in één van de andere slaapkamers ook alvast een balkondeur geplaatst, het dak daar kan prima als dakterras worden ingericht. De badkamer is een toonbeeld van frisheid. Strak betegeld en uitgevoerd met marmer, chroom en glas. Met moderne materialen toch de touch van toen weten te vangen. De rode draad bij dit herenhuis. Heel knap!

Indeling:
Begane grond: drie privéparkeerplekken buiten de omheiding. Entree woning via voortuin. Hal met terracotta plavuizen en houten lambrisering. Meterkast. Eveneens gelambriseerde trapopgang met sierspijlen en raampartij. Verdiepte trapkast. Fraai betegelde toiletruimte met klassiek keramieken duoblok en fontein.
Halfopen keuken met terracotta plavuizen. Boven- en onderkasten met granieten werkblad in hoekopstelling, voorzien van anderhalve spoelbak met eengreeps mengkraan en vijfpits gaskookplaat met wasemkap. Ingebouwde combi-oven, magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken met aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2018). Eetbar met massief houten plaat en verlaagd plafond als verbinding naar woongedeelte. Woonkamer met fraaie houten vloerdelen, parallel gelegd aan plafondbalken, en spachtelputz wandafwerking. Living met erker aan de voorzijde. Centraal geplaatste schouw met rookkanaal (open haard mogelijk). Radiatorombouwen en -folie. Eetgedeelte woonkamer met erker, voorzien van dubbele openslaande deuren naar fraai aangelegde en geheel omheinde achtertuin op het zuiden. Houten schuur (totaal 33 m2) met gemetselde achtergevel.
Verdieping: lichte overloop met vide, voorzien van balustrade met sierspijlen. Vaste bergkast. Houtlaminaatvloeren. Voorslaapkamer (mogelijk 2), met aan weerszijden vaste kasten. Openslaande deur naar balkon. Fris betegelde badkamer met dakraam. Halfronde douchecabine en luxe wastafelmeubel met marmeren blad. Tweede toilet (wandcloset) en handdoekenradiator. Tweede slaapkamer met gemetselde dakkapel en vaste kast. Derde slaapkamer met openslaande deur naar mogelijk dakterras.

Het Zuideinde loopt parallel aan de Zaan en vormt een uitstekende verbinding tussen Zaandam en de Zaanse dorpen. De oprit naar de A8 kost drie autominuten, de Amsterdamse Ring hooguit tien. Bij de op- en afrit is een Albert Heijn gevestigd, ook verswinkels en speciaalzaken zijn dichtbij.
Het NS station van Koog aan de Zaan ligt op 350 meter. Een halte verder, op nog geen tien minuten fietsen, is het knooppunt van Intercity’s richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Hier rijden snelle treinen af en aan. Dit Zaandamse station ligt aan de kop van het gezellige en fotogenieke stadshart, waar terrasjes, watervallen, een gracht en groene gevels de unieke sfeer bepalen. Hier vinden we ook een Pathé, het Zaantheater en in- en uitheemse eettentjes.
Zowel oud-Koog als de omringende woonwijken bieden alle voorzieningen voor het gezin.
Ouders kunnen kiezen uit verschillende stromingen basisonderwijs, zowel in het dorpshart als in de wijk Westerkoog. Sportverenigingen en voortgezet onderwijs zijn in de Zaanstreek breed vertegenwoordigd. Koog aan de Zaan ligt hierin super centraal, de infrastructuur houdt rekening met veilige fietsroutes voor de jeugd.
Voor meer cultuur en vooral natuur richt de Koger zich op het westen. Daar liggen de eeuwenoude veenweidepolders. Iets verderop vinden we langs de Zaan veel andere klassieke oudheden, mét de voor de Zaanstreek zo kenmerkende molens. Dat is ook de route naar de pittoresk gelegen golfbaan met 18 holes.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 126 m2;
– inhoud 478 m3;
– perceelgrootte 239 m2 eigen grond;
– dakbedekking aanbouw, achtergevel, heining en schuur vernieuwd;
– fraai aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy;
– drie eigen! parkeerplaatsen op eigen terrein, oprit snelweg op 3 minuten sturen;
– aanvaarding in overleg.

  • 126 m2
  • 239 m2
  • 3

Kenmerken Zuideinde 5

Overdracht

Vraagprijs€ 675.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte239 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud478 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1920
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Zuideinde 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

38%

20% NL

25%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod