Skip to content

Te koop: appartement Verwerakker 70 1541 VV Koog aan de Zaan

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

Dit leuke tweekamerappartement aan de Verwerakker in Koog aan de Zaan is een uitkomst voor wie beschut, zorgeloos en gelijkvloers wil wonen. Dit appartementscomplex in het hart van de gewilde wijk Westerkoog ligt aan de rand van een waterpartij en groenstrook. Met het balkon op het zuiden kun je heerlijk buiten zitten en heb je zicht op deze groenstrook. Binnenkort wordt het gebouw buitenom geschilderd, dan zie je meteen het voordeel van zorgenvrij wonen. Zo praktisch is een koopappartement!

Natuurlijk vinden startende singles en stellen hier een mooie instap naar de koopwoningmarkt. Zo’n appartement blijft altijd gewild en kopen is nog steeds beter dan huren. Zeker in deze prijsklasse en met dit hypotheekrenteniveau. Toch zien we ook doorstromers en herstarters in de rij staan, als er zo’n appartement aan de Verwerakker te koop komt. Logisch, want het zijn slim ingedeelde appartementen en daarbij fijn geïsoleerd. Dat scheelt én in de kosten én in behaaglijkheid. De Vereniging van Eigenaren buigt zich over verdere maatregelen. De bewoner geniet gewoon van wat is of wat kan worden, want ook daar heb je als koper vrijheid in. Niets hoeft, alles mag. Je kunt er namelijk ook zo in, zonder grote kostenposten aan betegeling, keukeninrichting en vloerdecoratie. In dit geval betreft dat een nette houtlaminaatvloer, smaakvol in dezelfde richting gelegd in alle loop- en leefvertrekken waaronder ook de keuken. De frisse hoekopstelling van de kasten en gemaksapparatuur is licht overgoten door het grote raam. De badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een met glas afgeschermde inloopdouche met stort- en handfunctie. De toiletruimte is apart (prettig, zelfs als je alleen woont). De grote slaapkamer van ruim 13 m2 heeft een flinke kastenwand.

Hier woon je op een fijne plek, in een uitstekend voorzien en door vrije natuur omringde woonwijk. De boodschappen haal je om de hoek, in het winkelcentrum zijn zowel een supermarkt als verswinkels en speciaalzaken vertegenwoordigd.
Woon-werkverkeer is op deze centrale plek van Zaanstad perfect geregeld. In de separate berging kun je een fiets of scooter kwijt, die brengt je in een kwartiertje tot alle uithoeken van de Zaanstreek. Reis je per openbaar vervoer, dan kun je kiezen uit twee NS stations, Koog aan de Zaan en Zaandam. De laatstgenoemde ligt op tien minuten fietsen, daarvandaan vertrekt elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. De bus stopt op meerdere plekken aan de rondweg door Westerkoog. De Verwerakker sluit daar rechtstreeks op aan. Autoforenzen draaien dan meteen de snelweg op.

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis. Binnendoor naar separate berging.
2e Etage: gemeenschappelijke hal. Galerij. Entree appartement. Hal. Keuken met werkblad in hoekopstelling, voorzien van rvs spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Fris betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Meterkast met opstelling CV-installatie. Fraai betegelde badkamer met inloopdouche met glazen spatscherm. Wastafel met ladenmeubel en verlichte spiegel. Handdoekenradiator. Aansluiting wasmachine. Royale slaapkamer (> 13 m2) met schuifwandkast. Lichte woonkamer met openslaande deur naar balkon op het zuiden. Houtlaminaatvloeren met V-groef.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 51 m2;
– inhoud 168 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 120,=;
– balkon met uitzicht op water en groenstrook, natuurpad dichtbij;
– in goed voorzien en uitstekend bereikbaar Westerkoog;
– aanvaarding in overleg.

  • 51 m2
  • 1

Kenmerken Verwerakker 70

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte51 m2
Inhoud168 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Ligging Verwerakker 70

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

38%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod