Skip to content

Te koop: woonhuis Slijpakker 5 1541 TD Koog aan de Zaan

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Koog aan de Zaan Slijpakker 5

Niets. Meer. Aan. Doen! Deze eengezinswoning aan de Slijpakker in Koog aan de Zaan is er een van de buitencategorie. Superplek. Geweldige ligging. Omringd door rust, natuur én voorzieningen. Veiligheid voorop, maar toch perfecte bereikbaarheid met fiets, spoor en auto. In een staat die alleen maar verlangt dat de eigen spullen worden neergezet. En dan is het meteen: THUIS!

Deze eengezinswoning ligt in de altijd erg gewilde wijk Westerkoog. Flinke voortuinen met stenen bergingen en diepe achtertuinen scheiden de woonblokken van elkaar. De inrichting van de wijk is gericht op veel groen, kindvriendelijkheid en verkeersveiligheid. Deze woning ziet aan de voorzijde in de ochtend de zonnestralen op zich gericht. Lekker met een bakkie in de beschutte voortuin lijkt misschien in dit jaargetijde nog ver weg, maar is zomaar realiteit! Wie liever ‘s middags wat krachtiger zonnestralen pakt, geniet hiervan in de diepe, volledig omheinde en speels aangelegde achtertuin. Tot diep in de avond want de achtertuin ligt op het westen. De living is met veel glas met deze buitenruimte verbonden. Het frisse schilder- en stucwerk stralen, de massief houten vloerdelen (Amerikaans grenen) doet een eigen karakteristieke duit in het zakje. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Tja. Type droom. Strak design met extra dik natuurstenen werkblad en eersteklas apparatuur. Blikvanger is de schouw met vijfpits gas-op-glasplaat tegenover de kast- en apparatuurwand met dubbele ovens. Het spreekt voor zich dat verder alle moderne huishoudgemakken voorhanden zijn.

Boven zijn er drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het is echter vrij eenvoudig mogelijk om vier of zelfs vijf slaapkamers te realiseren. Op de eerste verdieping is de derde slaapkamer nu ingericht als mega inloopkast voor de hoofdslaapkamer. En hoe verleidelijk dat ook is, als de gezinssamenstelling er om vraagt, is het zo weer een verblijfsvertrek. Ook een verdieping hoger kan de huidige hobbyruimte met gemak ingericht worden als slaapkamer en dan blijft er nog een flinke voorzolder voor de technische en facilitaire kanten van een huishouden over, mét bergruimte onder het dakbeschot.
Voor elke ruimte op deze twee verdiepingen, van de luxe ingerichte badkamer (met vloerverwarming!) tot en met de voorzolder, geldt dat het ofwel keurig betegeld, glad gestuct of netjes betimmerd is en volledig belegd met drempelloos doorlopend houtlaminaat. De toekomst zal leren hoe fijn het is als de intrek in een andere woning een kwestie blijkt van spullen neerzetten en je direct thuis voelen…

Indeling:
Begane grond: besloten voortuin met stenen berging, voorzien van elektra. Entree woning. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Trapopgang. Fraaie doorlopende houten vloerdelen.
Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deur naar fraai aangelegde en geheel omheinde achtertuin op het westen. Diverse terrassen voor zon en schaduw.
Halfopen keuken met natuurstenen werkblad in hoekopstelling met ingebouwde gas-op-glaskookplaat met wokbrander. Betegelde spatwand en moderne schouw. Verzonken spoelbak met eengreeps mengkraan. Vaatwasser. Brede laden. Kast- en apparatuurwand met ingebouwde combi-oven/ magnetron, oven en koel-/ vriescombinatie.
Eerste verdieping, belegd met drempelloos doorlopende houtlaminaatvloer: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Slaapkamer. Tweede en derde slaapkamer (verbouwd tot één grote doorzon hoofdslaapkamer met walk-in-closet (Pax kasten ter overname). Fraai betegelde badkamer met vloerverwarming. Hoekdouchecabine, handdoekenradiator en luxe wastafelmeubel. Tweede toilet (wandcloset).
Tweede verdieping: L-vormige voorzolder met bergingen achter dakbeschot. Technische en facilitaire nis met aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (Intergas 2016). Vierde slaapkamer. Hobby-/ werkruimte met mogelijkheden voor vijfde slaapkamer. Er zijn twee dakramen voor daglicht en ventilatie.

Gezinnen. Dat hadden de bedenkers van de wijk Westerkoog voor ogen toen in de jaren zeventig de buurten werden ingetekend en de woningen ontworpen. Verkeersluwe woonerven, omringd door water en doorspekt met groen, worden onderling verbonden door een verkeersader voor de doorstroming. Ruimte voor de natuur, voldoende pleintjes met speeltoestellen, brede stoepen en vooral heel veel buurkinderen maken dit tot een heerlijke plek om op te groeien. Om de wijk liggen wandelpaden, ideaal om te genieten van de steeds wisselende aanblik van het vrije veld.
De Slijpakker ligt beschut aan de westkant van de wijk, vlakbij de openheid van het veenweidegebied en toch maar een paar minuten van de oprit naar de A8. Het spreekt verder voor zich dat alle voorzieningen zoals scholen, sportclubs, een overdekt winkelcentrum en (para-) medische praktijken hier voorhanden zijn. Niet gek dat Westerkoog een gewilde woonwijk is onder forenzen met gezinnen…

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 129 m2;
– inhoud 479 m3;
– perceelgrootte 147 m2 eigen grond;
– beschutte voortuin met stenen berging;
– grote achtertuin op het westen;
– fraaie wand- en vloerdecoratie, moderne keuken;
– kindvriendelijk Westerkoog, met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid;
– aanvaarding in overleg.

  • 129 m2
  • 147 m2
  • 5

Kenmerken Slijpakker 5

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte147 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud479 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Vrienden aan het woord

"Wij hebben hier op de Slijpakker 40 jaar met heel veel plezier gewoond. Onze kinderen hebben hier een fantastische en veilige jeugd doorgebracht. Geen auto's voor de deur. Bootje varen, vissen, schaatsen naast de deur! Voetbalclub, korfbalclub, buurthuis, zwembad, tennisvereniging, kickboksen, gezondheidscentrum en een geweldig overdekt winkelcentrum op loopafstand. Nu onze kinderen en kleinkinderen een half uur rijden hiervandaan zijn gaan wonen is dat de reden dat wij ze achterna gaan."

Cornelis Verzeilberg

Ligging Slijpakker 5

Vergelijkbaar woningaanbod