Skip to content

Te koop: woonhuis Parallelweg 52 1541 BB Koog aan de Zaan

Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Koog aan de Zaan Parallelweg 52

Statig wonen in een levendige omgeving! Deze sfeervolle 2/1-kapwoning, welke gebouwd is in de jaren ’30 van de vorige eeuw, treft u veel mooie karakteristieke details uit deze tijdsgeest aan.

In de loop der tijd is de woning op diverse onderdelen aangepast naar de huidige woonmaatstaven. De sfeervolle details uit de jaren ’30 zijn echter bewaard gebleven c.q. teruggebracht door de huidige eigenaar. Enkele voorbeelden hiervan zijn de vestibule met tochtdeuren v.v. glas-in-lood, de trapopgang met fraaie balustrade, paneeldeuren en de toiletruimte op de begane grond met originele wandbetegeling en granitovloer. Daarnaast maken de erker en de tuindeuren op de begane grond het plaatje compleet.

Met een inhoud van ca. 445 m3 en een woonoppervlakte van ca. 125 m2 treft u een aangename woonruimte met o.a. op de begane grond een sfeervolle woonkamer met erker en dubbele tuindeuren, op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers, een werk-/hobbykamer en moderne badkamer en op de 2e verdieping nog eens een hele grote
zolderkamer met ruime inbouwkasten en lades. Nu in gebruik door de twee dochters, die het fijn vinden samen deze riante kamer te delen. Op elk dakvlak bevindt zich een dakkapel, dus als u de kamer fysiek wilt delen in 2 separate kamers, dan is dat ook goed te doen.

In oud-Koog treft u diverse voorzieningen, waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisonderwijs en kinderopvang. Daarnaast is de woning gelegen tegenover het NS-station Koog aan de Zaan met rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam CS en Alkmaar. Binnen 15 minuten staat u op Amsterdam CS! Tevens treft u op enkele minuten rijden de oprit naar de A8 Coentunnelweg.

Indeling:

Begane grond: entree, vestibule met meterkast, kelderkast, hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte,
moderne keuken in lichte kleurstelling, woonkamer(ruim 30 m²) met parket, rolluiken aan de voorzijde, erker en tuindeuren.
1e verdieping: overloop, ruime badkamer met wastafel, douchecabine, toilet en ligbad, 2 slaapkamers
(12,5 en 12,7 m²) met rolluiken en een werk-/hobbykamer (4,7m²).
2e verdieping: de kapverdieping had vroeger een voorzolder en vliering. Nu is het één grote ruimte van ca. 28 m², bereikbaar via een vaste trap en is in gebruik als één grote slaapkamer. Tevens is er een wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel en is er veel bergruimte in de inbouwkasten en lades. En er zijn 2 dakkapellen.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1935;
– woonoppervlakte ca. 125 m2;
– inhoud ca. 396 445 m3;
– perceelsoppervlakte 153 m2 eigen grond;
– verwarming middels c.v.-installatie;
– warmwater middels Vaillant badgeiser;
– voortuin;
– tuin op het oosten (ruim 6,7 meter breed en ca. 9 meter diep) met houten berging v.v. elektra;
– funderingscategorie I, ruim voldoende (binnen 25 jaar na rapportage (2001) geen maatregelen noodzakelijk);
– oplevering in overleg.

  • 125 m2
  • 153 m2
  • 4

Kenmerken Parallelweg 52

Overdracht

Koopprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte153 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud445 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

bereken hier je hypotheek

Ligging Parallelweg 52

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod