Wat een heerlijke plek om te wonen! In de kindvriendelijke, rustige en groene woonwijk Westerkoog staat deze goed onderhouden woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuin op het zonnige zuiden. De uitgebouwde woonkamer en serre grenzen aan de tuin en aan de voorzijde is de keuken, die in verbinding staat met de berging/bijkeuken. Nu zijn er drie ruime slaapkamers, maar het is mogelijk om een vierde en zelfs een vijfde kamer te realiseren. Perfect voor een groot gezin en om vanuit huis te werken!
Vlak om de hoek is een speeltuintje en het is nog geen 5 minuten lopen naar een medisch centrum, buurtcentrum en winkelcentrum Westerkoog met supermarkt. De wijk wordt omringd door water waar je kunt wandelen, de hond uitlaten en hardlopen. Ook kinderopvang, scholen en het treinstation op fietsafstand maken dit tot een heel aantrekkelijke plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond: aan de voorzijde zie je twee deuren; de linkerdeur naar de berging en de andere deur geeft toegang tot de hal. Vanuit de hal met laminaatvloer zijn de toiletruimte met fonteintje en de woonkamer te bereiken. Onder de trap is een bergkast en rechts in de hal is ruimte voor een kapstok.
De woonkamer met serre heeft twee lichtkoepels en een grote pui met dubbele schuifpui aan de zuidkant. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek, een eettafel en een zitje bij de schuifpui. De serre wordt nu gebruikt als tv-kamer, maar is ook geschikt als werk-/hobbyruimte of speelkamer van de kinderen. Heb je deze serre niet nodig, hij is snel verwijderd en dan kun je deze vierkante meters bij de woonkamer trekken!
Aan de voorzijde is de keuken met een inpandige toegang, die als bijkeuken in gebruik is. De lichte hoekopstelling met granieten blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.

1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee (mogelijk drie) slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer van circa 22.5 m² met grote ramen en een deur naar het platte dak. De slaapkamer aan de voorzijde (circa 12 m²) is goed in te delen met een (tweepersoons)bed, bureau en een garderobekast.
In de lichte badkamer zie je een ruime douche, tweede toilet, wandradiator, hoge kast en een wastafel met spiegelkast.
2e verdieping: Onder het hoge, schuine dak zijn twee ruimtes waarvan een is ingericht als tweepersoons slaapkamer. Op de vliering en in de bergingen in de schuinten van het dak kun je veel spullen opbergen. Het is mogelijk om de grote ruimte aan de achterzijde te splitsen in een overloop en een slaapkamer.
Tuin: Aan de voorzijde kun je op eigen terrein parkeren en voor de berging is plek voor de afvalcontainers. Vanuit de woonkamer en serre loop je de achtertuin in, gesitueerd op het zuiden. Vanaf het grote terras kijk je naar de borders met gevarieerde beplanting. Naast het overdekte terras is een poort naar de steeg en in de houten tuinkast is ruimte voor tuingereedschap.

Koog aan de Zaan is gesitueerd aan de westkant van Zaandam, op korte afstand van de snelweg A8. Aan de westkant van het dorp ligt een prachtig buitengebied met weilanden en slootjes, dat zich uitstrekt tot Westzaan. Er zijn goede treinverbindingen met Amsterdam, Utrecht, Zaandam en Rotterdam. De Ring A10 is vanaf dit huis ongeveer 10 kilometer rijden, waardoor de dynamiek van de hoofdstad heel dichtbij is.

Parkeren: Op eigen terrein en in de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 143 m2;
– inhoud 505 m3;
– parkeergelegenheid op eigen terrein;
– de woning heeft dak- en spouwmuurisolatie;
– houten kozijnen, voorzien van isolatieglas;
– verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, 2021);
– rookkanaal is aanwezig, maar al lange tijd niet in gebruik;
– drie (mogelijk vijf) slaapkamers;
– 10 zonnepanelen op het dak;
– energielabel A;
– aanvaarding in overleg.