Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Machinistenstraat 32 1541 AK Koog aan de Zaan

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 315.000,- k.k.

Sfeer, karakter en instapklaar! Drie onderdelen die je niet vaak samen in 1 woning ziet, tel daar de NIEUWE FUNDERING bij op en je hebt deze geweldige woning samengevat.

De fundering is vernieuwd in 2018 waarna de gehele woning een serieuze metamorfose heeft ondergaan. Nieuwe leidingen, elektra en hout- en schilderwerk, isolatiemaatregelen, vloerverwarming op de parterre. De renovatie was stap 1 maar ook de afwerking is hier goed gedaan, licht en neutraal. PVC vloeren en strak gestuukte wanden en plafonds. Een nieuwe keuken met de nodige apparatuur en een badkamer die je normaal alleen in hotels tegenkomt. Kwestie van meubels neerzetten en dan kan het genieten beginnen. Deze woning is ideaal voor startende huishoudens. Compact – en praktisch.

De gezellige, kindvriendelijke Machinistenstraat ligt in oud-Koog en is een rustige eenrichtingsverkeersweg met speeltuin achter de drukte van de winkelstraat. Dat biedt voordelen aan alle kanten. Winkels en supermarkten liggen op fiets- of zelfs loopafstand, het NS station is slechts vijf (5!) minuten lopen en ook de doorgaande route naar het Rijkssnelwegennet is een makkie. Waar je ook werkt of het nu omgeving Zaandam, Amsterdam of Haarlem en zelfs Schiphol is, je bent er in een oogwenk. Zo centraal ligt Koog aan de Zaan! Dat de kinderen opgroeien in een gemoedelijke dorpsomgeving, met veel sport en spel, zal voor veel gezinnen een duidelijke pré zijn. De scholen, zowel basis- als het voortgezet onderwijs, zijn dichtbij en talrijk.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met PVC vloerdelen met houtlook, open keuken met rechte opstelling voorzien van koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap, toegang tot de moderne badkamer met douchehoek, wastafel en toilet, deur naar de beschutte achtertuin.
1e verdieping: overloop, toilet met fontein, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 79 m2;
– inhoud 238 m3;
– perceelgrootte 89 m2 eigen grond;
– loop afstand van het treinstation waar ieder kwartier een trein vertrekt richting Amsterdam;
– nieuwe fundering;
– compleet gerenoveerd in 2018;
– volledig geïsoleerd (energielabel A);
– Grotendeels onderhoudsarme kunststof kozijnen;
– aanvaarding in overleg.

  • 79 m2
  • 89 m2
  • 3

Kenmerken Machinistenstraat 32

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte89 m2
Woonoppervlakte79 m2
Inhoud292 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1905
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Hoeveel kan ik lenen?

bereken hier je hypotheek

Kun je niet wachten tot je bij ons aan tafel zit? Vul je gegevens in en krijg gelijk een indruk van je maximale hypotheek en maandlast. Let op, er zijn verschillende factoren van invloed op de hoogte van je hypotheek en de rente die je betaalt. Wil je zeker weten of je berekening helemaal klopt? Bel ons of loop even binnen bij een van onze kantoren.

Bewoners en vrienden aan het woord

"Wij hebben de afgelopen jaren heerlijk gewoond in de machinistenstraat 32, Koog aan de Zaan. Qua ligging is het echt heel positief, vlakbij de school van de kinderen vlakbij werk en dichtbij de snelweg. Ook in het dagelijkse leven makkelijk even naar de dichtbijgelegen supermarkten. Toch hebben we besloten te verhuizen omdat we met 3 kleine kinderen die steeds maar groter worden toch een slaapkamer te kort komen voor ons grote gezin. Wat hebben wij toch mooie herinneringen aan dit huis, heel veel beleeft met onze kinderen die hier van baby naar grotere kinderen gegroeid zijn. Het plezier met de buurtkinderen en de speeltuin midden in de straat. En het nagenieten van het moment dat de kinderen lekker op bed lagen en wij in dit warme huis in de ruime woonkamer zaten. En de gezellige gezamenlijke ontbijten aan de eettafel terwijl de zon op de voorgevel super veel licht door de hoge grote ramen naar binnen scheen. Op naar ons nieuwe avontuur in ons volgende huis. Hopelijk kan de machinistenstraat 32 wederom voor de volgende bewoners ook weer mooie herinneringen creëren!"

Anoniem

Ligging Machinistenstraat 32

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

38%

20% NL

25%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod