Deze fijne hoekwoning met garage aan het Geerteveld in Koog aan de Zaan heeft een superplek. Vlak aan de groenstrook die de wijk Westerkoog omringt en met de achtertuin gericht op het zonnige zuiden. De luxe van de hoekligging wordt benut voor een bestrate voor- en zijtuin, waar met gemak meerdere auto’s kunnen parkeren. Op het eigen erf dus. Een walhalla voor stedelingen!

Deze woning vertoont wel meer kenmerken van hemels woonplezier, zeker als we de achtertuin in de overweging meenemen. Het pittoreske houten chalet lijkt zo uit Oostenrijk te zijn gevlogen, met de veranda, de luiken en bloembakken. Geen wonder dat de grote raampartij van de woonkamer gericht is op deze buitenruimte. Ook de keuken kijkt hierop uit, het werkblad is dusdanig geplaatst dat het contact met de living intact blijft. De lichte tinten, ook voor het stenen werkblad en de rvs apparatuur, combineren uitstekend met de laminaatvloer en frisgetinte wand- en plafondafwerking. De keuken is voorzien van modern huishoudelijk gemak en lekker veel kasten.
Een houten trap leidt naar de verdieping. Ook hier is alles gericht op comfort en woongenot. Drie flinke slaapkamers, van respectievelijk ruim 8, ruim 10 en bijna 14 vierkante meter. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische kastenwand met schuifdeuren. De nette badkamer is prima ingericht voor een gezin. Dubbele wastafels en een tweede toilet voorkomen opstoppingen tijdens de gezinsspitstijden.
Wassen kan ook op deze verdieping: de aansluitingen zijn in een grote berging/wasruimte weggewerkt. Hier is ook de CV-installatie opgesteld.

Geerteveld is een buurt in het veelzijdige Westerkoog, een door gezinnen zeer gewilde woonlocatie. Met de ligging vlak aan de ingang van het omringende natuurpad en talloze groenstroken en speelveldjes heeft de jeugd hier flink de ruimte. Dat het gemotoriseerde verkeer in deze woonerven stapvoets beweegt, komt de verkeersveiligheid en kindvriendelijkheid natuurlijk alleen maar ten goede. De nabijheid van zowel basisscholen als sportvelden horen bij het opgroeien, dat is hier prima geregeld. Net als een overdekt winkelcentrum met supermarkten, verswinkels en speciaalzaken. (Para-) medische praktijken en een buurtcentrum maken de wijk vrijwel geheel zelfvoorzienend.

Qua bereikbaarheid was Westerkoog het paradepaardje van de gemeente Zaanstad. Met een eigen oprit naar de A8, die snel en efficiënt wordt bereikt via de doorgaande autoroute waar alle woonerven direct op aansluiten, ben je in mum van tijd in Amsterdam. Westerkoog heeft ook een eigen NS station, de Zaanlijn voorziet in een Sprinter. Je kunt ook in tien minuutjes naar NS Zaandam fietsen, daarvandaan vertrekt elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn!

Deze fijne woning op deze mooie plek met deze heerlijke buitenruimte. Uw toekomstig woonparadijs?

Indeling:

Begane grond: entree garage met binnendoor naar hal woning. Entree woning. Hal met garderobe en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer met pvcvloer en gestucte wanden en plafond. Open trap naar de verdieping. Open keuken met stenen werkblad in hoekopstelling en kast- en apparatuurwand. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Openslaande deur naar geheel beschutte achtertuin op het zuiden met vijver en houten chalet met veranda. Extra brede poort.
1e verdieping: gesloten overloop. Hal. 3 Slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand. Alle voorzien van laminaatvloeren. Technische ruimte met opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Geheel betegelde badkamer met glazen douchecabine, dubbele wastafel met kastenmeubel en spiegelkast, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset).

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 100 m2;
– inhoud 414 m3;
– perceelgrootte 216 m2 eigen grond;
– tuin op het zuiden;
– parkeren op eigen erf plus aangebouwde garage;
– aanvaarding in overleg.